Rewitalizacja dachu budynku Muzeum Ziemi PAN w Warszawie przy Alei Na Skarpie 20/26

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących remont więźby dachowej z wymianą pokrycia i wykonaniem izolacji termicznej ocieplającej stropy nad pomieszczeniami użytkowymi budynku Muzeum Ziemi PAN w Warszawie przy Alei Na Skarpie 20/26. Zakresem robót towarzyszących jest wymiana rynien i rur odprowadzających wody opadowe wraz z obróbkami blacharskimi gzymsów oraz remont gzymsów wieńczących z dekoracją sztukatorską. Zadanie obejmuje również wymianę instalacji odgromowej z modernizacją jej do obowiązujących przepisów. Celem planowanych prac jest poprawa stanu technicznego budynku, poprawa bezpieczeństwa obiektu użyteczności publicznej muzeum oraz spełnienie warunków określonych w aktualnie obowiązujących przepisach prawa. Planowane prace nie zmieniają kubatury i formy budynku, zadanie jest ograniczone do remontu istniejącego obiektu z wymianą elementów zniszczonych. 2. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania robót budowlanych określają: 1) Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy dachu i instalacji ogromowej - Załącznik nr 8 do SWZ; 2) Projekt architektoniczno – budowlany przebudowy dachu i instalacji ogromowej - dokumentacja rysunkowa - Załącznik nr 9 do SWZ; 3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) - Załącznik nr 10 do SWZ; 4) Przedmiar robót budowlanych – Załącznik nr 11 do SWZ; 5) Pozwolenia i decyzje w tym: a) Decyzja Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 123/SRD/PB/2026 z dnia 22 kwietnia 2026 r. - Załącznik nr 12 do SWZ; b) Decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WZW.5142.913.2025.EK z dnia 03 lutego 2026 r. pozwalająca na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków – Załącznik nr 13 do SWZ. 3. Budynek Muzeum Ziemi w Warszawie wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rej.: 337 z dnia 01.07.1965 r. 4. Wykonanie przedmiotu zamówienia będzie odbywało się w czynnym obiekcie na podstawie szczegółowego harmonogramu wykonania robót budowlanych, zawartym w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 7 do SWZ oraz zawartych szczegółowych warunkach realizacji zamówienia od strony organizacyjno-technicznej zawartych w Załączniku nr 14 do SWZ. 5. Przedmiary robót, stanowiące Załączniki nr 11 do SWZ jest jedynie dokumentem pomocniczym i nie stanowi wyłącznej podstawy do kalkulacji ceny oferty. Zakres świadczonych przez Wykonawcę robót jest taki, jak określono go w opisie przedmiotu zamówienia oraz w dokumentach, o których mowa w ust. 1 oraz w ust. 2 i musi ponadto zawierać wszelkie elementy, które w sposób oczywisty są potrzebne do tego, aby przedmiot zamówienia osiągnął wymagane cele, nawet jeżeli elementy takie nie zostały wyraźnie wyszczególnione. Przedmiar robót ma za zadanie ułatwienie Wykonawcom obliczenie wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie całości robót budowlanych wraz z wykonaniem robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia, w tym m.in. zabezpieczenie przed zniszczeniem i zabrudzeniem elementów architektonicznych, stolarki okiennej i drzwiowej nie objętych opracowaniem, wydzielenie ścieżek technicznych, oraz związane z realizacją robót m.in. dostawy i rozładunek materiałów, koszty ustawienia rusztowań, koszty związane z ewentualnym zajęciem chodnika lub drogi niezbędnym do rozładunku materiałów, koszty przenoszenia elementów wyposażenia (meble) budynku - jeśli będzie miało zastosowanie. 6. Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować roboty budowlane zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w ust. 2 i stanem faktycznym budynku Muzeum Ziemi w Warszawie. 7. Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty budowlane wynikające z zakresu zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią wykonania poszczególnych prac oraz wiedzą fachową Wykonawcy, za zaproponowaną przez siebie cenę ryczałtową. 8. Wszelkie nazwy własne produktów i materiałów przywołane w niniejszej SWZ służą jedynie ustaleniu wymaganego standardu.