Termomodernizacja budynku ul. Kaliska 3

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Termomodernizacja budynku ul. Kaliska 3.” Teren inwestycji zlokalizowany jest na działce 725/5 w obrębie 0001 Doruchów przy ul. Kaliska 3 w miejscowości Doruchów, powiat ostrzeszowski, województwo wielkopolskie. Na działce znajduje się budynek z trzema lokalami- dwa lokale mieszkalne oraz lokal klubu seniora wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Ponadto na działce znajduje się budynek garażowy oraz wiata rekreacyjna. Teren wokół budynku jest częściowo utwardzony tworząc ciągi piesze zapewniające dostęp do budynku oraz utwardzony dojazd z drogi publicznej na działkę. Pozostały teren porośnięty jest zielenią niską i pojedynczymi drzewami. Budynek posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, wodociągowej, gazowej i kanalizacji sanitarnej. Wody opadowe odprowadzane są na teren nieruchomości. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej, 2-kondygnacyjny bez podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne budynku warstwowe gr. 51,5 cm (cegła pełna, izolacja termiczna, cegła kratówka, obustronnie otynkowane). Strop nad ostatnią kondygnacją wykonany z płyt kanałowych gr. 24cm. na którym ułożona jest warstwa spadkowa z szlichty betonowej z pokryciem z papy termozgrzewalnej. Stolarka okienna w budynku w większości z profili okiennych PCV, okna dwuszybowe które nie spełniają obecnych wymogów wynikających z Warunków Technicznych. Stolarka drzwiowa wejść głównych PCV oraz stalowa wejść do kotłowni, w stolarce drzwiowej zaobserwowano nieszczelności wynikające z wyprężenia skrzydeł drzwiowych będących w złym stanie technicznym. W ramach zadania termomodernizacji budynku przy ul. Kaliskiej 3 planuje się: • wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych oraz stropodachu w celu poprawy izolacyjności cieplej wraz z pionową, izolacją przeciwwilgociową ścian fundamentowych stanowiącą jednocześnie warstwę mocującą izolację termiczną, • zabezpieczenie warstwy izolacji termicznej cienkowarstwowym tynkiem, malowanym farbą silikonową (lub alternatywnie tynkiem silikonowym barwionym w masie), • remont kominów ponad dachem, • wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, bez zmiany wymiarów otworów w ścianach zewnętrznych i bez ingerencji w konstrukcję budynku, • dobór kolorystyki ścian zewnętrznych budynku, • wymianę obróbek blacharskich i wszystkich parapetów zewnętrznych budynku, • wymianę opraw oświetleniowych zewnętrznych, • wykonanie nowej instalacji odgromowej, po uprzednim demontażu istniejącej, • wykonanie opaski żwirowej wokół budynku z krawężnikiem betonowym. Stolarka okienna w odcieniu szarym platynowym z zewnątrz, od wewnątrz białe (ostateczny wybór koloru przez Inwestora z przedstawionego wzornika producenta na etapie zamawiania przez Wykonawcę). Drzwi zewnętrzne kolor szary platynowy (ostateczny wybór koloru przez Inwestora z przedstawionego wzornika producenta na etapie zamawiania przez Wykonawcę). Wymagana minimalna dźwiękochłonność okien powinna wynosić 32 dB. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych zgodnie z ustawą o odpadach oraz przekazania ich do recyklingu. Wykonawca będzie zobowiązany do zamknięcia wszelkich otworów, ubytków i szczelin w elewacji budynku do końca stycznia 2026r. Wykonawca będzie również zobowiązany do umieszczenia 2 budek typu jerzyk/wróbel (lub jednej podwójnej) na wschodniej elewacji budynku do dnia 30 czerwca 2026 roku. Wykonawca będzie zobowiązany do oznakowania miejsca prowadzenia robót. W przypadku wystąpienia ewentualnych rozbieżności pomiędzy poszczególnymi dokumentami załączonymi do niniejszego postępowania zamawiający wskazuje wyższość zapisów projektu budowlanego nad pozostałymi dokumentami. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź