zarząd nieruchomościami w roku 2026

1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie przez Zarządcę obiektami stanowiącymi własność lub będącymi w użytkowaniu Zamawiającego określonymi szczegółowo w umowie. 2. Przedmiotem zarządu są poniższe obiekty opisane szczegółowo w kolejnych rozdziałach: 1) Kompleks zamkowo-parkowy w Łodygowicach, 2) Plac zabaw w Pietrzykowicach, 3) Boisko wielofunkcyjne w Biernej, 4) Plac zabaw w Zarzeczu, 5) Boisko sportowe Orlik w Pietrzykowicach, 6) Plac zabaw i siłownia zewnętrzna w Łodygowicach, 7) Zaplecze szatniowe oraz boiska sportowe w Łodygowicach, 8) Centrum Kulturowe w Łodygowicach, 9) Centrum Integracji Społecznej w Zarzeczu, 10) Budynek szkolny wraz z wiatą w Biernej, 11) Zaplecze szatniowe oraz boiska sportowe w Pietrzykowicach, 12) Tor rowerowy typu pumptruck wraz z małą architekturą, 3. Przez zarządzanie rozumie się podejmowanie wszelkich czynności związanych m.in. z: 1) podejmowaniem decyzji i dokonywaniem czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej obiektów, 2) zapewnienie bezpieczeństwa przy użytkowaniu obiektów, 3) zapewnienie właściwej eksploatacji obiektów, 4) dokonywanie czynności zmierzających do utrzymania obiektów w stanie niepogorszonym (zgodnie z ich przeznaczeniem). Wszelkie czynności muszą być dokonywane przy uwzględnieniu przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz przepisów prawa miejscowego. 4. Do dokonywania czynności przekraczających zwykły zarząd powierzonymi obiektami konieczne jest uzyskanie pisemnej zgody Zamawiającego. 5. Zarządca nie jest uprawniony do samodzielnego rozporządzania obiektami.