„Budowa hali magazynowej”

1. Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa hali magazynowej w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025/2026 w formule zaprojektuj i wybuduj. 2. Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest: kompleksowe zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych oraz oddanie do użytkowania na działce nr 1885/14 (znajdującej się w Gołdapi)- hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, w formule „zaprojektuj i wybuduj”, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i wymaganiami Zamawiającego. Zakres obejmuje w szczególności: 1. Opracowanie dokumentacji projektowej (projekt budowlany, wykonawczy, branżowe). 2. Uzyskanie wszelkich uzgodnień, opinii i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę. 3. Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę w imieniu Zamawiającego. 4. Wykonanie robót budowlanych zgodnie z zatwierdzonym projektem. 5. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (lub skuteczne zgłoszenie zakończenia robót). 6. Przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej i instrukcji użytkowania obiektu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia 1. NIERUCHOMOŚĆ, TERENY ZEWNĘTRZNE, ZAGOSPODAROWANIE TERENU 1.1. Wjazd/wyjazd główny Projekt przewiduje zaprojektowanie nowego zjazdu z ul. Lwowskiej. 1.2. Drogi wewnętrzne, place manewrowe, parkingi • nawierzchnia: kostka betonowa, • nośność: kategoria ruchu KR3, • ciąg komunikacyjny: droga dojazdowa o szerokości min. 5,0 m, • zjazd zwykły z ul. Lwowskiej na warunkach zarządcy drogi, • szerokość placów manewrowych zgodna z załącznikiem graficznym, • maksymalne pochylenie placów manewrowych: 2% (lub indywidualnie do potwierdzenia), 1.3. Odwodnienie terenu • do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej (na warunkach zarządcy sieci) lub poprzez rozbudowę istniejących urządzeń na działce, • zbieranie wód deszczowych z placów manewrowych za pomocą wpustów ulicznych, • odprowadzenie wód deszczowych z dachu hali systemem rynnowym — powierzchniowo na teren działki, lub do instalacji kanalizacji deszczowej. 1.4. Oświetlenie terenu • średnie natężenie oświetlenia na terenach zewnętrznych utwardzonych: 10 lx (zgodnie z przepisami prawa), • oprawy mocowane na elewacji budynku , • oprawy w technologii LED. 1.5. Inne elementy zagospodarowania terenu • WLZ — wewnętrzna linia zasilająca budynek w energię elektryczną – rozbudowa istniejącej infrastruktury (zalicznikowo). 2. BUDYNEK MAGAZYNOWY 2.1. Wymiary • powierzchnia zabudowy: ok. 161,2 m², • powierzchnia użytkowa części magazynowej: ok. 150 m², • wymiary w osiach konstrukcji: dł. 15,0 m × szer. 10,0 m, • wysokość budynku: 5,45 m, • wysokość do okapu: 5,0 m. 2.2. Obciążenia • IV strefa obciążenia śniegiem, • I strefa obciążenia wiatrem, • oddziaływania użytkowe, • obciążenie instalacjami: 0,3 kN/m², • instalacja fotowoltaiczna: 0,2 kN/m². 2.3. Konstrukcja • fundamenty żelbetowe wylewane na poduszce z betonu podkładowego, • podwaliny żelbetowe — ocieplone, • główna konstrukcja nośna — stalowa, • zabezpieczenie antykorozyjne — cynkowanie ogniowe. 2.4. Posadzka • obciążenie: 50 kN/m², • płyta żelbetowa (zbrojenie rozproszone), grubość ok. 20 cm, utwardzona, niepyląca, dylatowana, • złącza kompensacyjne przy wszystkich słupach, • płaskość posadzki zgodna z normą DIN 18202, tabela 3, linia 3. 2.5. Elewacja • cokół: ocieplane żelbetowe belki obwodowe o wys. min. 0,3 m ponad poziom posadzki, • płyty warstwowe z rdzeniem PIR, układ poziomy, gr. 12 cm, kolorystyka do potwierdzenia, • dwie lampy oświetlenia zewnętrznego nad bramami (sterowanie zegarem astronomicznym lub czujnikiem zmierzchowym). 2.6. Dach • dach dwuspadowy, symetryczny, • pokrycie: płyty warstwowe z rdzeniem PIR gr. 15–16 cm, • instalacja odgromowa, • dostęp: zewnętrzna drabina wyłazowa, zabezpieczona przed niekontrolowanym dostępem, zgodna z przepisami, • świetlik kalenicowy o wymiarach: dł. 10 m × szer. 2,0 m. 2.7. Okna, drzwi • drzwi zewnętrzne ewakuacyjne stalowe, w kolorze elewacji, wyposażone w samozamykacz, • izolacyjność termiczna zgodna z obowiązującymi pr