Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Komańcza

1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym pn. „Termomodernizacja budynku Urzędu Gminy Komańcza” (adres: Komańcza 166, 38-543 Komańcza). 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje, w szczególności: 1) wykonanie izolacji zewnętrznych ścian budynku; 2) modernizację stolarki polegającą na wymianie okien i drzwi zewnętrznych na nowe energooszczędne; 3) modernizację instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) obejmującą: a) montaż kotła na biomasę o mocy min. 100 kW pracującego w układzie automatyki pogodowej; b) instalację zbiornika buforowego cieplnego o pojemności min. 1000 l; c) adaptację istniejących pomieszczeń na kotłownię i magazyn pelletu, w tym prace budowlane i elektryczne związane z instalacją kotła; 4) wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w.u.)- roboty obejmą pełną wymianę rur instalacji ciepłej wody użytkowej na nowe z warstwą antydyfuzyjną oraz montaż: a) zasobnika c.w.u. o pojemności min. 500 l, b) bufora cieplnego o pojemności min. 1000 l; 5) docieplenie poddasza w celu poprawy izolacyjności termicznej górnych części budynku; 6) wykonanie windy dla osób z niepełnosprawnościami, w tym niezbędnych robót budowlanych związanych z wykonaniem konstrukcji szybu windy, a także dostawę, montaż i uruchomienie fabrycznie nowego, kompletnego dźwigu osobowego. Zakres ten obejmuje również poniesienie kosztów odbioru i rejestracji urządzenia, dopuszczenia dźwigu do eksploatacji przez Urząd Dozoru Technicznego oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i decyzją o pozwoleniu na budowę nr 210/25 z dnia 10.06.2025 r. Dźwig windy winien być wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia wymagane przepisami określającymi ich pracę wraz z dołączonymi dokumentami i dokumentacją eksploatacyjną potrzebną do uzyskania decyzji o dopuszczeniu dźwigu do użytkowania przez Urząd Dozoru Technicznego. Szczegółowy opis parametrów techniczno-funkcjonalnych dźwigu osobowego określony został w projekcie technicznym stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ. Zakres zamówienia obejmuje również wykonywanie w okresie udzielonej gwarancji przeglądów technicznych i konserwacji zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 30 października 2018 r. w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego z uwzględnieniem instrukcji producenta i rzeczywistych warunków eksploatacji. 7) wymianę stolarki wewnętrznej; 8) wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 20 kW. Moduły należy zamontować na dedykowanej typowej konstrukcji do dachu skośnego, pokrytego blachą. Zakres zadania obejmuje również montaż jednego inwertera (falownika) o mocy min. 20 kW; 9) roboty rozbiórkowe i remontowo-budowlane wewnątrz budynku, dotyczące głównie robót w zakresie: remontu sanitariatów, dostawy i montażu wewnętrznych drzwi aluminiowych oraz przeciwpożarowych, demontażu istniejących okładzin posadzkowych oraz wykonaniu nowych posadzek z płytek gresowych 60x60 na ciągach komunikacyjnych, dostawy i montażu balustrady przy klatce schodowej wewnętrznej; 10) wymianę pokrycia dachowego; 11) remont schodów zewnętrznych; 12) remont murów oporowych zlokalizowanych od strony parkingu oraz przy elewacji północno-zachodniej. Koszty wynikające z pozycji 9–12 stanowią koszty nieobjęte współfinansowaniem.