Tworzenie mieszkań treningowych lub wspomaganych w ramach programu „Za życiem”

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w zakresie remontu mieszkań treningowych lub wspomaganych w ramach programu „Za życiem”, obejmujących: Część 1 zamówienia: Remont mieszkania przy ul. Daszyńskiego 10 m. 3 w Konstantynowie Łódzkim. 2. Zakres rzeczowy zamówienia określony w pkt 1, obejmuje w szczególności: Część 1 zamówienia: − roboty rozbiórkowe, − wykonanie nowych ścian działowych, − wykonanie nowych warstw podłogowych, − wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, − wykonanie poziomej iniekcji krystalicznej, − wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, − wykonanie nowych instalacji wodociągowych, − wykonanie nowych instalacji kanalizacji sanitarnej z wykorzystaniem istniejącego przyłącza DN110 znajdującego się w budynku, − wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnicą, − wykonanie wentylacji oraz klimatyzacji z funkcją grzania, − wykonanie robót wykończeniowych i montaż wyposażenia sanitarnego, − wykonanie, dostawę i montaż tablicy informacyjnej dotyczącej dofinansowania zadania. 3. Szczegółowy zakres prac oraz sposób ich wykonania określa dokumentacja projektowa oraz Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), stanowiące załącznik nr 9 do Specyfikacji warunków zamówienia (SWZ), które stanowią integralną cześć niniejszej umowy, z uwzględnieniem wyjaśnień i zmian dokonanych przez Zamawiającego w czasie trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego – jeżeli miały miejsce. 4. Wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter ryczałtu, który stanowi ekwiwalent świadczenia Wykonawcy opisanego w dokumentacji projektowej wskazanej w pkt 3 oraz w STWiORB. 5. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy, co oznacza, że w przypadku, gdy dany rodzaj robót lub ich obmiar lub ich zakres został ujęty w dokumentacji projektowej lub w STWiORB – Wykonawca zobowiązuje się wykonać wskazany tam rodzaj robót lub ich obmiar lub ich zakres zgodnie z dokumentacją projektową lub STWiORB w ramach wynagrodzenia ryczałtowego, nawet jeżeli dany rodzaj robót lub ich obmiar lub ich zakres nie został ujęty w przedmiarze robót. 6. Wszystkie wykonane roboty i dostarczone materiały będą zgodne z dokumentacją projektową i STWiORB. W przypadku, gdy materiały lub roboty nie będą w pełni zgodne z dokumentacją projektową lub STWiORB i wpłynie to na niezadowalającą jakość robót budowlanych, to takie materiały zostaną zastąpione innymi, a elementy wykonane będą rozebrane i wykonane ponownie na koszt Wykonawcy. 7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB oraz obowiązującymi przepisami prawa, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, zawartą z Zamawiającym umową, uzgodnieniami z Zamawiającym dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 8. Gwarancja. Długość okresu gwarancji jakości na wykonane prace oraz użyte/dostarczone materiały i urządzenia, jakiej Wykonawca udziela Zamawiającemu, stanowi jedno z kryteriów oceny ofert, które będzie oceniane zgodnie z Rozdziałem XXI pkt 2.2 SWZ. Zamawiający ustala minimalny wymagany termin udzielonej przez Wykonawcę gwarancji jakości na wykonane prace oraz użyte/dostarczone materiały i urządzenia na okres 72 miesięcy (6 lat), licząc od dnia końcowego odbioru przedmiotu umowy. 9. Wymagania dotyczące dostępności. Dokumentacja projektowa spełnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dokumentacja projektowa przewiduje zastosowanie rozwiązań poprawiających dostępność użytkową lokalu, obejmujących między innymi: • likwidację progów i ograniczenie różnic poziomów, • natrysk bezbrodzikowy wykonany w poziomie posadzki, • montaż uchwytów łazienkowych, • montaż składanego siedziska natryskowego, • zastosowanie posadzek antypoślizgowych, • odpowiednie szerokości przejść wewnętrznych, • zastosowanie drzwi przesuwnych w większości pomieszczeń. Projekt przyjmuje rozwiązania zapewniające maksymalny możliwy stopień dostępności