Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie

1. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty polegające na termomodernizacji budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie wraz z modernizacją budynku wymiennikowni i pracami towarzyszącymi. Obiekt objęty realizacją zadania zlokalizowany jest w Jarocinie, przy ul. Generała Józefa Hallera 8A (63-200 Jarocin). Budynek ma również dostęp do drogi od ul. Wolności. Budynek przedszkola, w którym będą prowadzone prace budowlane mieści się działkach o numerze 1329/4, 1295/4 oraz 1296/2, obręb Jarocin, gmina Jarocin, powiat jarociński. Budynek wymiennikowni, którego modernizacja wchodzi w zakres niniejszego zamówienia, położony jest na działkach o numerze 1294/2 oraz 1291, 1294/1 w Jarocinie. Zakres prac obejmuje głównie: 1) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, 2) wykonanie termomodernizacji ścian fundamentowych oraz wykonanie drenażu opaskowego wokół budynku, 3) docieplenie ścian zewnętrznych styropianem, wykonanie tynków, 4) docieplenie stropodachu, 5) prace towarzyszące tj. nowe pokrycie dachu, hydroizolacja, orynnowanie, opierzenia, 6) modernizację instalacji centralnego ogrzewania (w tym: wymiana grzejników oraz modernizacja instalacji), 7) wymianę źródła ciepła (montaż powietrznej pompy ciepła oraz zasobnika ciepłej wody) wraz z montażem układów automatyki sterowniczej, 8) modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej, 9) modernizację instalacji elektrycznej i oświetlenia (wymianę oświetlenia, montaż zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia, przygotowanie złącza pod agregat stacjonarny (agregat poza zakresem), 10) montaż fotowoltaiki oraz magazynu energii, 11) zastosowanie systemów automatyki i zarzadzania budynkiem: - zastosowanie układów BMS/LCN/KNX do zintegrowanego zarządzania instalacjami montażu instalacji hydrantowej wewnętrznej, - instalację czujników, detektorów i automatyki sterującej, - modernizację instalacji telekomunikacyjnej, - wdrożenie liczników ciepła i energii elektrycznej oraz systemu wizualizacji danych, 12) roboty obejmujące wejście główne, schody, balustradę, ujednolicenie do systemowych daszków szklanych, 13) wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych, 14) wymianę wiaty rowerowej na nową, wymiana markiz nad tarasem, wymianę drabiny, dostosowanie budynku do przepisów przeciwpożarowych, modernizację systemów telekomunikacyjnych, alarmowych i kontroli dostępu, a także modernizację budynku wymiennikowni. Przedmiot umowy będzie realizowany w ramach zadnia budżetowego pn. „Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie” Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową. Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do wykonania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami. Katalog obowiązków Wykonawcy, również w odniesieniu do DNSH, został zawarty w projekcie umowy stanowiącej załącznik do SWZ. Z uwagi na fakt, że budynek objęty termomodernizacją jest budynkiem przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji zamówienia wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami- Zamawiający przy współpracy z Dyrekcją Przedszkola ustalił poniższy harmonogram prac: - do 10 listopada 2026r. (etap I)- wykonanie wszystkich prac wewnątrz budynku przedszkola. Należy przez to rozumieć przede wszystkim dokonanie wymiany stolarki okiennej, modernizację instalacji C.O., C.W.U oraz instalacji elektryczne