Rauman kaupungin kaavoitusyksikön suunnittelu-, konsultointi- ja asiantuntijapalveluiden puitejärjestely 2025-2027 (2028) (2029)

Rauman kaupunki pyytää tarjouksia teknisen toimialan kaavoituksen tarvitsemista suunnittelu-, konsultointi- ja asiantuntijapalveluista tässä tarjouspyynnössä esitetyssä laajuudessa. Hankinta on jaettu 5 osa-alueeseen: 1. Geotekniset suunnittelijat maakäytön ja kaavoituksen suunnitteluun 2. Liikennesuunnittelijat maankäytön ja kaavoituksen suunnitelmiin ja selvityksiin 3. Maaperän ja pohjaveden pilaantumiseen liittyvät tutkimukset, selvitykset ja suunnitelmat 4. Hulevesien hallinta maankäytön ja kaavoituksen suunnittelussa 5. Meluselvitykset maankäytön ja kaavoituksen suunnittelussa Kilpailutus suoritetaan avoimella menettelyllä, jonka perusteella puitejärjestelyn kullekin osa-alueelle valitaan osa-alueittain enintään kolme (3) vertailuhinnaltaan edullisinta tarjoajaa. Yhdelle tarjoajalle myönnettävien osien enimmäismäärää ei ole rajoitettu, eli tarjoaja voi tulla valituksi palveluntuottajaksi yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Puitejärjestelyn sopimuskausi on 8.9.2025 (tavoite) - 7.9.2027. Sopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Optio: Puitejärjestelyn sopimuskautta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella ajalle 8.9.2027 - 7.9.2028 ja 8.9.2028 - 7.9.2029. Optiokausien käyttöönotosta Rauman kaupunki päättää erikseen ja ilmoittaa siitä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen kulloinkin voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Option käyttäminen on Rauman kaupungin oikeus, ei velvollisuus. Koko hankinnan ennakoitu arvo koko sopimuskaudelle (sisältäen optiokauden) on 500.000 euroa (alv 0%). Rauman kaupunki ei sitoudun sopimuskauden aikana tiettyyn hankinnan määrään tai arvoon. Hankintoja toteutetaan tarpeen mukaan Rauman kaupunginvaltuuston myöntämien vuotuisten määrärahojen puitteissa. Rauman kaupunki suunnittelee osan suunnittelutarpeistaan omana työnä. Puitejärjestelykauden aikana toimeksiannot tulevat koostumaan Tilaajan erillisillä toimeksiannoilla tilattavista suunnittelu-, asiantuntija- ja konsultointipalveluiden toimeksiannoista. Hankittavat toimeksiannot toteutetaan tilaajan päättämässä aikataulussa, jolloin ne eivät välttämättä jakaudu tasaisesti sopimuskaudelle. Puitejärjestely ei luo Palveluntuottajille yksinoikeutta tietyn palvelun tuottamiseen, eikä Tilaaja ei sitoudu tilaamaan mitään ennalta määriteltyjä toimeksiantoja ennalta määritellyiltä Palveluntuottajilta. Rauman kaupungilla on myös oikeus kilpailuttaa yksittäisiä toimeksiantoja puitesopimuksen voimassaoloaikanakin tämän puitejärjestelyn ulkopuolelta. Kyseessä on hankintalain (1397/2016) 42 § mukainen puitejärjestely., Geotekniset suunnittelijat maakäytön ja kaavoituksen suunnitteluun Toimeksiantoihin kuuluu maaperän rakennettavuuteen liittyvät selvitykset, joita tehdään maankäytön suunnittelun eri vaiheissa. Rakennettavuuteen liittyy myös geoteknisiä selvitystarpeita, mahdollisia alueellisia pohjatutkimustarpeita ja esirakennustoimenpiteiden tarpeen ja kustannusten arviointia. Osa-alueen kuvaus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1. Sopimuskausi, optio ja puitejärjestely Puitejärjestelyn sopimuskausi on 8.9.2025 (tavoite) - 7.9.2027. Sopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Optio: Puitejärjestelyn sopimuskautta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella ajalle 8.9.2027 - 7.9.2028 ja 8.9.2028 - 7.9.2029. Optiokausien käyttöönotosta Rauman kaupunki päättää erikseen ja ilmoittaa siitä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen kulloinkin voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Option käyttäminen on Rauman kaupungin oikeus, ei velvollisuus. Sopimus on tyypiltään puitejärjestely, jossa on useita toimittajia. Puitejärjestelyyn hyväksytään osa-alueittain enintään kolme (3) vertailuhinnaltaan edullisinta soveltuvuusvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa. Puitejärjestelyyn hyväksytyt palveluntuottajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen tarjouksen vertailuhinnan mukaisesti. Puitejärjestelykauden aikaisten hankintojen toteuttaminen on kuvattu tässä tarjouspyynnössä kohdassa: Menettely, Menettelyn kuvaus., Liikennesuunnittelijat maankäytön ja kaavoituksen suunnitelmiin ja selvityksiin Työ voi sisältää erilaajuisia kaavoitukseen sekä katu- ja kunnallistekniseen suunnitteluun ja joukkoliikenteeseen liittyviä liikenneselvityksiä, liikennejärjestelyjen esi- ja yleissuunnittelua, suunnitelmiin ja selvityksiin liittyvää vaikutusten arviointia, toimivuustarkasteluja, liikenne-ennusteiden laadintaa, liikennelaskentoja sekä pysäköintiselvityksiä. Liikenne-ennusteet ja toimivuustarkastelut edellytetään tehtäväksi siihen soveltuvilla ohjelmistoilla. Selvityksissä voidaan kuvata liikenteen nykytilanne, huomioida aiemmin laaditut suunnitelmat ja selvitykset sekä arvioida tulevaisuuden liikenne-ennusteet. Selvityksissä voidaan tarkastella tulevaa maankäyttöä ja sen liittymistä nykyiseen ja tavoitetilanteen liikenneverkkoon kaavatason edellyttämällä tarkkuudella ja kaavan vaikutusten edellyttämässä laajuudessa huomioiden mm. maankäytön aiheuttamat liikennemäärät, liikenteelliset vaikutukset liikenneverkkoon, toteutuskustannuksiin, liikenteelliseen toimivuuteen ja liikenneturvallisuuteen huomioiden kaikki kulkumuodot. Selvitysten laatiminen tapahtuu vuorovaikutteisesti maankäytön muiden prosessien, kuten kaavoitus, kanssa. Osa-alueen kuvaus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1. Sopimuskausi, optio ja puitejärjestely Puitejärjestelyn sopimuskausi on 8.9.2025 (tavoite) - 7.9.2027. Sopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Optio: Puitejärjestelyn sopimuskautta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella ajalle 8.9.2027 - 7.9.2028 ja 8.9.2028 - 7.9.2029. Optiokausien käyttöönotosta Rauman kaupunki päättää erikseen ja ilmoittaa siitä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen kulloinkin voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Option käyttäminen on Rauman kaupungin oikeus, ei velvollisuus. Sopimus on tyypiltään puitejärjestely, jossa on useita toimittajia. Puitejärjestelyyn hyväksytään osa-alueittain enintään kolme (3) vertailuhinnaltaan edullisinta soveltuvuusvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa. Puitejärjestelyyn hyväksytyt palveluntuottajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen tarjouksen vertailuhinnan mukaisesti. Puitejärjestelykauden aikaisten hankintojen toteuttaminen on kuvattu tässä tarjouspyynnössä kohdassa: Menettely, Menettelyn kuvaus., Maaperän ja pohjaveden pilaantumiseen liittyvät tutkimukset, selvitykset ja suunnitelmat Tämä suunnittelualue sisältää muun muassa seuraavia tehtäviä: • pilaantuneisuustutkimukset • kunnostuksen yleissuunnitelmat Tähän osa-alueeseen valittavalla konsultilla tulee olla pilaantumiseen liittyvän ympäristöteknisen osaamisen lisäksi riittävä geotekniikan ja maarakentamisen osaaminen. Pilaantuneisuuden tutkija ja kunnostussuunnitelman tekijä laativat myös puhdistustyön toteutuksen kustannusarvion. Osa-alueen kuvaus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1. Sopimuskausi, optio ja puitejärjestely Puitejärjestelyn sopimuskausi on 8.9.2025 (tavoite) - 7.9.2027. Sopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Optio: Puitejärjestelyn sopimuskautta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella ajalle 8.9.2027 - 7.9.2028 ja 8.9.2028 - 7.9.2029. Optiokausien käyttöönotosta Rauman kaupunki päättää erikseen ja ilmoittaa siitä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen kulloinkin voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Option käyttäminen on Rauman kaupungin oikeus, ei velvollisuus. Sopimus on tyypiltään puitejärjestely, jossa on useita toimittajia. Puitejärjestelyyn hyväksytään osa-alueittain enintään kolme (3) vertailuhinnaltaan edullisinta soveltuvuusvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa. Puitejärjestelyyn hyväksytyt palveluntuottajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen tarjouksen vertailuhinnan mukaisesti. Puitejärjestelykauden aikaisten hankintojen toteuttaminen on kuvattu tässä tarjouspyynnössä kohdassa: Menettely, Menettelyn kuvaus., Hulevesien hallinta maankäytön ja kaavoituksen suunnittelussa Hulevesiselvityksiä tehdään maankäytön suunnittelun eri vaiheissa, ja niiden yleinen tavoite on täyttää lakien asettamat vaatimukset. Tyypillisesti hulevesiselvitys tehdään yleis- tai asemakaavan vaikutusten arvioimiseksi. Hulevesien hallinnan yleissuunnitelmaan sisältyy hulevesien määrällisen ja laadullisen hallinnan suunnittelutehtävät, joissa arvioidaan hulevesien hallinnan tarvetta valuma-aluetarkastelun kautta. Yleissuunnitelmissa arvioidaan tarvittavien hallintatoimenpiteiden vaikutukset (huleveden laatu ja määrä), alustavat mitoitukset ja kustannusarviot. Yleissuunnitelmat raportoidaan tiiviillä raportilla, johon tyypillisesti liitetään havainnolliset karttaesitykset. Erityisnäkökohtana on huomioitava tulvareittien yleissuunnittelu. Hulevesien hallinnan yleissuunnitteluun saattaa sisältyä hulevesimallinnuksia. Osa-alueen töissä tulee ottaa huomioon hulevesien kokonaisvaltainen hallinta perinteisen hulevesien poisjohtamisen sijaan. Tavoitteena on vähentää hulevesien muodostumista ja estää niiden laadun heikkeneminen. Suunnittelussa tulisi ottaa huomioon, että hulevesiä mahdollisimman paljon viivytetään, imeytetään maaperään ja hyödynnetään syntypaikalla. Mahdollisuuksien mukaan tulisi suosia hulevesien luonnonmukaisia käsittelymenetelmiä, kuten hulevesikosteikkoja ja biosuodattimia. Osa-alueen kuvaus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1. Sopimuskausi, optio ja puitejärjestely Puitejärjestelyn sopimuskausi on 8.9.2025 (tavoite) - 7.9.2027. Sopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Optio: Puitejärjestelyn sopimuskautta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella ajalle 8.9.2027 - 7.9.2028 ja 8.9.2028 - 7.9.2029. Optiokausien käyttöönotosta Rauman kaupunki päättää erikseen ja ilmoittaa siitä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen kulloinkin voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Option käyttäminen on Rauman kaupungin oikeus, ei velvollisuus. Sopimus on tyypiltään puitejärjestely, jossa on useita toimittajia. Puitejärjestelyyn hyväksytään osa-alueittain enintään kolme (3) vertailuhinnaltaan edullisinta soveltuvuusvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa. Puitejärjestelyyn hyväksytyt palveluntuottajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen tarjouksen vertailuhinnan mukaisesti. Puitejärjestelykauden aikaisten hankintojen toteuttaminen on kuvattu tässä tarjouspyynnössä kohdassa: Menettely, Menettelyn kuvaus., Meluselvitykset maankäytön ja kaavoituksen suunnittelussa Melu- (liikenne-, teollisuus-, ympäristömelu) selvityksiä tehdään maankäytön suunnittelun eri vaiheissa ja niiden yleinen tavoite on täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n vaatimukset. Selvitysten yhteydessä hyödynnetään olemassa olevia lähtötietoja, esimerkiksi melusta tai sen aiheuttajasta tehtyjä laskelmia, mittauksia ja mallinnuksia. Laadittavissa mallinnuksissa huomioidaan nykytilanne ja tuleva tilanne tavoitevuonna, maaston muodot ja maaperä, fyysinen ympäristö, liikenneverkon ominaispiirteet kuten nopeusrajoitukset ja olemassa olevat meluesteet. Melun ja tärinän suhteen selvitystarpeita aiheuttavat mm. Rauman kaupungin läpi kulkevat valtatiet 8 ja 12 ja junarata sekä satamaan ja metsäteollisuuteen johtavat kadut. Eri kaavatasoilla tulee tarvittaessa melun näkökulmasta kriittisillä alueilla antaa suosituksia toimintojen välisistä etäisyyksistä tai antaa suosituksia meluntorjunnan keinoista. Selvityksessä annetaan ohjeet melutilanteen huomioimiselle kaavassa ja jatkosuunnittelussa kaavatason edellyttämällä tarkkuudella. Selvitysten yhteydessä syntyy raportti (doc ja pdf) sekä melunleviämismalleista tietokantapohjainen paikkatietoaineisto. Osa-alueen kuvaus on esitetty tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1. Sopimuskausi, optio ja puitejärjestely Puitejärjestelyn sopimuskausi on 8.9.2025 (tavoite) - 7.9.2027. Sopimus syntyy vasta, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Optio: Puitejärjestelyn sopimuskautta voidaan jatkaa kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optiokaudella ajalle 8.9.2027 - 7.9.2028 ja 8.9.2028 - 7.9.2029. Optiokausien käyttöönotosta Rauman kaupunki päättää erikseen ja ilmoittaa siitä viimeistään kolme (3) kuukautta ennen kulloinkin voimassa olevan sopimuskauden päättymistä. Option käyttäminen on Rauman kaupungin oikeus, ei velvollisuus. Sopimus on tyypiltään puitejärjestely, jossa on useita toimittajia. Puitejärjestelyyn hyväksytään osa-alueittain enintään kolme (3) vertailuhinnaltaan edullisinta soveltuvuusvaatimukset täyttävää palveluntuottajaa. Puitejärjestelyyn hyväksytyt palveluntuottajat asetetaan osa-alueittain etusijajärjestykseen tarjouksen vertailuhinnan mukaisesti. Puitejärjestelykauden aikaisten hankintojen toteuttaminen on kuvattu tässä tarjouspyynnössä kohdassa: Menettely, Menettelyn kuvaus.,