Przebudowa budynku hydroforni w m. Jeziorko wraz ze zmianą sposobu użytkowania na świetlicę wiejską

1. Przedmiotem zamówienia jest zmiana sposobu użytkowania budynku hydroforni na cele świetlicy wiejskiej na działkach nr ewid. gruntów 131/4 i 131/5 w miejscowości Jeziorko, gm. Zapolice wraz z zagospodarowaniem terenu działki. Przedmiotowy budynek jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym. Dach jednospadowy, kryty papą. Budynek wyposażony jest w przyłącze elektryczne i wodociągowe. 2. Zadanie będzie realizowane na podstawie decyzji wydanej przez Starostę Zduńskowolskiego nr 311.2025 z dnia 14.08.2025 r. obejmujące wykonanie robót budowlanych polegających na zmianie sposobu użytkowania budynku hydroforni na cele świetlicy wiejskiej wraz z zagospodarowaniem terenu na działkach o nr ewid. gruntów 131/4 i 131/ w miejscowości Jeziorko, gmina Zapolice. W ramach realizacji zadania Wykonawca zobowiązany będzie m in. do 1) przygotowania ścian do prac wykończeniowych, 2) malowania ścian wewnątrz budynku, 3) wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej, 4) wymiany stolarki okiennej, 5) wymiany zewnętrznych parapetów, 6) docieplenia ścian zewnętrznych budynku, 7) docieplenia stropodachu, 8) wymiany instalacji elektrycznej wewnętrznej wraz z dostawą i montażem osprzętu, 9) wykonania przyłącza i zewnętrznej kanalizacji sanitarnej poprzez montaż zbiornika na nieczystości ciekłe, 10) montażu pojemnościowego podgrzewacza wody, 11) montażu grzejników elektrycznych, 12) wykonania utwardzenia dojść i dojazdów oraz parkingów z tłucznia drogowego z podbudową; 13) wykonania ogrodzenia z paneli wraz z podmurówką z płyt betonowych oraz bramą i furtką; 14) wykonania miejsca pod ognisko wraz z dostawą i montażem paleniska, 15) dostawy i montażu kompletu biesiadnego, ławek ze stołem parkowym, 16) dostawy i montażu altany wypoczynkowej, 17) dostawy i montażu ławek, 18) dostawy i montażu stojaka na rowery, 19) dostawy i montażu kosza na śmieci, 20) dostawy i montażu tablic edukacyjnych i informacyjnych 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załącznikach 2, 8 i 9 do SWZ. 4. Zatrudnianie na podstawie stosunku pracy, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. 1) Zamawiający w oparciu o art. 95 ust. 1 ustawy Pzp wymaga, aby przez cały okres realizacji robót Wykonawca zatrudniał na podstawie stosunku pracy osoby wykonujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Wymagania w tym zakresie dotyczą zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie stosunku pracy w szczególności pracowników fizycznych (robotników budowlanych), wykonujących roboty bezpośrednio związane z wykonywaniem robót pod kierownictwem oraz operatorów sprzętu mechanicznego przy pomocy którego realizowany będzie przedmiot zamówienia (wymóg ten nie dotyczy m.in. osób kierujących budową czy dostawców materiałów budowlanych oraz sytuacji, gdy prace te wykonuje osobiście osoba fizyczna prowadząca samodzielnie działalność gospodarczą na podstawie umowy o podwykonawstwo). Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę to wykonywanie robót budowlanych szczegółowo określonych w dokumentach zamówienia. 2) Ilości pracowników niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia określa Wykonawca uwzględniając termin wykonania oraz złożoność projektu. Wykonawca na każdym etapie realizacji umowy jest uprawniony do wprowadzenia dodatkowych pracowników lub wymiany tych już zgłoszonych. 3) Do pracowników podwykonawców zapisy o pracownikach zatrudnionych na umowę o pracę do realizacji przedmiotu zamówienia stosuje się odpowiednio. 4) Sposób kontroli i weryfikacji zatrudnienia uregulowano w projekcie umowy. 5. Jeżeli Wykonawca stwierdzi, że użyte w SWZ i w załącznikach do SWZ normy krajowe lub normy europejskie lub normy międzynarodowe mogą wskazywać na producentów produktów lub źródła ich pochodzenia to Zamawiający dopuszcza w tym zakresie rozwiązania równoważne. Oznacza to, że parametry