„Budowa powiatowego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej”

Przedmiotem zamierzenia jest budowa powiatowego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej oraz zbiornika p.poż. Lokalizacja – Strzelce Opolskie ul. 1 Maja 59 dz. nr 158/2, 157/2, 159/1 teren Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Strzelcach opolskich Spółka Akcyjna. Podstawa opracowania: 1) Zlecenie Inwestora, 2) Mapa do celów projektowych, 3) Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, 4) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026r. poz. 526), 5) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225), 6) rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. z 2014 r. poz. 112), 7) rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 12 lipca 2022 r. 2 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1679), 8) pozostałe obowiązujące normy i przepisy budowlane. Istniejące zagospodarowanie terenu: Działki nr 158/2, 157/2 i 159/1 wchodzą w skład bazy Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej S.A. Cała nieruchomość jest zabudowana następującymi obiektami: - budynek magazynu podręcznego, - budynek wulkanizacji, - kotłownia, - stacja kontroli pojazdów, - trafo, - budynek warsztatów, - stacja paliw, - budynek biurowy, - parking dla autobusów. Projektowane zagospodarowanie terenu: W południowo-zachodnim narożu nieruchomości, na części działek nr 158/2, 167/2 i 159/1 planuje się budowę powiatowego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej, którego inwestorem jest Powiat Strzelecki. Urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi. Projektuje się następujące urządzenia budowlane związane z budową magazynu: - zbiornik wody do celów pożarowych o pojemności czynnej 160 m3, - budowę WLZ między stacją transformatorową na działce PKS do projektowanego budynku (wg odrębnego opracowania), - budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej z budynku do najbliższej studzienki na nieruchomości (wg odrębnego opracowania), - budowę przyłącza kanalizacji deszczowej od istniejącej studzienki do projektowanego obiektu (wg odrębnego opracowania), - budowę przyłącza wody między kotłownią PKS, a projektowanym budynkiem (wg odrębnego opracowania). Sposób odprowadzenia ścieków. Ścieki sanitarne w ilości 0,5 m3/dobę. Ścieki sanitarne z budynku odprowadzane są do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w ulicy 1 Maja poprzez włączenie istniejącej sieci na terenie bazy PKS. Wody opadowe odprowadzane będą do sieci kanalizacji deszczowej na terenie bazy PKS. Układ komunikacyjny. Układ komunikacyjny nie ulegnie zmianie. Wjazd na działkę znajduje się z ulicy 1 Maja w północno – wschodnim narożniku działki. Do projektowanego obiektu jest dojazd poprzez istniejący wewnętrzny układ komunikacyjny. Sposób dostępu do drogi publicznej. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej z działki drogowej nr 627/2 poprzez działki: 164/2, 163/2, 162/6, 162/4, 161/2, 161/3, 160/1, 155/4, 155/3, 156/2. Parametry techniczne sieci i urządzeń uzbrojenia terenu. Do budynku doprowadzone są następujące instalacje: - wodociągowa – z instalacji wewnętrznej bazy PKS – w budynku magazynu lub kotłowni PKS należy zbudować podlicznik zużycia wody, - kanalizacji sanitarnej – do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w ulicy 1 maja poprzez włączenie do istniejącej sieci na terenie bazy PKS, - elektryczna – ze stacji trafo zlokalizowanej na terenie bazy PKS poprzez projektowane przyłącze, - kanalizacji deszczowej – do istniejącej sieci na terenie bazy PKS poprzez projektowane przyłącze, - grzewcza – w oparciu o nagrzewnice elektryczne, - wentylacji grawitacyjnej, - instalacja odgromowa. Ukształtowanie terenu i układ zieleni Projektuje się przebudowę istniejącej nawierzchni – wyprofilowanie przy elewacji północno – wschodniej. Wykonawca opracuje w terminie 7 dni od daty podpisania umowy Harmo