Przebudowa I Wyposażenie Budynku Dawnej Mleczarni W Kraczkowej Na Potrzeby Utworzenia Dziennych Ośrodków Wsparcia Dla Seniorów

1. Zamówienie obejmuje wykonanie robót - Przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku dawnej mleczarni na Budynek Dziennego Ośrodka Wsparcia dla seniorów tj. 1) Adaptację pomieszczeń budynku byłej mleczarni w miejscowości Kraczkowa na cele prowadzenia usług opiekuńczych nad osobami starszymi; 2) Roboty budowlane obejmują przebudowę budynku w zakresie elementów konstrukcyjnych, wydzielenie nowych pomieszczeń, reorganizację układu komunikacyjnego, poprawę dostępności obiektu dla niepełnosprawnych, w przypadku stwierdzenia takiej konieczności na etapie realizacji również nadbudowę budynku o elementy szybu windy, lub zmianę układu połaci dachowych z uwagi na ich słaby tan techniczny kolidujący z planowanymi pracami, rozbiórkę instalacji zewnętrznych i elementów utwardzeń placów i podjazdów; 3) Przebudowę w zakresie wymianę konstrukcji i pokrycia dachu; 4) Wykonanie kompleksowego remontu pomieszczeń między innymi w zakresie: a) Robót rozbiórkowych obejmujących wykucie otworów wstawienie nadproży, belek oraz podciągów, wykucia stropów oraz usuniecie warstw wykończeniowych, stolarki i ślusarki, pokrycia i konstrukcje dachu. Z uwagi na dotychczasowe funkcje o obiektu i jego stan wymagane jest skucie tynków, odkopanie ścian fundamentowych, skucie posadzek; b) Wykonanie warstw izolacji w szczególności termicznych, przeciwwilgociowych, w tym izolacji poziomej murów, izolacji dachu, pod posadzkowych; c) Wymianę stolarki i ślusarki z dostosowaniem do obowiązujących parametrów izolacyjności; d) Wykonanie posadzek i podłóg we wszystkich pomieszczeniach; e) Wykonanie warstw wykończeniowych, w tym tynków tradycyjnych i cienkowarstwowych, okładzin z płytek ceramicznych, podłóg z wykładzin, malowanie pomieszczeń, elementy ozdobne okładzinowe, tapety; f) Remont elewacji budynku w zakresie izolacji, tynków, wymianę obróbek blacharskich, parapetów, rur spustowych i rynien, montaż tablic informacyjnych, haków i skrzynek instalacyjnych. 5) Wykonanie nowych instalacji sanitarnych – instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, centralnego ogrzewania, gazowej, instalacji ogrzewania podłogowego, kotłowni, kanalizacji deszczowej, ewentualna przebudowa przyłącza gazowego jeżeli stwierdzona zostanie taka konieczność na etapie realizacji robót; 6) Wykonanie instalacji elektrycznej, teletechnicznej oraz CCTV, uzyskanie ewentualnych zgód, uzgodnień oraz warunków technicznych w przypadku konieczności zmian parametrów dostaw dla oddania obiektu w pełni funkcjonalnego i bezpiecznego, wykonanie przyłącza internetowego; 7) Wykonanie zagospodarowania terenu wokół obiektu, utwardzenie, nasadzenia, niwelacje; 8) Wykonanie elementów zapewniających poprawę dostępności dla niepełnosprawnych, w tym: a) Dostawa i montaż windy; b) Wykonanie miejsca postojowego dla niepełnosprawnych z kompletnym oznakowaniem; c) Wykonanie sanitariatów o odpowiednich parametrach; 9) W wyniku adaptacji zostaną wydzielone takie pomieszczenia jak: sale dziennego pobytu/odpoczynku, sala do ćwiczeń i rehabilitacji, gabinet zabiegowy/pielęgniarski, pomieszczenia biurowe/socjalne, sanitariaty, pomieszczenia obsługujące wydawanie posiłków, komunikację, pomieszczenia techniczne/magazynowe zaspokajające komplet potrzeb wynikających z charakteru działalności. Dzięki kompleksowemu wyposażeniu, seniorom zapewnione zostaną przyjazne i komfortowe przestrzenie do aktywnego spędzania czasu. 10) Szczegółowy zakres robót zawarty w dokumentacji technicznej, przedmiarach robót oraz załącznikach do SWZ oraz SWZ.