Wykonanie dokumentacji projektowej – Adaptacja budynku wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pod nazwą: „Adaptacja budynku wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne”. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej adaptacji wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne, znajdującej się przy ul. Kopernika, dz. 49/1 obręb 0003. Dokumentacja projektowa powinna uwzględnić wytyczne przedstawione w koncepcji zagospodarowania budynku oraz w zaleceniach konserwatorskich. Koncepcja zakłada przebudowę nieużytkowanej wieży ciśnień na obiekt pełniący funkcje społeczno-kulturalne, służący integracji lokalnej społeczności oraz zwiększeniu atrakcyjności turystycznej obszaru. Adaptacja przestrzeni ma na celu zachowanie historycznego charakteru obiektu przy jednoczesnym wprowadzeniu nowych funkcji użytkowych. Kluczowym elementem koncepcji jest zmiana sposobu użytkowania wieży poprzez utworzenie ogólnodostępnego punktu widokowego na jej szczycie, oferującego panoramiczny widok na okolicę, a także instalację windy. Projekt przewiduje również rozbudowę dolnej części obiektu o przestrzeń przeznaczoną na funkcje użyteczności publicznej, obejmującą salę spotkań i przestrzeń ekspozycyjną wraz z komunikacją oraz zapleczem socjalnym. Budynek wieży ciśnień jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-1658 (decyzja z dnia 1 lutego 2000 r.). W zakres usługi wchodzi: a) przygotowanie mapy do celów projektowych; b) przygotowanie planu zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem ścieżek i miejsc postojowych; c) wykonanie inwentaryzacji budowlanej; d) uzyskanie wszelkich koniecznych uzgodnień wymaganych prawem; e) opracowanie projektu budowlanego wstępnego/koncepcji do akceptacji przez Zamawiającego; f) opracowanie projektu technicznego adaptacji budynku wieży ciśnień; g) wykonanie kosztorysu inwestorskiego z podziałem na branże: architektoniczno-budowlaną, sanitarną, elektryczną, grzewczą, teletechniczną – 1 egz. drukowany; h) wykonanie kosztorysu inwestorskiego z zapisem elektronicznym na płycie CD lub na pamięci przenośnej USB – 1 egz.; i) wykonanie przedmiaru robót do celów przetargowych z zapisem elektronicznym na płycie CD lub na pamięci przenośnej USB – 1 egz. z możliwością edycji; j) dostarczenie płyty CD lub pamięci przenośnej USB z zapisem dokumentacji wykonawczej w formacie PDF; k) dostarczenie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót – 1 egz. drukowany; l) dostarczenie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót na płycie CD lub na pamięci przenośnej USB; m) uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia do Starostwa Powiatowego z zaświadczeniem o braku sprzeciwu organu administracyjno-budowlanego. 2. W dokumentacji projektowej zabrania się opisywania materiałów i urządzeń za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszy sformułowanie „o parametrach wyższych lub równoważnych”. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest sporządzić szczegółowy opis, w jaki sposób równoważność może być weryfikowana przez Zamawiającego. 3. Dokumentacja projektowa, jako opis przedmiotu zamówienia, powinna spełniać wszystkie wymogi ustawy Prawo Zamówień Publicznych.