Wadium dan zabezpieczenie — jaminan Poland

Wadium: jaminan tawaran

Art. 97 ust. 1 menyatakan bahawa pihak berkuasa kontrak boleh meminta kontraktor menyediakan wadium. Ia adalah pilihan, bukan keadaan lalai, dan mesti dinyatakan dalam spesifikasi — arts. 134 ust. 2 dan 281 ust. 2 menyenaraikan wadium antara perkara yang perlu diliputi oleh SWZ apabila pembeli memintanya.

Art. 97 ust. 2 mengehadkan amaun kepada tidak lebih daripada 3% daripada nilai kontrak. Perhatikan asasnya: ia adalah anggaran nilai pembeli, bukan harga anda. Art. 97 ust. 3 menerapkan had yang sama secara berkadar apabila tawaran separa dibenarkan atau kontrak dibahagikan kepada lot, jadi setiap lot mempunyai angka hadnya sendiri.

Art. 97 ust. 5 menetapkan jangka masa. Wadium mesti disediakan sebelum tarikh akhir penyerahan tawaran dan mesti kekal berkuat kuasa secara berterusan sehingga tempoh tawaran yang mengikat tamat, tertakluk kepada pengecualian dalam art. 98. Jaminan yang tamat bersama tarikh kesahan tawaran asal, dalam suatu prosedur yang dilanjutkan, merupakan risiko yang sebenar.

Art. 97 ust. 7 menyenaraikan bentuk yang dibenarkan: tunai, dipindahkan ke akaun yang ditetapkan oleh pembeli; jaminan bank; jaminan insurans; dan penjamin yang diberikan oleh entiti yang dirujuk dalam art. 6b ust. 5 pkt 2 Akta yang menubuhkan Polish Agency for Enterprise Development. Wadium tunai dipegang oleh pembeli dalam akaun bank.

Senarai itu lebih sempit daripada bagi zabezpieczenie. Sebuah poręczenie bankowe — penjamin bank, berbeza daripada jaminan bank — muncul dalam senarai art. 450 untuk zabezpieczenie tetapi tidak dalam senarai art. 97 untuk wadium. Jangan menganggap instrumen yang bank anda tawarkan bagi satu akan diterima bagi yang lain.

Pengembalian wadium, dan kehilangannya

Art. 98 ust. 1 mensyaratkan pembeli mengembalikan wadium dengan segera, dan tidak lewat daripada 7 hari dari tarikh tamat tempoh tawaran yang mengikat, penyempurnaan kontrak, atau pembatalan prosedur, tertakluk kepada pengecualian apabila rayuan sedang berjalan.

Art. 98 ust. 2 memperuntukkan pengembalian atas permintaan dalam masa 7 hari kepada kontraktor yang menarik balik tawarannya sebelum tarikh akhir, yang tawarannya ditolak, yang tidak dipilih, atau yang terjejas oleh prosedur yang dibatalkan. Namun ada perangkap: membuat permintaan itu membubarkan hubungan undang-undang dengan pembeli dan, bersamanya, akses anda kepada sistem remedi. Jangan sekali-kali memohon pengembalian wadium sementara anda masih mempertimbangkan rayuan.

Art. 98 ust. 6 menetapkan pemegangan. Pembeli mengekalkan wadium apabila kontraktor, setelah dipanggil, gagal mengemukakan bukti yang diminta sehingga tawarannya tidak boleh dipilih; apabila ia enggan menandatangani kontrak atau gagal menyediakan zabezpieczenie yang dikehendaki; atau apabila penyempurnaan kontrak menjadi mustahil atas sebab-sebab yang berpunca daripada pihak kontraktor.

Zabezpieczenie: jaminan pelaksanaan

Art. 449 mentakrifkannya. Ust. 1 menetapkan istilah bagi bab itu; ust. 2 menyatakan bahawa jaminan tersebut berfungsi untuk menampung tuntutan yang timbul daripada kegagalan melaksanakan atau pelaksanaan kontrak yang tidak betul; ust. 3 memperuntukkan bahawa ia diserahkan sebelum kontrak dimeterai, melainkan Akta menetapkan sebaliknya atau pembeli menetapkan tarikh berbeza dalam dokumen perolehan.

Sama ada ia dikehendaki atau tidak adalah sekali lagi pilihan pembeli, yang dinyatakan dalam spesifikasi — ia muncul dalam senarai bersyarat di art. 134 ust. 2 dan art. 281 ust. 2.

Art. 452 mengawal jumlahnya. Jaminan ditetapkan pada tidak lebih daripada 5% daripada jumlah harga yang dinyatakan dalam tawaran. Ia boleh meningkat sehingga 10% apabila ini dibenarkan oleh subjek kontrak atau oleh risiko dalam pelaksanaan, dan pembeli mesti menerangkan justifikasi itu dalam SWZ atau dokumen perolehan. Bagi kontrak yang melebihi tempoh satu tahun, jaminan boleh dibina daripada potongan daripada pembayaran untuk pelaksanaan separa, dengan sekurang-kurangnya 30% dibayar semasa penandatanganan dan jumlah penuh disediakan menjelang titik pertengahan tempoh. Apabila tempoh jaminan melebihi lima tahun, tunai menampung keseluruhan tempoh manakala bentuk lain mesti meliputi sekurang-kurangnya lima tahun dengan kewajipan untuk memperbaharui; jaminan bukan tunai yang tidak diperbaharui dalam tempoh 30 hari sebelum tamat akan ditukar kepada tunai oleh pembeli dengan menggunakan jaminan itu.

Art. 450 ust. 1 menyenaraikan bentuk-bentuk pilihan oleh kontraktor: tunai; penjamin bank atau penjamin daripada koperasi kredit; jaminan bank; jaminan insurans; dan penjamin dari entiti yang tersenarai oleh PARP. Ust. 2 menambah, dengan persetujuan pembeli, nota promes dengan aval bank, cagaran atas sekuriti Perbendaharaan Negara atau pihak berkuasa tempatan, dan cagaran berdaftar. Ust. 4 membolehkan anda menggunakan wadium tunai untuk disalurkan ke arah jaminan jika anda bersetuju. Ust. 5 mensyaratkan jaminan tunai dipegang dalam akaun berfaedah dan dikembalikan bersama faedah, ditolak kos akaun dan komisen bank.

Apa yang perlu dilakukan

Baca kedua-dua angka itu daripada spesifikasi sebelum anda menetapkan harga. Had 3% dan 5% mengikat pembeli; ia bukan nilai lalai, dan pembeli sering menetapkan kadar yang lebih rendah.

Pastikan redaksi jaminan disemak berbanding spesifikasi, bukan terhadap templat bank anda — kesahan mesti bertahan sekiranya tempoh kesahan tawaran dilanjutkan, dan bentuk itu mesti berada pada senarai statutori yang betul.

Aturkan jaminan pelaksanaan semasa penilaian masih berlangsung, bukan selepas surat pemberian: ia perlu disediakan sebelum penandatanganan, dan kegagalan menghasilkannya akan menyebabkan anda kehilangan wadium serta kontrak.

Istilah berkaitan

• SWZ — Spesifikasi Tender Poland
• Tryb podstawowy — Prosedur asas Poland
• Prawo zamówień publicznych (PZP) — Perolehan PL
• Krajowa Izba Odwoławcza (KIO) — Rayuan Perolehan

Mulakan percubaan percuma — 7 hari