Remont, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku dworu rodziny Kochanowskich na „Klub seniora”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych polegających na wykonaniu prac budowlanych i remontowych niezbędnych do przebudowy i zmiany sposobu użytkowania zabytkowego dworu rodziny Kochanowskich na „Klub Seniora” w Nowym Bedoniu przy ulicy Sienkiewicza 15. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: Wykonanie prac budowlanych w obiekcie dworku Kochanowskich. W zakres prac wchodzi wykonanie kompletnych prac budowlanych w istniejącym budynku wraz ze wszystkimi instalacjami wewnętrznymi i doziemnymi ujętymi w dokumentacji. Wykonawca wykonana instalacje doziemne wraz z włączeniem ich do istniejących sieci wod - kan oraz z łącza energetycznego. Wykonawca doprowadzi światłowód z apasem do miejsca włączenia w istniejący światłowód na ulicy Sienkiewicza. 3. Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje wykonania utwardzeń terenu, elementów małej architektury oraz części wyposażenia ujętego w załączniku pt.: „Wytyczne referencyjne wyposażenia podstawowego” Wyposażenie podstawowe wyłączone z zamówienia o numerach; 1, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 37, 38. Przed zamontowaniem elementów wyposażenia wykonawca będzie zobowiązany do uzyskania akceptacji zamawiającego dla proponowanego sprzętu lub urządzeń. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres robót składający się na przedmiot zamówienia określony został w Załącznikach od nr 11 do nr 14: 1) Załącznik nr 11 – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 2) Załącznik nr 12 - Dokumentacja projektowa 3) Załącznik nr 13 – STWiORB 4) Załącznik nr 14 – Przedmiary robót 5. Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest na działce Dz. Nr 174/17 - (95-020) Gmina Andrespol, Nowy Bedoń, ul. Henryka Sienkiewicza 15, Obręb Nowy Bedoń. 6. Wszystkie materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą posiadać stosowne atesty, certyfikaty, deklaracje właściwości użytkowych, aktualne badania bądź inne dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie oraz posiadać akceptację Zamawiającego. 7. Do wykonania przedmiotu zamówienia, należy stosować wyroby budowlane zgodnie z prawem dopuszczone do powszechnego stosowania w budownictwie, oznakowane znakiem CE lub znakiem budowlanym, bądź umieszczone w wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, zgodnie z ustawą o wyrobach budowlanych i z uwzględnieniem przepisów pożarowych. 8. Całość przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Wykonanie wszystkich robót budowlanych zgodnie z zakresem zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej oraz wszystkich robót przygotowawczych niezbędnych do wykonania zakresu przedmiotu zamówienia oraz wykonania wszelkich czynności wymaganych prawem, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 2) Przeprowadzenia wymaganych testów i wymaganych prób w zakresie niezbędnym do oddania do eksploatacji wszystkich elementów w tym urządzeń objętych projektem. 3) Budowy niezbędnych sieci związanych z niniejszą budową, w tym uzyskania wszystkich dokumentów potrzebnych do uzyskania decyzji zezwalającej na użytkowanie obiektu. 4) Dostawę i montaż wymaganego wyposażenia objętego zamówieniem. 9. Przedmiary robót załączone do SWZ są wtórne do dokumentacji projektowej, zawierają zestawienie przewidywanych robót w celu zobrazowania skali budowy i ułatwienia Wykonawcom oszacowania kosztów realizacji inwestycji. Przedmiar pełni funkcję pomocniczą. 10. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia we własnym zakresie zaopatrzenia w wodę i energię elektryczną w zakresie niezbędnym do zrealizowania przedmiotu zamówienia 11. Wykonawca ma obowiązek współpracować i udostępnić plac budowy Zamawiającemu oraz innym podmiotom wskazanym przez Zamawiającego w zakresie promocji inwestycji, tj. wykonania niezbędnej dokumentacji fotograficznej i umieszczenia niezbędnych tablic informacyjnych. 12. Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam gdzie w treści Opisu Przedmiotu Zamówienia, Przedmiarze, Specyfikacji technicznej wyko