Rozbiórka budynków po byłej Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Topoli Królewskiej

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbiórka budynków po byłej Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Topoli Królewskiej, znajdujących się w obrębie: 0033 Topola Królewska, dz.nr ew. gr. 371/1, 371/2; jednostka ewidencyjna: 100405_2 Łęczyca, tj.:  Budynek magazynowy 1  Budynek magazynowy 2  Fundamenty żelbetowe  Budynek administracyjny  Budynek techniczny  Budynek gospodarczy  osadnik przeznaczony do rozbiórki, położony na działkach ewidencyjnych nr 369/2 i 370 w obrębie Topola Królewska (zgodnie z załącznikiem nr 9 do SWZ).  aktualnie istniejące ogrodzenie, w zakresie ustalonym z Zamawiającym. Przeprowadzenie prac projektuje się w 4 etapach. Prace wykonywane w ramach poszczególnych etapów:  Etap I – roboty przygotowawczo-zabezpieczające teren rozbiórki W ramach tego etapu należy wykonać: – Wygrodzenie terenu rozbiórki ogrodzeniem pełnym na wysokość h = 2,20 m. Ogrodzenie należy wykonać z blachy stalowej T-35 na słupkach stalowych. W ogrodzeniu wbudować bramę dwuskrzydłową o szerokości 4,00 m, – Oznakować teren rozbiórki tablica informacyjną rozbiórki i tablicami ostrzegającymi o zagrożeniu związanym z prowadzeniem robót rozbiórkowych, – Wyznaczyć miejsca składowania materiałów rozbiórkowych do czasu ich załadowania na środki transportu, – Należy sprawdzić czy odłączona jest instalacja elektryczna i potwierdzić to wpisem w dzienniku rozbiórki. – Usunięcie zakrzaczeń i zadrzewień kolidujących z pracami rozbiórkowymi.  Etap II – rozbiórka budynku i roboty zabezpieczające budynek przyległy. Rozbiórkę części budynku należy przeprowadzić metodą ręczną w poziomych pasmach roboczych, przy użyciu narzędzi ręcznych, lin i bloczków. Do usuwania gruzu należy stosować kryte zsypy drewniane. Zalecana kolejność rozbiórki budynków: – rozbiórka pokrycia dachowego, – rozbiórka więźby dachowej, – rozbiórka ścian zewnętrznych do poziomu stropu, – rozbiórka stropów i podsufitki, – rozbiórka ścian zewnętrznych i wewnętrznych, – rozbiórka posadzki w poziomie parteru, podestów betonowych przy wejściach oraz ścian fundamentowych budynku do poziomu 20 cm poniżej poziomu terenu, – wywiezienie gruzu i zasypanie dołów po budynku. Wielowarstwowe pokrycie papowe dachu należy oddzielić od pozostałych materiałów (gruzu i drewna) i poddać utylizacji. Zamawiający dopuszcza wykonanie rozbiórki budynków metodą mechaniczną, przy użyciu specjalistycznego sprzętu przeznaczonego do robót wyburzeniowych, z zachowaniem wymagań bezpieczeństwa i higieny pracy oraz z uwzględnieniem konieczności zabezpieczenia budynku przyległego przed uszkodzeniem.  Etap III – uporządkowanie terenu po rozbiórce Po rozebraniu budynków i wywiezieniu gruzu należy przystąpić do uporządkowania terenu rozbiórki w zakresie: – rozebrania ogrodzenia i innych elementów zabezpieczenia terenu rozbiórki, – zniwelowania terenu, – zakup sadzonek przez Wykonawcę w zamian za usunięte drzewa w następującej ilości: 27 szt. (zalecane gatunki: klon pospolity, lipa drobnolistna, brzoza brodawkowata, dąb szypułkowy, jarząb pospolity).  Etap IV – prace końcowe: a) Wykonanie przez Wykonawcę inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, umożliwiającej Zamawiającemu dokonanie zmian danych ewidencyjnych celem wykreślenia budynków z ewidencji gruntów i budynków. b) Zagospodarowanie odpadów porozbiórkowych nastąpi w sposób przewidziany w przepisach ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587). c) Odbiory robót  odbiory częściowe a. etap I – roboty przygotowawczo-zabezpieczające, b. etap II – rozbiórka obiektu – odbiory rozbiórek poszczególnych elementów konstrukcji budynku,  odbiór końcowy.