Przebudowa i remont piwnicy w budynku UMG Rawicz, z dostosowaniem do potrzeb miejsca doraźnego schronienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie i remoncie piwnicy w budynku UMG Rawicz przy ul. Piłsudskiego 21, z dostosowaniem do potrzeb doraźnego schronienia o znaczeniu lokalnym, na terenie części działki nr ewid. 488/7 w obrębie Rawicz, realizowane w ramach zadania budżetowego pn.: „Organizowanie miejsc doraźnego schronienia (MDS) o znaczeniu lokalnym” w piwnicy budynku Urzędu Miejskiego Gminy Rawicz przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 21.” Niniejsze zadanie jest finansowe z dotacji celowej z budżetu państwa w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 – Obszar 1: Obiekty zbiorowej ochrony. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) przebudowę i remont piwnicy w budynku UMGR w tym przede wszystkim: robót budowlanych, robót instalacyjnych, montażowych, b) zmianę zagospodarowania terenu w tym przede wszystkim wykonanie dojścia oraz nasypów, c) wykonanie innych prac niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Zakres prac przy realizacji zamówienia, obejmuje wykonanie wszelkich robót budowlanych zgodnie z załączonymi przedmiarami wraz z kosztorysami zerowymi oraz obowiązującymi przepisami, w szczególności: a) przebudowę układu funkcjonalnego pomieszczeń (wydzielenie komór ochronnych, sanitariatów, magazynów, przygotowalni posiłków oraz pomieszczeń technicznych), b) rekonstrukcję wybranych zamurowanych przejść oraz wykonanie nowych przejść wewnętrznych, c) rozbiórkę wskazanych ścianek działowych oraz wykonanie nowych ścianek działowych zgodnie z projektem, d) wymianę okien piwnicznych na nowe w istniejących otworach, o tych samych wymiarach, e) wymianę posadzek (okładziny z płytek 60×60 cm) oraz warstw wykończeniowych, f) wykonanie nowych tynków na ścianach i sufitach oraz wykończeń (w sanitariatach okładziny ścienne z płytek do wysokości 2,0 m), g) wymianę grzejników oraz montaż nowych w miejscach wymaganych, h) wykonanie/modernizację instalacji dla potrzeb MDS, w tym: a. oświetlenie sztuczne zapewniające min. 50 lx na poziomie posadzki, b. wentylację zapewniającą wymagane parametry powietrza w czasie schronienia min. 48 h, c. monitoring, i) zapewnienie ewakuacji: 5 wyjść ewakuacyjnych oraz 1 wyjście zapasowe w postaci tunelu wyprowadzonego poza strefę prognozowanego zagruzowania, z wejściem przez właz w posadzce piwnicy i wyjściem przez właz zewnętrzny, j) przygotowanie elementów terenowych pod szybki montaż osłon wejść w sytuacji kryzysowej (gniazda/tuleje pod słupy stalowe) oraz wykonanie oznakowania informacyjnego dla MDS, k) wygląd zewnętrzny budynku pozostaje zachowany, w tym charakterystyczne wyroby wykończeniowe i kolorystyka: elewacje tynkowane w kolorystyce żółto-piaskowej (pastelowej), dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną (marsylka) w kolorze ceglastoczerwonym, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego. l) wymiana okien piwnicznych w istniejących otworach i o tych samych wymiarach, co nie wpływa na kompozycję elewacji, m) wykonanie nasypów wokół budynku w celu podniesienia poziomu terenu tak, aby suterena miała charakter kondygnacji podziemnej. Podniesienie terenu o ok. 0,90 m oraz wykonanie schodków terenowych (3×30 cm) opartych na palisadach betonowych. Przy oknach sutereny znajdować się mają studzienki doświetlające z murkami o wysokości do 0,80 m oraz zadaszeniem z przezroczystego materiału, chroniącym przed opadami. Wokół budynku należy wykonać opaskę żwirową o szerokości 0,30 m. n) dostosowanie obiektu do wymagań Rozporządzenia MSWiA z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia zrealizowano poprzez rozwiązania projektowe w piwnicy oraz rozwiązania uruchamiane w sytuacji kryzysowej (adaptacja MDS), o) pozostałe prace towarzyszące prawidłowemu wykonaniu robót w tym przede wszystkim wywiezienie i utylizacja gruzu oraz prace porządkowe. 4. Szczegółowy zakres zamówienia, stanowiący opis przedmiotu zamówienia, określony z