Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego budowli ochronnej w systemie dual-use, obejmującej ukrycie U-1, infrastrukturę sportowo-eventową oraz zaplecze ochrony ludności przy ul. Bema w Toruniu

1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Obiekty zbiorowej ochrony – opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego budowli ochronnej w systemie dual-use, obejmującej co najmniej ukrycie kategorii U-1, z infrastrukturą sportowo-eventową oraz zapleczem koordynacji i wsparcia ochrony ludności przy ulicy Bema w Toruniu” 1.2. Szczegółowe informacje: 1.2.1 Program funkcjonalno-użytkowy (dalej: „PFU”) należy opracować w sposób umożliwiający jego wykorzystanie do przygotowania przyszłego postępowania obejmującego zaprojektowanie i wykonanie inwestycji, a w przypadku decyzji Zamawiającego również jako materiał wyjściowy do odrębnego zamówienia na wykonanie dokumentacji projektowej. 1.2.2 W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: a) weryfikacji i, w razie potrzeby, niezbędnego dostosowania koncepcji Biura Architekta Miasta w Toruniu, dalej „koncepcja BAM”, stanowiącej materiał wyjściowy do opracowania PFU; b) rozpoznania uwarunkowań inwestycji, w tym wykonania niezbędnych badań geotechnicznych; c) weryfikacji, z udziałem użytkowników obiektu, organizatorów właściwych lig oraz właściwych polskich związków sportowych, wymagań sportowych, funkcjonalnych, technicznych i eksploatacyjnych dotyczących planowanej inwestycji; d) opracowania funkcji ochronnej w dwóch wariantach, zgodnie ze Szczegółowymi wytycznymi dotyczącymi realizacji zadania; e) określenia wymagań architektonicznych, konstrukcyjnych, instalacyjnych, technologicznych i wyposażeniowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania planowanej inwestycji; f) opracowania PFU zgodnie z obowiązującymi przepisami; g) określenia planowanych kosztów prac projektowych, robót budowlanych oraz wyposażenia obiektu; h) pozyskania, weryfikacji i uporządkowania materiałów wejściowych niezbędnych do opracowania PFU; i) określenia wymagań formalnych i administracyjnych niezbędnych do dalszego przygotowania i realizacji inwestycji. 1.2.3 Funkcję ochronną należy opracować w dwóch kompletnych wariantach: a) Wariant I – ukrycie kategorii U-1; b) Wariant II – budowla ochronna w jednej kategorii odporności zapewniającej szerszy zakres funkcji ochronnych niż U-1, wskazanej przez Zamawiającego w toku realizacji zamówienia, na podstawie rekomendacji Wykonawcy. Wykonawca przekaże Zamawiającemu notatkę rekomendacyjną dotyczącą wyboru kategorii Wariantu II nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy. Zamawiający wskaże kategorię Wariantu II w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania kompletnej notatki rekomendacyjnej. 1.2.4 Oba warianty, o których mowa w pkt 1.2.3 , stanowią obowiązkowy zakres przedmiotu zamówienia. 1.2.5 Zamówienie nie obejmuje opracowania trzeciego wariantu polegającego na jednoczesnej realizacji Wariantu I i Wariantu II ani odrębnej analizy takiego rozwiązania. 1.2.6 Określenia „Wariant I” i „Wariant II” odnoszą się wyłącznie do wariantów opracowania funkcji ochronnej w ramach przedmiotu zamówienia i nie oznaczają ofert wariantowych składanych w niniejszym postępowaniu. 1.3. Wytyczne do realizacji przedmiotu zamówienia: 1) Inwestycję przewiduje się na terenie położonym w Toruniu, w rejonie ul. gen. Józefa Bema i ul. Kazimierza Osmańskiego, w obrębie ewidencyjnym nr 2. Obiekt służyć będzie również na potrzeby zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej w przypadku kryzysu lub wojny, świadczenie pomocy ludności mieszkającej w Toruniu. 2) Teren objęty opracowaniem stanowi własność Gminy Miasta Toruń. 3) Obszar obejmuje w całości lub w części działki nr: 149, 167, 168, 170/1, 170/2, 171/1, 171/2, 172, 173/1, 173/2, 174/1, 174/2, 175/1, 175/2, 182/1, 182/2, 183–206, 207/1–207/4, 208 i 209. 4) Orientacyjna powierzchnia obszaru wskazanego na materiale graficznym wynosi około 3,0759 ha. 5) Granice obszaru określa koncepcja Biura Architekta Miasta w Toruniu dotycząca realizacji zadania, stanowiąca załącznik do SWZ, zwana dalej „koncepcją BAM”. 6) Wykonawca zweryfikuje aktualność danych ewidencyjnych oraz wskaże rozbieżności