Remont budynku komunalnego przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 w Kamiennej Górze

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych i termomodernizacyjnych budynku mieszkalnego przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 w Kamiennej Górze. Budynek zlokalizowany jest na działce według ewidencji gruntów nr 193/17 obręb 3 miasta Kamienna Góra. Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Papieża Jana Pawła II i Mostowej w Kamiennej Górze – Uchwała nr XXVI/154/12 Rady Miejskiej w Kamiennej Górze z dnia 29 listopada 2012r. Wolnostojący budynek wielorodzinny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o kształcie zbliżonym do prostokąta, w sąsiedztwie pomieszczeń gospodarczych, wykonany w technologii tradycyjnej ze ścianami murowanymi z cegły ceramicznej, ceglanym stropem kleina nad częścią piwnicy, stopem między-kondygnacyjnym drewnianym oraz dachem płaskim o konstrukcji drewnianej, krytym papą na pełnym deskowaniu. Budynek stanowi własność Gminy Miejskiej Kamienna Góra. W budynkach zlokalizowane są 4 lokale mieszkalne. Administratorem budynków jest Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. w Kamiennej Górze. W ramach niniejszego zamówienia, na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik do OPZ, przewiduje się wykonanie robót budowlanych dotyczących remontu wraz z termomodernizacją budynku przy ul. Papieża Jana Pawła II 11 wraz z robotami towarzszącymi tj.: Zakres prac budowlano-remontowych w obiekcie obejmuje: - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian zewnętrznych budynku stykających się z gruntem – przepona pozioma dwurzędowa metodą iniekcji krystalicznej, uzupełnienie tynków cementowo – wapiennych oraz izolacja powłokowa ścian pionowych, - docieplenie ściany w gruncie styropianem XPS gr. 10 cm o współczynniku λ = 0.033[W/(m·K)] wraz z ułożeniem folii kubełkowej, - remont elewacji budynku poprzez zbicie istniejących tynków, miejscową naprawę ścian oraz wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych styropianem gr. 20 cm o współczynniku λ = 0.033[W/(m·K)] wykończonym tynkiem silikonowym wraz z obróbkami blacharskimi tytan - cynk (parapety), - demontaż istniejącego pokrycia dachowego, wymiana deskowania, wzmocnienie konstrukcji poprzez jednostronne nadbitki belek stropowych oraz docieplenie stropodachu styropapą gr. 20 cm o współczynniku λ = 0.033[W/(m·K)] wraz z wykonaniem dwuwarstwowego pokrycia z papy termozgrzewalnej o łącznej gr. min. 9,20 mm oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy tytan-cynk, - wymiana całej stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (współczynnik przenikania ciepła U=0,9W/m2K), oraz stolarki drzwiowej wewnętrznej (drzwi do pomieszczenia gospodarczego, piwnicy, wiatrołapu oraz drzwi do lokali mieszkalnych (współczynnik przenikania ciepła dla drzwi do lokali mieszkalnych U=1,3 W/m2K) - odtworzenie chodnika do budynku po robotach ziemnych wraz z wymianą progu drzwi wejściowych (granit promieniowany gr. 3 cm) oraz wykonaniem opaski żwirowej zamkniętej obrzeżem betonowym gr. 8 cm, - remont klatki schodowej i piwnicy, w zakres którego wchodzi remont posadzek, ścian, sufitów oraz schodów wraz z balustradą i zabudową instalacji wod-kan., - remont i wymiana instalacji oświetlenia na klatce schodowej i piwnicy wraz z oprawami oraz instalacją oświetlenia awaryjnego, - uporządkowanie instalacji wod-kan. oraz teletechnicznej na klatce schodowej (przywrócenie prostolinijności wykonanych instalacji, bez ingerencji w instalacje gazową, usunięcie nieczynnych instalacji w porozumieniu z operatorami sieci), - zmiana sposobu ogrzewania w 3 lokalach mieszkalnych na indywidualne ogrzewanie gazowe zgodnie z dokumentacją projektową wraz z wymianą źródeł ciepła, wykonaniem instalacji c.o., modernizacją instalacji c.w.u. oraz wykonaniem robót towarzyszących w tym niezbędnych przewodów kominowych oraz obróbek tynkarskich. Uwaga: 1. Przy remoncie elewacji na warstwie wykonanego ocieplenia należy odtworzyć istniejące gzymsy tj. opaski okiennej, gzymsy nadokienne, podparapetowe, podokapowe oraz gzyms międzyko