„Przebudowa wraz z głęboką termomodernizacją oraz zmianą sposobu użytkowania budynku mienia komunalnego ul. Franciszka Stefczyka 5 w Czernichowie, na potrzeby Centrum Usług Społecznych”

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwestycji pn. „Przebudowa wraz z głęboką termomodernizacją oraz zmianą sposobu użytkowania budynku mienia komunalnego ul. Franciszka Stefczyka 5 w Czernichowie, na potrzeby Centrum Usług Społecznych”. 2. Zadanie dofinansowane z Funduszy Europejskich dla Małopolski 2021-2027, numer projektu FEMP.02.19-IZ.00-0296/25, działanie 2 Działanie: FEMP.02.19 Poprawa efektywności energetycznej – ZIT – dotacja A.1.9 Typ projektu z SzOP: A. Głęboka modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej, komunalnych, socjalnych, chronionych i zabytkowych, tytuł projektu: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w Gminie Czernichów”. 3. Stan istniejący: Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Istniejący obiekt to budynek użyteczności publicznej użytkowany jako szkoła podstawowa. Główne wejście do budynku znajduje się od południa przez ganek stanowiący zewnętrzny wiatrołap, drugie wejście od północy z podwórka. Centralny korytarz łączący dwa wejścia oraz pomieszczenia użytkowe parteru. Z korytarza dostępne są, po obu stronach pomieszczenia użytkowe oraz wejście do klatki schodowej na poddasze. Przy klatce zlokalizowane jest pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenie kotłowni. 4. Stan projektowany: Przeznaczenie oraz użytkowanie budynku zmieniają się na potrzeby funkcjonowania Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Czernichowie i obsługi mieszkańców. Projektuje się przebudowę budynku ze zmiana konstrukcji dachu, dobudowę szybu windowego oraz pełna termomodernizację budynku. Zakres prac budowlanych w zakresie przebudowy obejmuje głównie wnętrze budynku oraz wymianę konstrukcji dachu z zachowaniem istniejącego kształtu i kątów nachylenia dachu. Zachowana zostanie także bryła budynku. W zakresie dostosowania obiektu do użytkowania i potrzeb osób niepełnosprawnych projektuje się przebudowę pomieszczeń, wyrównanie poziomu posadzek na parterze, dobudowę zewnętrznego szybu windowego, przebudowę korytarza na parterze z budową pochylni oraz łazienkę dla osób niepełnosprawnych. Pomieszczenia parteru stanowić będą obsługę mieszkańców, natomiast poddasze to pomieszczenia administracyjne. Zapewniony jest dostęp mieszkańców i osób niepełnosprawnych do wszystkich kondygnacji budynku i pomieszczeń administracyjnych. 5. Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego – stan projektowany: 1) projekt obejmuje dobudowę, przebudowę i docieplenie budynku; 2) powierzchnia zabudowy budynku – 180,30 m2; 3) powierzchnia całkowita budynku – 348,30 m2; 4) kubatura – 984,40 m3; 5) powierzchnia użytkowa – 214,87 m2; 6) wysokość górnej krawędzi kalenicy – 8,10 m; 7) wymiary budynku – 14,44 m (elewacja poł. – frontowa) x 16,17 m; 8) liczba kondygnacji – 2. 6. Zakres robót dotyczący przedmiotu zamówienia został określony w warunkach umowy, dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarze robót.