Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej Budowy Przedszkola w Ogrodniczkach

2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy przedszkola w Ogrodniczkach. 3. Zakres prac obejmuje wykonanie: 1) pozyskanie mapy do celów projektowych, 2) uzgodnionej i zatwierdzonej przez Zamawiającego szczegółowej koncepcji architektoniczno-budowlanej – w 3 egzemplarzach w wersji papierowej i w wersji elektronicznej, 3) projektu zagospodarowania terenu – w 4 egzemplarzach w wersji papierowej, 4) projektu architektoniczno-budowlany – w 4 egzemplarzach w wersji papierowej, 5) projektu technicznego/wykonawczego każdej branży (architektura, konstrukcje, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne, instalacje telekomunikacyjne i niskoprądowe), podzielonych na każdy etap– po 4 egzemplarze w wersji papierowej, 6) projektu kompletnej technologii kuchni wraz z uzgodnieniami – w 4 egzemplarzach w wersji papierowej, 7) przedmiarów robót – po 2 egzemplarze w wersji papierowej dla każdej z branż, 8) kosztorysów inwestorskich – po 1 egzemplarzu w wersji papierowej dla każdej z branż, 9) STWiOR dla każdej z branż - po 2 egzemplarze w wersji papierowej 10) całości dokumentacji – w 1 egzemplarzu w wersji elektronicznej, 11) uzyskanie niezbędnych uzgodnień (m. in. p.poż. , SANEPID) niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, 12) przygotowanie wystąpień o uzyskanie warunków technicznych gestorów sieci (m. in. do PGE, PGiNG i innych instytucji). 4. Projektowany obiekt ma być zlokalizowany na działkach o nr geod. 2072 i część działki o nr geod. 944/3. Obiekt ma być docelowo zaprojektowany na sześć oddziałów przedszkolnych z dodatkową salą ogólnodostępną, częściowo podpiwniczony (w piwnicy usytuowane miejsce doraźnego schronienia zgodnie z art. 94 ustawy z 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej). Na obszarze objętym planowanym projektem obowiązuje od 09.06.2026 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Poniżej link do planu: https://suprasl.e-mapa.net/ 5. Informacje szczegółowe dot. projektowania: Do wykonania jest pełna dokumentacja projektowo-kosztorysowa we wszystkich branżach w zakresie budowy przedszkola w Ogrodniczkach z uzyskaniem wszelkich niezbędnych ekspertyz, uzgodnień, warunków technicznych. Docelowo w nowobudowanym budynku powinno się znajdować co najmniej 6 sal dla dzieci, sala ogólnodostępna, szatnia dla dzieci, pomieszczenia administracji, gabinety specjalistów, toalety oraz kuchnia z kompletną technologią. Na podwórku powinien powstać bezpieczny plac zabaw z urządzeniami posiadającymi odpowiednie certyfikaty. Projekt budynku należy zaprojektować tak, aby możliwe było zrealizowanie budowy w 2 niezależnych etapach. W pierwszym etapie trzeba zaprojektować budynek z trzema salami, przestrzeń ogólnodostępną i część kuchenną do przygotowania śniadań i podwieczorków (II śniadań) oraz MDS (miejsce doraźnego schronienia). Opis niezbędnych pomieszczeń pierwszego etapu budowy przedszkola w Ogrodniczkach: • trzy sale dostosowane do liczby dzieci w każdej grupie (max 25 dzieci) wraz z łazienkami i zapleczami na pomoce dydaktyczne; • sala (hol) przeznaczony do prowadzenia ćwiczeń gimnastycznych oraz uroczystości w przedszkolu • szatnia dla dzieci z indywidualnymi szafkami, najlepiej zlokalizowana od razu po wejściu do przedszkola na holu;( może być w piwnicy w usytuowanym miejscu doraźnego schronienia) • zaplecze kuchenne do wydzielenia posiłków dla dzieci i przygotowania do roznoszenia po salach – zaplecze musi mieć chociaż minimalne wyposażenie – strefa czysta, brudna, zmywarka, lodówka, pomieszczenie do przechowywania naczyń, etc. • pomieszczenie porządkowe wyposażone w zlew gospodarczy, pomieszczenie to będzie stanowić także magazyn na środki czystości czy sprzęt gospodarczy; • przy samym wejściu powinno być zlokalizowane pomieszczenie na portiernię – będzie to stanowić także pomieszczenie socjalne dla woźnych; • gabinet dyrektora; • sekretariat; • pokój nauczycielski wraz z zapleczem socjalnym; • dwa pomieszczenia na gabinety specjalistów – logopeda, psycholog – należy