Przebudowa budynku Dworu Ferberów wraz założeniem parkowym, zagospodarowaniem terenu i budową infrastruktury technicznej w Gdańsku przy ul. Trakt św. Wojciecha 293

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Przebudowa budynku Dworu Ferberów wraz założeniem parkowym, zagospodarowaniem terenu i budową infrastruktury technicznej w Gdańsku przy ul. Trakt św. Wojciecha 293”. Budynek wraz założeniem parkowym objęty inwestycją znajduje się w Gdańsku przy ul. Trakt św. Wojciecha 293, nr działki 137/24, 138/2 obręb 0109 i jest wpisany do rejestru zabytków decyzją PWKZ z dnia 4 lutego 1984 r. pod numerem 901 (aktualny numer:1050). Przeznaczenie obiektu: budynek usług publicznych o funkcji administracyjnej. 2. Przedmiot zamówienia określony w ust. 1 obejmuje między innymi: • W zakresie zagospodarowania terenu - budowę wiaty śmietnikowej - budowę murków oporowych - budowę ogrodzenia - budowa schodów zewnętrznych - budowę małej architektury na terenie parku - przebudowę dróg wewnętrznych z miejscami parkingowymi - budowę zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym - budowę zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej, instalacji wodociągowej - rozbiórkę zewnętrznej instalacji ciepłowniczej - rozbiórkę utwardzeń - wycinkę drzew i krzewów - wykonanie cięć pielęgnacyjnych drzew i krzewów przeznaczonych do zachowania, po uprzednim uzyskaniu przez Wykonawcę zgody Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków - wykonanie nasadzeń drzew i krzewów - wykonanie trawników • W zakresie przebudowy budynku Dworu Ferberów - przebudowę dachu wraz z przebudową konstrukcji więźby dachowej a renowacja zbytkowych elementów więźby - wymianę i renowację elementów konstrukcyjnych stropów - wykonanie prac izolacyjnych przeciwwodnych (hydroizolacji poziomej i pionowej) - izolację ścian fundamentowych -remont – wymianę istniejącego odcinka sieci wodociągowej (przy zachodniej ścianie budynku) - usunięcie zdegradowanych tynków, oczyszczenie elewacji i odtworzenie oraz uzupełnienie uszkodzonych tynków elewacji - rekonstrukcję drewnianego gzymsu - malowanie elewacji - wymianę obróbek blacharskich, wymianę rur spustowych, rynien - przebudowę ścian działowych - wykonanie szybu windowego i windy - przebudowę konstrukcji w części dobudowanej (dawna stołówka) - wymianę i remont stolarki drzwiowej i okiennej - remont/renowację sztukaterii - remont posadzek kamiennych, ceramicznych - remont/renowację pieców kaflowych, konserwacja kuchni węglowej - remont klatki schodowej - remont dekoracji malarskich w pomieszczeniach - przebudowę wewnętrznych instalacji budynku - budowę instalacji wentylacji mechanicznej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony Opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ, załącznikach nr 1.1 – 1.8 do SWZ oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. 3. Wykonawca musi przewidzieć zabezpieczenie placu/terenu budowy oraz jego otoczenia, prace wykonywać zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przeciwpożarowej, ochrony własności publicznej i prywatnej, bezpieczeństwa i higieny pracy, stosować się do przepisów prawa, zapewnić właściwe materiały i normy związane z wykonaniem zamówienia, zapewnić kontrolę jakości robót oraz dokumentacji potrzebnej do odbioru robót. 4. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje wszystkie prace, czynności i roboty konieczne dla wykonania przedmiotu zamówienia i przekazania obiektu Zamawiającemu. 5. Wskazuje się, że w przypadku, gdy dla wykonania robót budowlanych wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia, będzie konieczne wykonanie innych prac, czynności, dokonanie zgłoszeń lub uzyskanie decyzji i zezwoleń lub ich prolongaty, to Wykonawca wykona te prace i czynności, dokona zgłoszeń oraz uzyska niezbędne decyzje i zezwolenia własnym kosztem i staraniem. 6. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń zawartych we wskazanej w SWZ dokumentacji, o ile błędy lub opuszczenia były możliwe do zidentyfikowania przez wykonawcę przy dołożeniu należytej staranności zawodowej, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmi