Roboty budowlane polegające na przebudowie budynku oficyny przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie oficyny mieszkalnej oraz budowa instalacji gazowej przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie. 2. Zakres prac obejmuje: 2.1. prace objęte dokumentacją projektową: • zmianę ilości i wielkości lokali mieszkalnych z instalacjami (sanitarnymi i elektryczną) w całym budynku, • przebudowę piwnic, • doprowadzenie do budynku gazu oraz wykonanie instalacji gazowych (w tym ogrzewania z indywidualnych kotłów gazowych) w lokalach mieszkalnych, • likwidację istniejącej klatki schodowej z wejściem z działki sąsiedniej nr 12, • likwidację wejść z terenu posesji do mieszkań na parterze oraz piwnic, • wykonanie nowej klatki schodowej z wejściem od strony południowej z terenu posesji (działki 13), • naprawę ścian i konstrukcji dachu, • wymianę stropów drewnianych na nowe ognioodporne (z płyt W.P.S. na belkach stalowych), • wzmocnienie fundamentów (metodą iniekcji strumieniowej), • wykonanie termoizolacji ścian z wełny mineralnej i stropu poddasza, • budowę altany śmietnikowej, • remont nawierzchni podwórka • remont ściany oporowej oraz schodów terenowych 2.2 Prace towarzyszące oraz roboty tymczasowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: • organizacja i zabezpieczenie placu budowy, • powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna budynku i wszystkich powierzchni użytkowych budynku (m.in. lokali, komórek lokatorskich, powierzchni komunikacyjnych i technicznych) • uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz wykonanie tych decyzji na koszt wykonawcy związanych np. z projektem organizacji ruchu i zajęciem pasa drogowego i innych – niezbędnych przy realizacji zadania. • dostarczenie energii, wody i innych mediów oraz usług, których Wykonawca może potrzebować do wykonania robót, • odtworzenie zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, trawników, nawierzchni chodników lub instalacji, • sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz dla wszystkich lokali mieszkalnych, • wyposażenie wszystkich lokali w czujnik dymu i tlenku węgla • złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o pozwolenie na użytkowanie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Lublinie oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, • likwidacja placu budowy • uporządkowanie terenu po zakończeniu robót oraz wszystkie inne prace nie objęte SWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną. Wszystkie powyższe koszty uważa się za wliczone w cenę umowną.