Markt Stadtlauringen | Städtebauliche Entwicklung "Kapellenquartier" Nicht offener städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW mit anschließender Mehrfachbeauftragung

Der Markt Stadtlauringen ist mit dem „Kapellenquartier“ südlich des Ortskerns Teil des Modellvorhabens LANDSTADT BESTAND des Freistaates Bayern. Ziel ist es, gemeinsam mit Verwaltung, Politik, Fachpartnern und der Stadtgesellschaft tragfähige Perspektiven für die zukunftsfähige Entwicklung des Quartiers zu erarbeiten. Stadtlauringen verfolgt im Modellvorhaben das Ziel, das „Kapellenquartier“ schrittweise neu zu ordnen und aufzuwerten – als gemischt genutztes, ortskernnahes Gebiet, das besonders für die junge Generation wieder attraktiv werden soll und zugleich alltagstaugliche Qualitäten für Bewohnerschaft, Beschäftigte und Kundschaft bietet. Dabei sollen private und öffentliche Flächen gemeinsam betrachtet und Vorschläge für Bestandsumnutzungen wie den alten Speicherturm oder die Festhalle gefunden werden. Im Mittelpunkt der Entwicklung stehen dabei folgende Leitthemen: • Raum für neue Formen des Wohnen und Arbeitens und des Miteinanders, • Aufenthaltsqualitäten und Barrierefreiheit im öffentlichen Raum, • Klimaanpassung durch eine wassersensible „Schwammstadt“- Entwicklung, • die verbindende Funktion zwischen Altort und den Siedlungserweiterungen (Kerlach-Quartier zur Sulzdorfer Straße sowie in Richtung Schule und Quartier Dornhecke). Ein besonderer Fokus liegt auf Umnutzung und Wiederverwendung („Umbaukultur“), der Aktivierung geeigneter Flächen und Gebäude sowie auf Lösungen, die sowohl für kurzfristige Verbesserungen (temporär) als auch für langfristige Lösungen umsetzbar sind. Da sich (noch) nicht alle Flächen im Besitz des Marktes Stadtlauringen befinden, sollten für die Entwicklung des Areals sinnvolle Entwicklungsetappen hergeleitet werden, die sich wünschenswerterweise mit den flankierenden ISEK-Maßnahmen verzahnen lassen. Kern des Modellvorhabens ist ein interdisziplinärer Wettbewerb, welcher die vorhandenen Potenziale und Herausforderungen im Bestand bewerten und in ein stimmiges Entwicklungskonzept überführen soll. Die Wettbewerbsaufgabe ist es, einen städtebaulichen Rahmenplan als Grundlage für folgende Bauleitplanungen zu erarbeiten. In einem ersten Schritt wird über den RPW- Wettbewerb ein tragfähiges städtebauliches Gerüst gesucht. Dieses soll dann in einer anschließenden Mehrfachbeauftragung gemeinsam mit den Eigentümern kooperativ konkretisiert werden. Hier sollen den verschiedenen Akteuren Varianten und Szenarien möglicher Entwicklungen aufgezeigt werden, um die nachfolgenden Bauleitplan- und Genehmigungsverfahren auf eine konsensuale Grundlage stellen zu können.