Ruissalon kasvitieteellinen puutarha. Pää-ja arkkitehtisuunnittelu, rakennesuunnittelu, LVIAJ-suunnittelu sekä sähkösuunnittelu

Tämän tarjouspyynnön kohteena oleva suunnittelutoimeksianto liittyy Turun Yliopiston kasvitieteellisen puutarhan osittaiseen saneeraukseen ja perusparannukseen. Turun kasvitieteellisen puutarhan rakennuspaikka sijaitsee osoitteessa: Ruissalon puistotie 215, 20100 Turku. Ruissalon kasvitieteellisen puutarhan talotekniikka ja osittain rakennustekniset osat ovat tulleet elinkaarensa päähän ja kuntoarviossa on huomattu merkittäviä puutteita. Tämän lisäksi pyritään toteuttamaan lisämuutostarpeita. Hankkeen ja sen toteutuksen tarkempi yksilöinti on esitetty seuraavissa tämän tarjouspyynnön liitteissä: - Liite 1: ”tekninen kuntoarvio” - Liite 2: ”Kuntokartoituksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat suunnittelutehtävät.” - Liite 3: ”Ilmastoriskitarkastelu” -Liite 4: "Ruissalo Silmu" Hankkeen suunnittelu tehdään tietomallintamalla. Tietomallinnuksen tarkkuustaso on Yleisten tietomallivaatimusten 2012 (RT 10-11068) osan 3 mukainen ”taso 1”. Hankkeen työkieli on suomi ja kaikki suunnitelmat toteutetaan suomenkielisinä, ellei suunnitteluohjeessa ole toisin mainittu. Tarkennuksena laajuuteen ja sisältöön: Jokainen suunnitteluala tekee omat ajantasapiirrokset kiinteistöstä. Luovutuspiirustukset laatii suunnittelija urakoitsijan toimittaman tarkepiirustusaineiston pohjalta. Suunnittelija laatii piirustuskohtaisen luettelon luovutusaineistosta ja tarkastaa, että luovutuspiirustuksiin kuuluu kaikki hankkeesta laadittu sähköinen aineisto ja se on luovutettava tilaajalle. Pdf-aineiston lisäksi myös loppupiirustukseksi merkityt DWG-kuvat sekä IFC-mallit ja muut mallit. Suunnittelussa tulee ottaa työturvallisuus huomioon. Suunnittelussa on myös huomioitava erityis-olosuhteet ja niiden säilyminen rakentamisen aikana. Tavoitteellinen hankeaikataulu: • toteutussuunnittelu 10/2025 – 03/2026 • rakentaminen 5/2026 - 8/2027 Tarjouskilpailun perusteella valittavat suunnitteluvaiheen osapuolet ovat: • Pää- ja arkkitehtisuunnittelija • Rakennesuunnittelija • LVIAJ-suunnittelija • Sähkösuunnittelija Tilaaja päättää mahdollisesti tarvittavan erityisasiantuntemuksen hankkimisesta (mm. akustiikka). Suunnittelutoimeksiannon sisältö: Suunnittelutehtävät sisältävät hankesuunnitelman mukaisen suunnittelusisällön. Suunnitelmat laaditaan tietomalliin. Suunnittelutoimeksiannoissa noudatetaan Kuivaketju10 toimintamallia. Tehtäväluetteloiden erikseen tilattavat tehtävät tulee sisältyä kiinteään kokonaishintaan., Pää- ja arkkitehtisuunnittelutehtävät Tehtävän suorituksessa noudatetaan Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK18 ja Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS18 mukaisia tehtäviä, liitteenä olevan tehtäväluettelon mukaan ja lisäksi mm: -Tietomallintaminen ja tietomallikoordinaattorina toimiminen. -Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen -Koko hankkeen luvitus tarvittavilta osiltaan kuuluu suunnittelutoimeksiantoon. Suunnittelutoimeksiantoon sisällytettävä 20 h, lähtötietotarpeiden/puutteiden selvittämistä., Rakennesuunnittelutehtävät Tehtävän suorituksessa noudatetaan RAK18-tehtäväluettelon RT 103087 mukaisia tehtäviä C-J alla olevin ja liitteenä olevan tehtäväluettelon mukaisin tarkennuksin mm. -Tietomallintaminen -Johto- ja putkireittien sekä niiden läpivientien suunnittelu yhteistyössä muiden suunnittelualojen kanssa -Ulkoalueella olevien rakenteiden suunnittelu (piharakennukset, portaat, tasot, katokset, luiskat jne.) -Salaojituksen suunnittelu -Palokatkosuunnittelu -Peltikaton ja lasielementtien uusimisiin liittyvä suunnittelu. -Huoltoluukku IVKH-katolle. -Rakennesuunnitelmien hyväksyttäminen rakennusvalvonnassa -Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen -Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta Suunnittelutoimeksiantoon sisällytettävä 16 h, lähtötietotarpeiden/puutteiden selvittämistä, LVIAJ-suunnittelutehtävät Tehtävän suorituksessa noudatetaan TATE18-tehtäväluettelon RT 10-11290 mukaisia tehtäviä D-J alla olevin ja liitteenä olevan tehtäväluettelon mukaisin tarkennuksin mm: -Tietomallintaminen -Rakennustarkastuksen vaatimat selvitykset -Hulevesiviemäröinnin suunnittelu -LVIAJ-suunnitelmien hyväksyttäminen rakennusvalvonnassa -Piirustusten muutosten tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen -Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta -Paikantamispiirustukset -Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen Suunnittelutoimeksiantoon sisällytettävä 80 h, lähtötietotarpeiden/puutteiden selvittämistä., Sähkösuunnittelu Tehtävän suorituksessa noudatetaan TATE18-tehtäväluettelon RT 10-11290 mukaisia tehtäviä D-J alla olevin ja liitteenä olevan tehtäväluettelon mukaisin tarkennuksin mm: -Tietomallintaminen -Sähköisten ajoneuvojen latauspisteet huomioitava -Piirustusten muutosten (urakkasopimuksista tms. johtuvat muutokset, täydennykset jne.) tekeminen sekä toteutumapiirustusten laatiminen -Tietojen toimittaminen huoltokirjaan oman suunnittelualan osalta Suunnittelutoimeksiantoon sisällytettävä 24 h, lähtötietotarpeiden/puutteiden selvittämistä.,