Budowa obiektu infrastruktury społecznej przeznaczonego na rzecz mieszkalnictwa treningowego i wspomaganego w Czersku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu

Przedmiotem zamówienia jest: „Budowa obiektu infrastruktury społecznej przeznaczonego na rzecz mieszkalnictwa treningowego i wspomaganego w Czersku wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu” Zadanie jest dofinansowane w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.3. Infrastruktura społeczna, współfinansowano z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach umowy nr FEPM.06.03-IZ.00-0003/25-00. 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Branża budowlana. a) Roboty ziemne. b) Fundamentowanie. c) Konstrukcja nadziemia. d) Stolarka okienna i drzwiowa. e) Dach. f) Elewacja. g) Wykończenie. h) Wyposażenie. Uwaga. Należy zachować ciągłość izolacji poziomej i pionowej. 2) Branża sanitarna. a) Instalacja wodociągowa. b) Instalacja kanalizacyjna. c) Instalacja c.o. d) Przyłącze wodociągowe. e) Przyłącze kanalizacyjne. 3) Branża elektryczna. a) Instalacja elektryczna. b) Instalacja teletechniczna. c) Instalacja fotowoltaiczna. 4) Zagospodarowanie terenu. a) Utwardzenie terenu. b) Mała architektura. 5) Wyposażenie i aranżacja - wykaz wg załącznika na 1 do OPZ. 2. Uwaga. Budynek należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją aranżacji. 3. Uwaga. Budynek należy wykonać w technologii modułowej lub szkieletowej drewnianej. 4. Przed rozpoczęciem realizacji inwestycji, w dniu przekazania placu budowy, Wykonawca przekaże Zamawiającemu dokumentację fotograficzną terenu na płycie CD. 5. Wykonawca wykona i ustawi na swój koszt tablicę informacyjną o wymiarach zgodnych z programem dofinansowania, przymocowaną do metalowego stelażu lub budynku (zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym). Wzór poda Zamawiający na przekazaniu placu budowy. 6. Wykonawca uzgodni z zarządcą obiektu sposób i terminy prowadzenia robót budowlanych. 7. Wykonawca ogrodzi i zabezpieczy teren wykonywanych robót budowlanych. 8. Wykonawca zorganizuje na własny koszt dojazd na plac budowy. 9. Zamawiający wymaga, aby ciągi komunikacyjne i ewakuacyjne były wolne od przeszkód, materiałów budowlanych i sprzętu budowlanego. 10. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt w miejscu wskazanym przez Zamawiającego ustawi kontener na materiały budowlane rozbiórkowe oraz inne materiały budowlane, które potem na własny koszt zutylizuje. 11. Gruz i materiały rozbiórkowe Wykonawca zutylizuje we własnym zakresie i na własny koszt. 12. Uwaga. Ostateczną kolorystykę i rodzaj materiałów wykończeniowych Wykonawca uzgodni z Zamawiającym (farby, płytki, podłogi, oświetlenie, biały montaż itd.). Wykonawca przedstawi min. 3 rodzaje materiałów i uzyska pisemną akceptację Zamawiającego. 13. Uwaga. Wykonawca uzgodni z Zamawiającym kolorystykę stolarki, elewacji oraz pokrycia dachowego i uzyska pisemną akceptację Zamawiającego. 14. Dodatkowe wymagania: 1) Montaż oświetlenia załączanego na czujki ruchu w częściach wspólnych, w tym na klatce schodowej oraz na zewnątrz budynku, 2) We wszystkich mieszkaniach zastosować instalację do sterowania natężeniem światła, 3) We wszystkich mieszkaniach zamontować czujki dymu, 4) Montaż dodatkowych instalacji teletechnicznych, według wykazu stanowiącego załącznik nr 3 do OPZ, w tym: - monitoring, - system kontroli dostępu, - system przyzywowy, 5) Montaż podświetlenia ścieżek/chodników poprzez montaż lampek LED, podłączonych do instalacji elektrycznej – w ilości 40 szt., według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do OPZ, 6) Oznaczenie ciągów pieszych poprzez ułożenie pasów prowadzących i pasów ostrzegawczych według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do OPZ, 7) Oznaczenie mieszkań na poszczególnych kondygnacjach poprzez montaż tabliczek na ścianach z numerami napisanymi w języku Braille a, 8) Domofon video musi być wyposażony w duży ekran min. 7’’ oraz dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, np. z klawiszami z naniesionym językiem Braille a. 15. Wykonawca na koniec inwestycji wykona i przekaże Zamawiającemu świadectwo charakterystyki energetycznej dla c