Remont instalacji wodociągowej na terenie OSW Leśnik w Orzechowie

1. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa oraz wykonanie nowej wewnętrznej, podziemnej instalacji wodociągowej na terenie Ośrodka Szkoleniowo – Wypoczynkowego Leśnik w Orzechowie. Zamówienie obejmuje wykonanie robót ziemnych, robót związanych z montażem rur, sieci wodociągowych, hydrantów, oraz wykonanie wszelkich innych prac związanych z remontem sieci wodociągowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku nr 10 – Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ), na który składają się: (1) Dokumentacja Projektowa; (2) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; (3) Przedmiar robót. Przedmiar robót nie stanowi podstawy do wyceny oferty, ma charakter informacyjny i pomocniczy. 2. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: Orzechowo, działka nr 37/9, 37/8, obręb ewidencyjny Wytowno. 3. Zamawiający nie przewiduje możliwości składania ofert częściowych. 4. Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części, ponieważ przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac związanych z jedną instalacją wodociągową. Podzielenie zamówienia na części stwarza ryzyko niewykonania części zamówienia. Całość zamówienia będzie realizowana na jednym terenie i w bezpośrednim jego otoczeniu. Potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia w przypadku podzielenia zamówienia mogłaby zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia, podział grozi nadmiernymi trudnościami technicznymi pod względem zachowania działań technologicznych i wykonawczych. Wskazane jest, aby zamówienie realizował jeden Wykonawca, który będzie odpowiadał z tytułu gwarancji i rękojmi za cały przedmiot zamówienia, a nie kilku wykonawców odpowiedzialnych za poszczególne elementy robót, które są ze sobą powiązane. Dodatkowo, w ocenie Zamawiającego, potrzeba skoordynowania działań różnych Wykonawców – co byłoby konieczne w przypadku podziału na części - zagrażałaby prawidłowej i terminowej realizacji całości zamówienia. Jeden wykonawca zapewni: niezakłóconą ciągłość robót budowlanych oraz spójne rozliczenie finansowe zadania. Zamówienie będzie realizowane na podstawie jednej dokumentacji projektowej, stanowiącej całość. 5. Realizacja robót budowlanych musi zawsze odpowiadać obwiązującym zasadom techniczno-budowlanym i prawnym, dotyczącym danego obiektu i technologii wykonania robót. Przy realizacji zamówienia należy zwrócić szczególną uwagę na obowiązujące w trakcie realizacji przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej, bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony środowiska, ochrony sanitarnej. 6. Przy wykonywaniu robót mogą być stosowane wyłącznie materiały, wyroby, urządzenia dopuszczone do obrotu i odpowiadające wymaganiom określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz.U. z 2026 r., poz. 524 z późn. zm., dalej: „ustawa Prawo budowlane”) i przepisach o wyrobach budowlanych, a także powinny być zgodne z wymaganiami określonymi w OPZ załączonym do SWZ. 7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących przedmiotu zamówienia. Wykonawca może powierzyć realizację elementów (części) przedmiotu zamówienia podwykonawcom. W przypadku zamiaru wykonywania przedmiotu zamówienia z udziałem podwykonawców Wykonawca zobowiązany jest do wskazania w swojej ofercie części zamówienia (zakresów rzeczowych), których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani. Wskazanie takie należy umieścić na Ofercie. W przypadku braku wskazania w Ofercie podwykonawstwa Wykonawca będzie mógł wprowadzić podwykonawcę wyłącznie na warunkach określonych w umowie. 8. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wchodzące w skład przedmiotu zamówienia polegające na robotach rozbiórkowych, ziemnych, instalacyjnych, operatorów sprzętu, ponieważ wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1