Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji, nadbudowy i remontu budynku kotłowni Urzędu Gminy Osielsko

Przedmiotem zamówienia są prace koncepcyjne, projektowe dotyczące termomodernizacji, nadbudowy i remontu budynku kotłowni oraz montażu nowego kotła gazowego w budynku Urzędu Gminy Osielsko, a także montażu pompy ciepła dla budynku Gminnego Ośrodka Kultury wraz z niezbędna infrastrukturą na dz. nr ewid. 24/4, 24/59, 25/3, 25/9, w miejscowości Osielsko, gm. Osielsko. Zamawiający nie posiada żadnej dokumentacji technicznej budynku. Założenia projektowe dla budynku kotłowni: - wykonanie nadbudowy budynku kotłowni o kolejną kondygnację z przeznaczeniem pod pomieszczenia socjalne ,wraz z wykonaniem minimum dwóch wariantów architektonicznych parteru i I piętra do akceptacji przez Zamawiającego - wykonanie termomodernizacji budynku z uwzględnieniem wymagań cieplnych określonych w warunkach technicznych, - montaż nowego kotła gazowego dla zasilania budynku kotłowni, (obecny kocioł zasila budynek Urzędu Gminy Osielsko, z którego wyprowadzona jest instalacja zasilająca budynek Gminnego Ośrodka Kultury), - wykonanie nowych instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, C.W.U oraz C.O., - zamurowanie okien przy granicy z działkami sąsiednimi, - wymiana stolarki okienno-drzwiowej, - wykonanie garażu wraz z bramą garażową na parterze budynku dla samochodu osobowo -dostawczego Renault Traffic, - wykonanie przebudowy przyłącza gazowego (osobne przyłącze do budynku kotłowni, osobne do budynku UG), - wykonanie remontu wewnątrz budynku, - dostosowanie/ przebudowa komina oraz przewodów kominowych, - wykonanie inwentaryzacji oraz ekspertyzy technicznej budynku na potrzeby wykonania dokumentacji projektowej, Założenia projektowe dla budynku Urzędu Gminy Osielsko: - montaż nowego kotła gazowego wraz z podłączeniem do istniejącej instalacji, - wykonać przebudowę przyłącza gazowego (osobne przyłącze do budynku kotłowni, osobne do budynku Urzędu Gminy Osielsko) oraz wewnętrznej i zewnętrznej instalacji gazu. Założenia projektowe dla budynku Gminnego Ośrodka Kultury: - montaż pompy ciepła wraz z podłączeniem do węzła C.O. Założenia projektowe mogą ulec zmianie na etapie opracowywania dokumentacji projektowej jeżeli okaże się, że założenia Zamawiającego nie są możliwe do realizacji ze względu na uzyskane warunki i uzgodnienia, a także ze względu na obowiązujące przepisy prawa. Zakres rzeczowy prac koncepcyjnych obejmuje wykonanie minimum dwóch wariantów architektonicznych, rozkładu pomieszczeń oraz przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji. W ramach opracowania koncepcji wymagane są jej uzgodnienia z Zamawiającym. Po wyborze przez Zamawiającego wariantu projektant przystępuje do opracowania dokumentacji projektowej. Działki nr 24/4, 24/59, 25/3, 25/9 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zakres rzeczowy prac projektowych Zakres rzeczowy prac projektowych obejmuje wykonanie wersji papierowej i elektronicznej dla każdego zadania osobno: 1) badań geotechnicznych, 2) uzyskanie warunków przyłączeniowych do sieci oraz innych decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych, 3) dokumentacji projektowej opisującej przedmiot zamówienia na wykonanie robót budowlanych, dla których wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę, składającej się z: a) projektu budowlanego, spełniającego wymagania określone w art. 33 i 34 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz ustawy prawo zamówień publicznych. b) kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót dla ww. obiektu, spełniającego wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, oraz ustawy prawo zamówień publicznych, c) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, spełniając