Termomodernizacja i adaptacja budynku komunalnego

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące zadania: 1.1 „Utworzenie mieszkania wspomaganego dla mieszkańców gminy Czarnia w miejscowości Czarnia”. 1.1.1 Zakres prac w ramach zadania: Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: ¬ roboty rozbiórkowe i demontażowe, w tym rozbiórkę wskazanych ścian działowych, demontaż stolarki, okładzin, warstw posadzkowych, ¬ wykonanie nowych ścian działowych oraz przemurowań wynikających ze zmiany układu funkcjonalnego lokalu, ¬ poszerzenie otworów drzwiowych oraz montaż nowej stolarki drzwiowej, ¬ wykończenie posadzki wielobarwnej z płytek kamionkowych ¬ wykonanie robót tynkarskich, naprawczych i malarskich, ¬ przebudowę schodów zewnętrznych, ¬ wykonanie pochylni dla osób z niepełnosprawnościami, ¬ wykonanie robót odtworzeniowych i wykończeniowych, ¬ roboty budowlane towarzyszące, niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności: ¬ demontaż istniejącej instalacji elektrycznej w zakresie objętym opracowaniem, ¬ wykonanie nowych obwodów instalacji elektrycznej, w tym oświetleniowych oraz gniazd wtykowych, ¬ montaż rozdzielnicy głównej oraz aparatury zabezpieczającej, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, ¬ montaż osprzętu instalacyjnego, opraw oświetleniowych oraz wyposażenia elektrycznego, ¬ wykonanie pomiarów, prób i sprawdzeń instalacji, ¬ uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót sanitarnych obejmuje w szczególności: ¬ demontaż istniejących instalacji wodociągowych, w zakresie objętym projektem, ¬ wykonanie nowych instalacji wody zimnej i ciepłej, ¬ montaż urządzeń, armatury i osprzętu instalacyjnego, ¬ wykonanie izolacji instalacyjnych w.z., c.w.u. ¬ wykonanie prób szczelności, regulacji i badań instalacji, ¬ uruchomienie instalacji oraz przygotowanie do odbioru, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. 1.1.2. Szczegółowy zakres realizacji zadania zawarty jest w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do SWZ (załącznik nr 8a). 1.1.3. Zamawiający informuje, że do SWZ została dołączona dokumentacja projektowa, która nie wchodzi w całości w zakres robót objętych niniejszym postępowaniem. Zamawiający dokonał w przedmiarach jednoznacznego oznaczenia elementów oraz robót, które nie będą realizowane w ramach zamówienia, z podziałem na branże: budowlaną, elektryczną oraz sanitarną. 1.2 „Poprawa efektywności energetycznej budynków w gminie Czarnia”. 1.2.1 Zakres prac w ramach zadania: Zakres robót budowlanych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie robót przygotowawczych i zabezpieczających, ¬ demontaż elementów kolidujących z projektowaną termomodernizacją (m.in. obróbki blacharskie, parapety, elementy elewacyjne), ¬ wykonanie robót ziemnych w niezbędnym zakresie, ¬ wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i termicznych ścian fundamentowych, ¬ wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych nadziemnych w systemie ETICS, ¬ wykonanie ocieplenia stropu / przegród poziomych zgodnie z projektem, ¬ wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w zakresie objętym dokumentacją, ¬ wykonanie nowych obróbek blacharskich i elementów wykończeniowych, ¬ odtworzenie elementów rozebranych (opaski, podesty, detale architektoniczne), ¬ wykonanie robót wykończeniowych i towarzyszących wynikających z technologii robót, ¬ przekazanie dokumentacji powykonawczej i protokołów. Zakres robót elektrycznych obejmuje w szczególności: ¬ wykonanie / dostosowanie zasilania i rozdziału energii elektrycznej, ¬ montaż oraz wyposażenie rozdzielnic elektrycznych, ¬ wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwporażeniowej i połączeń wyrównawczych, ¬ wykonanie instalacji ochrony przeciwprzepięciowej, ¬ montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu (jeżeli przewidziano), ¬ wykonanie instalacji fotowoltaic