Termomodernizacja budynku wielorodzinnego w Jackowicach.

1) Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie wraz z uzyskaniem wszelkich decyzji urzędowych a następnie wykonanie robót budowlanych oraz dokumentacji powykonawczej dla zadania inwestycyjnego pt. „Termomodernizacja budynku wielorodzinnego w Jackowicach.” 2) Zakres zadania inwestycyjnego ogranicza się do nieruchomości Zamawiającego: Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Jackowicach: - powierzchnia działki: 3 151 m2 Działka nr 428/2 zabudowana jest przez 1 budynek mieszkalny, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek zlokalizowany jest na wschodniej granicy działki. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajdują się 3 budynki gospodarcze, parterowe, gdzie 2 pierwsze znajdujące się w północnej części działki, gdzie są ze sobą połączone ścianą; oraz budynek znajdujący się w południowej części na granicy działki. Na terenie zlokalizowany jest parking dla samochodów osobowych. Działka posiada dostęp do drogi gminnej, jest uzbrojona w sieci wodociągową, elektryczną i telekomunikacyjną. Ścieki komunalne z budynku mieszkalnego odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na działce. Działka 428/1 w zakres opracowania wchodzi jedynie fragment działki, na którym znajdzie się ocieplenie fragmentu ściany budynku, który zostanie „odsłonięty” po wykonaniu rozbiórki nieużytkowanego budynku na działce 428/1 w ramach innego (odrębnego zadania). Uwaga! Przy planowaniu i realizacji ww. zakresu należy wziąć pod uwagę, że powyższe prace związane z działką 428/1 będą możliwe po wykonaniu rozbiórki przylegającego budynku. Pozostałe prace można prowadzić równolegle. Budynek objęty opracowaniem to budynek mieszkalny wielorodzinny wykonany metodą tradycyjną, o trzech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Budynek przylega częścią elewacji wschodniej do sąsiedniego budynku zlokalizowanej na osobnej działce. 3) Obiekty objęte projektem po zakończeniu robót muszą odpowiadać przede wszystkim wymaganiom Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz innym przepisom (Polskim Norm) szczegółowym i odrębnym. 4) Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z obowiązującym stanem prawnym, normami, zasadami najlepszej wiedzy technicznej oraz z zachowaniem zasady należytej staranności. Przedmiot zamówienia powinien spełniać wymagania obowiązujących przepisów w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, przepisów BHP, ochrony zdrowia i środowiska oraz bezpieczeństwa użytkowania. Wybudowane urządzenia/instalacje/obiekty powinny mieć trwałą i niezawodną konstrukcję. Dostarczane urządzenia muszą być nieużywane i fabrycznie nowe, pochodzić z seryjnej produkcji z uwzględnieniem opcji konfiguracyjnych przewidzianych przez producenta dla oferowanego modelu sprzętu oraz pochodzić z oficjalnego kanału dystrybucji na rynek polski. Zamawiający nie dopuszcza dostawy sprzętu będącego prototypem, a zastosowana technologia, jak i jej poszczególne elementy powinny być sprawdzone w praktyce eksploatacyjnej. Do zadań Wykonawcy należy wykonanie badań i sprawdzeń obligatoryjnych w świetle obowiązujących przepisów prawa oraz ochrony mienia w obrębie terenu budowy. W trakcie realizacji zamówienia do obowiązków Wykonawcy należy zrealizowanie inwestycji własnym staraniem i na swój koszt oraz zgodnie z Prawem budowlanym, a w szczególności: • stosowanie wyłącznie materiałów odpowiedniej jakości dopuszczonych do obrotu i stosowania zgodnie z Ustawą Prawo budowlane oraz koordynacja robót branżowych wykonywanych na obiekcie, • zapewnienie dostaw materiałów i urządzeń, • wykonanie wszystkich wymaganych normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych zawartymi w niniejszym programie oraz stosownymi przepisami: pomiarów, badań, prób oraz rozruchów, • udział we wszelkich odbiorach, • wypłata odszkodowań za zniszczenia spowodowane przez Wykonawcę w trakcie przeprowadzania robót budowlanych właścicielom