Rakentamisen valvonnan konsulttipalvelut

Tällä kilpailutuksella Heka hankkii rakentamisen valvonnan konsulttipalveluita. Heka teettää rakenneosakorjauksia sekä sarjassa tehtäviä korjauksia kiinteistökantaansa. Esimerkkeinä hankkeista julkisivukorjaukset ja vesikattokorjaukset, parvekelinjakorjaukset, sarjassa tehtävät kylpyhuoneiden ja keittiöiden korjaukset sekä ikkunoiden uusimiset. Näiden korjausten yhteydessä Heka tarvitsee asiantuntemusta rakenneosien laadukkaan korjauksen toteuttamiseen, jossa valvonnan rooli on tärkeässä osassa. Kilpailutus on jaettu osiin seuraavien konsulttityyppien mukaan: 1) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu 2) Kustannus- ja määrälaskentapalvelut 3) Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat 4) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta 5) Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta 6) Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta 7) Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta 8) Kosteudenhallintakoordinaattori 9) Turvallisuuskoordinaattori 10) Tervetalokoordinaattori 11) Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori 12) Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Tarkemmat tiedot hankinta-asiakirjoissa., Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa. Projektinjohtopalvelun tehtäväluettelo RT 103361 tulee myös huomioida., Kustannus- ja määrälaskentapalvelut Määrälaskenta tehdään joko projektin suunnitelmista tai tietomallista tapauskohtaisesti. Kustannukset lasketaan määrien nimikkeistön mukaisesti. Em. palveluissa tulee käyttää kustannus- ja määrälaskentaohjelmistoja. Rakennushankkeen kustannustenhallinta Ratu KI-6033, Työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijat Rakennustöiden puhtausluokituksessa on kaksi luokkaa, P1 ja P2. rakennushankkeissa käytetään aina P1 puhtausluokkaa. Luokituksen tavoitteena on varmistaa, että rakennuksen tilat ovat puhtaat, kun ne luovutetaan käyttäjälle ja että rakennuksen käytön aikana sisäilmaan ei kulkeudu rakennusvaiheesta peräisin olevia epäpuhtauksia. Puhtaudenhallinnan asiantuntijan tehtävään kuuluu tiivis yhteistyö rakennushankkeessa olevien henkilöiden kanssa. Tehtäviin kuuluu myös rakentamisen aikainen P1-työmaavalvonta raportteineen, 2-vaiheiden loppusiivouksen tarkistus- sekä raportointitehtävät. Lisäksi palveluun kuuluu tarvittaessa puhtaudenhallintakoulutuksen konsultointia. Sisäilmastoluokitus 2018 RT 07-11299, Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103171, Talonrakennustöiden LVIJ -tekniikan työmaavalvonta Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103172, Talonrakennustöiden automaatiotekniikan työmaavalvonta Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103172, Talonrakennustöiden sähkötekniikan työmaavalvonta Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Talotekniikkatöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103172, Kosteudenhallintakoordinaattori Kosteudenhallintakoordinaattori (FISE-pätevyys) toimii rakennushankkeeseen ryhtyvän edustajana, valvoen ja ohjaten rakennushankkeen kosteudenhallinnan toteutumista koko rakennusprosessin ajan. Keskeiset tehtävät on kirjattu Kuivaketju10-toimintamalliin. Kuivaketju10-toimintamallin ohjekortit RT 103333 RT 84-11166 RT 103447 Rakennushankkeen käynnistyessä kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on olla mukana laatimassa tai laatia hankkeelle kosteudenhallintaselvitys. Selvityksessä on esitettävä ne toimenpiteet ja menetteIytavat, joiIIa varmennetaan kosteudenhallinnan toteutuminen. Kosteudenhallintakoordinaattorin tehtävänä on määritellä RIL 250 :n mukainen kosteusriskiluokka sekä sen pohjalta kosteudenhallinnan menettelytapa. Kosteudenhallintakoordinaattorin tulee valvoa, ohjata ja raportoida eri osapuolille, jotta selvityksen mukaiset menettelytavat ja laatumääritykset toteutuvat., Turvallisuuskoordinaattori Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen ajan aina suunnittelusta kiinteistön luovuttamiseen loppukäyttäjille. Koordinaattori on henkilökohtaisesti rikosoikeudellisessa vastuussa työturvallisuusmääräysten noudattamisesta. Koordinaattorilta edellytetään huolellisuutta rakennuttajan vastuulle määritellyissä turvallisuutta ja terveyttä koskevissa toimenpiteissä. Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 (Infra TT2-730249) Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982 Rakennesuunnittelijan työturvallisuustehtävät RT 103540, Tervetalokoordinaattori Toimii työmaan puhtaudenhallinnan asiantuntijana sekä kosteudenhallintakoordinaattorina. Noudattaa kohdan 3 ja 7 tehtäväluettelon määrityksiä sekä seuraavia RT-kortteja: RT 103613, RT 103 614 ja RT 103615., Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu + Turvallisuuskoordinaattori Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelun + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää. Talonrakentamisen rakennuttaminen ja projektinjohtopalvelu Rakennuttajakonsultin tehtävään sisältyvät johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR18 (RT 10-11284) mukaiset tehtävät hankekohtaisesti sovittavassa laajuudessa. Projektinjohtopalvelun tehtäväluettelo RT 103361 tulee myös huomioida. Turvallisuuskoordinaattori Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen ajan aina suunnittelusta kiinteistön luovuttamiseen loppukäyttäjille. Koordinaattori on henkilökohtaisesti rikosoikeudellisessa vastuussa työturvallisuusmääräysten noudattamisesta. Koordinaattorilta edellytetään huolellisuutta rakennuttajan vastuulle määritellyissä turvallisuutta ja terveyttä koskevissa toimenpiteissä. Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 (Infra TT2-730249) Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982 Rakennesuunnittelijan työturvallisuustehtävät RT 103540, Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattori Henkilö hoitaa samanaikaisesti kahta tehtävää Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta + Turvallisuuskoordinaattorin tehtävää. Talonrakennustöiden rakennetekniikan työmaavalvonta Valvonnan tarkoituksena on urakkasopimuksen mukaisen toteutuksen, rakentamisen laadun, työturvallisuuden sekä ajallisen ja taloudellisen toteutuksen valvonta työmaalla. Työmaavalvonnan tavoitteena on ennakoiva toiminta rakennuttajan edun valvomiseksi. Talonrakennustöiden työmaavalvonnan tehtäväluettelo RT 103171 Turvallisuuskoordinaattori Koordinaattorin tehtävä on huolehtia ja varmistua siitä, että rakennustyöt tehdään turvallisesti. Koordinaattori on rakennushankkeissa mukana koko hankkeen ajan aina suunnittelusta kiinteistön luovuttamiseen loppukäyttäjille. Koordinaattori on henkilökohtaisesti rikosoikeudellisessa vastuussa työturvallisuusmääräysten noudattamisesta. Koordinaattorilta edellytetään huolellisuutta rakennuttajan vastuulle määritellyissä turvallisuutta ja terveyttä koskevissa toimenpiteissä. Turvallisuuskoordinaattorin keskeiset tehtävät ja vastuu RatuTT 15-00877 (Infra TT2-730249) Rakennuttajan työturvallisuusvelvoitteet rakennushankkeessa RT 10-10982 Rakennesuunnittelijan työturvallisuustehtävät RT 103540,