Remont zabytkowego budynku DPS w Piskorowicach -Mołyniach wraz z infrastrukturą towarzyszącą - III etap

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia polega na: 1. Wzmocnieniu więźby dachowej i wymianie poszycia dachowego wraz z rynnami, rurami spustowymi i obróbkami blacharskimi Z powodu zmiany pokrycia z blachy na dachówkę ceramiczną, przewiduje się wzmocnienie płatwi dachowych o rozpiętości 5,1m tak w połaci południowej jak i północnej. Dachówka marsylska zakładkowa o wymiarach ~ 42x27 cm, ilość zakładek co najmniej dwie. Model dachówki należy uzgodnić w trakcie realizacji zamówienia z WKZ w ramach nadzoru konserwatorskiego. W związku z niedostateczna izolacyjnością przegród poddasza, zakłada się: Część pozioma poddasza: - rozebranie istniejącej warstwy desek, - ułożenie - podwyższenie legarów o grubość dodatkowej warstwy izolacji, - dołożenie warstwy wełny mineralnej gr.15 cm, - ułożenie ponowne wcześniej zerwanych desek. Część pochyła poddasza: - rozebranie istniejącego pokrycia z blachodachówki, - rozebranie wiatroizolacji i deskowania dachowego, - podwyższenie krokwi dachowych o 10 cm, krawędziakami, - uzupełnienie istniejącej izolacji z wełny mineralnej z dołożeniem dodatkowej warstwy gr. 10cm, - ułożenie przegrody z folii wiatroizolacyjnej a następnie kontrłat i łat, - przełożenie istniejących okien połaciowych, - wykonanie pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej zakładkowej wraz z obróbkami blacharskimi z blachy tytan-cynk powlekanej. 2. Robotach murowych i tynkarskich wewnętrznych w poziomie parteru i poddasza Planuje się zmianę usytuowania i przebudowę części ścianek działowych parteru i piętra jak również zmianę szerokości otworów drzwiowych w ścianach wewnętrznych, nad którymi zakładane będą nadproża ceramiczno-żelbetowe. Nowe odcinki ścian działowych parteru należy posadowić na warstwie betonu. Na nowych ściankach działowych i w miejscach, gdzie istniejący tynk wykazuje odspojenie zostaną wykonane nowe tynki cem. – wap. i wykończone płytkami ceramicznymi lub poprzez malowanie. W pomieszczeniach przy umywalkach, na ścianach wykonane zostaną fartuchy zabezpieczające na szerokość 75 cm od osi umywalki w obie strony, do wysokości 1,50 m od poziomu posadzki. 3. Wymianie warstw posadzkowych w poziomie piwnic, parteru i poddasza W związku z planowaną instalacją ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach parteru planuje się demontaż istniejących warstw posadzkowych gr. 18 cm oraz wykonanie nowych warstw - W pokojach pensjonariuszy oraz pomieszczeniach administracyjnych planowana jest podłoga z wykładziny PVC. Wykładzina homogeniczna, odporna na zużycie i ścieranie, gr. min. 2mm. Wykładzina przeznaczona do stosowania na posadzki z ogrzewaniem podłogowym. - W ciągach komunikacyjnych oraz w części pomieszczeń (zgodnie z specyfikacją rysunkową) posadzka z płytek gresowych rektyfikowanych 30x30 cm, antypoślizgowych (R10), łatwo zmywalnych, odpornych na ścieranie. Kolor jasnoszary (mat). - W pomieszczeniu parteru w sali spotkań planuje się posadzkę z płyt gresowych imitujących parkiet kolor jasny dąb. - Okładzina ścian sanitariatów oraz pozostałych wskazanych pomieszczeń (aneks kuchenny, zmywalnia) z płytek ceramicznych ściennych szkliwionych, rektyfikowanych 30x60 cm, kolor biały. - Okładzina ceramiczna do wysokości 2 m od poziomu posadzki. 4. Wymianie stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej Wymianie podlega kompletna stolarka wewnętrzna drzwiowa i okienna tj. drzwi do pomieszczeń czy drzwi, okna i przeszklenia w ciągach komunikacyjnych. Zewnętrzne okna pionowe i drzwi oraz okna dachowe zostały wymienione w poprzednich latach i nie podlegają wymianie. 5. Remoncie elewacji Remont elewacji polega na zdjęciu warstwy farby przez piaskowanie lub zmywanie odpowiednim preparatem, przeżyłowanie rys i pęknięć z wypełnieniem ich gruntem przekrywającym rysy skurczowe, wykonanie zacierki na całej powierzchni tynków z zaprawy mineralnej szpachlowej, malowanie farbami renowacyjnymi. Duże pęknięcia przestrzałowe w ścianach w rejonach nadproży należy likwidować przez wzmacnianie murów prętami spiralnymi zakładanymi w wyciętych bruzdach na systemowe