Remont budynku nr 23 w kompleksie wojskowym przy ul. Czwartaków 3 w Grudziądzu polegający na remoncie dachu oraz przebudowa budynku polegająca na ociepleniu stropu nad parterem - sprawa nr 84/2026

Przedmiotem zamówienia jest remont budynku nr 23 w kompleksie wojskowym przy ul. Czwartaków 3 w Grudziądzu polegający na remoncie dachu oraz przebudowa budynku polegająca na ociepleniu stropu nad parterem, na który składa się następujący zakres: 1) roboty obejmujące: demontaż istniejącego pokrycia dachowego z papy i płyt falistych Onduline, demontaż rynien i rur spustowych demontaż desek oklapowych wokół budynku, konserwacja istniejącej więźby dachowej preparatami pleśnio-grzybobójczymi np. FOBOS M4, wzmocnienie istniejącej więźby dachowej, delikatny demontaż kominów z zachowaniem istniejącego materiału, który ponownie należy wbudować i odtworzyć kominy do stanu pierwotnego, demontaż istniejącego luźno ułożonego deskowania na stropie drewnianym, oczyszczeni ślepej podłogi ze śmieci i gruzów, ułożenie folii paroszczelnej na deskach ślepej podłogi, ułożenie wełny mineralnej o miąższości 25 cm w dwóch warstwach 20 cm i 5 cm, ułożenie ciągów komunikacyjnych o szerokości 1,0 m z desek ze zdemontowanych desek, weryfikacja stanu technicznego desek z deskowania pełnego i ewentualna wymiana, ułożenie nowej warstwy papa/y lub membrany na pełne deskowanie, ułożenie łat i kontrłat, wykonanie obróbek blacharskich w kolorze dachówki, ułożenie nowej dachówki ceramicznej karpiówki w koronkę, montaż nowych desek w okapie, pomalowanych środkami ochrony drewna przed czynnikami zewnętrznymi na kolor bezbarwny, montaż nowych rynien i rur spustowych, montaż nowego wyłazu dachowego, montaż drabinek przeciwśnieżnych w kolorze dachówki, inwentaryzacja istniejącej instalacji odgromowej, wykonanie zwodów poziomych, przewodów odprowadzających i uziemniających dla budynku nr 23, montaż iglic odgromowych, układanie uziomów poziomych i pogrążenie uziomów pionowych (o ile zajdzie taka potrzeba), montaż zacisków kontrolnych, inwentaryzacja istniejącej instalacji odgromowej naciągowej, określenie poziomu ryzyka i poziomu ochrony odgromowej obiektu, wykonanie nowej instalacji dla ww. zakresu zgodnie z obowiązującą normą PN-EN 62305, demontaż istniejącej instalacji odgromowej, ochrona urządzeń elektrycznych oraz kominów ceglanych pionowymi zwodami odsuniętymi (iglice odgromowe), wytyczne ochrony przepięciowej w związku z dostosowaniem obiektów do kompleksowej ochrony odgromowej z zastosowaniem obowiązującej normy PN-EN 62305, wykonanie pomiarów ciągłości przewodów wyrównawczych oraz oporności uziemienia, montaż stopni i półki kominiarskiej. 2) opracowanie we własnym zakresie i na swój koszt planu BiOZ (plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństw i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 r., nr 120 poz.1126 z późn.zm.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 t.j.), przed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu planu BiOZ sporządzonego przez kierownika robót budowlanych w dniu przekazania terenu robót przez Zamawiającego. 3) wykonanie prac towarzyszących polegających na oświetleniu terenu robót, ogrodzeniu etapów robót, zabezpieczeniu i ogrodzeniu terenu robót w znaki ostrzegawcze, poręcze, mostki, daszki i zabezpieczenia, wykonaniu i utrzymaniu zaplecza terenu robót budowlanych, oznaczeniu i zabezpieczeniu instalacji i urządzeń na terenie robót. Powyższe Wykonawca realizuje własnym staraniem i w cenie umowy. Teren oraz budynki kompleksu wojskowego przy ul. Czwartaków 3 są ujęte w Rejestrze Zabytków Nieruchomych Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Toruniu jako Twierdza Grudziądz. Zamawiający jest w posiadaniu decyzji pozwolenia na budowę oraz decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dopuszczającej prace przy zabytku, które jeżeli wystąpi taka konieczność mogą zostać udostępnione Wykonawcy na etapie realizacji umowy. Budynek w zakresie, którego będą wykonywane roboty na czas ich wykonywania będzie czynny z wyłączeniem części gdzie będą wy