Rozbudowa Domu Kultury w Powidzu

3.1. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia - Rozbudowa Domu Kultury w Powidzu w formule zaprojektuj i wybuduj. 3.2. Inwestycja prowadzona będzie w Powidzu: przy ul. Park Powstańców Wielkopolskich 25 na działkach 1018/2 i 435. Głównymi składowymi DK będzie sala widowiskowa na około 200 osób wraz z zapleczem szatniowo-sanitarnym, sala muzyczna, sale zajęciowe, sala spotkań z zapleczem kuchennym oraz galeria z przeznaczeniem na ekspozycję stałą i wystawy czasowe. Obiekt będzie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych w zakresie dostępności. Dla obsługi budynku, na terenie przedmiotowej działki, planuje się chodniki, podjazdy, miejsca parkingowe oraz podstawowe elementy zagospodarowania takie jak ławki, oświetlenie, obudowany śmietnik. 3.3. Zamawiającemu przysługuje prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane w zakresie części terenu, na którym będzie realizowana inwestycja i ewentualne braki w tym zakresie nie obciążają Wykonawcy. 3.4. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia został opisany w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik do niniejszej specyfikacji i obejmuje m.in: 3.4.1. Wykonanie prac przygotowawczych polegających na wykonaniu mapy do celów projektowych, inwentaryzacji zieleni, wystąpienie do gestorów sieci o warunki techniczne przyłączenia mediów. 3.4.2. Wykonanie ekspertyzy technicznej istniejącego budynku Domu Kultury (dalej DK), wykonanie projektu rozbiórki części istniejącego budynku DK oraz części garaży wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na częściową rozbiórkę obiektu. 3.4.3. Wykonanie na podstawie PFU dokumentacji architektoniczno-budowlanej wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami (ZUD, podpisy rzeczoznawców, konserwator, uzgodnienie projektów z gestorami sieci, uzgodnienie projektu drogowego wraz z tymczasową organizacją ruchu, pozwolenie na wycinkę drzew) i uzyskanie w imieniu Inwestora ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę. 3.4.4. Wykonanie projektów technicznych we wszystkich branżach i innych dokumentacji niezbędnych do realizacji robót budowlanych wraz z STWiOR. Projekty muszą przedstawiać szczegółowe usytuowanie wszystkich urządzeń, instalacji i elementów budowlanych, (projekt musi obejmować również wyposażenie i umeblowanie obiektu zgodnie z wytycznymi Zamawiającego). 3.4.5. Wykonanie robót budowlanych wraz z zagospodarowaniem terenu: - wyburzenie części istniejącego budynku DK i części garaży; - rozbudowa budynku DK zgodnie z projektami technicznymi; - budowa infrastruktury technicznej dla zasilania budynków; - zagospodarowanie terenu działki wraz z małą architekturą. 3.4.6. Wykonanie dokumentacji technicznej, inwentaryzacji geodezyjnej oraz innych dokumentów niezbędnych do uzyskania ostatecznej decyzji o dopuszczeniu obiektu do użytkowania. 3.4.7. W ramach przedmiotu zamówienia należy uzyskać wszelkie decyzje administracyjne i uzgodnienia w tym z gestorami sieci niezbędne do zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie opłaty i koszty z tym związane ponosi Wykonawca. 3.4.8. W ramach przedmiotu zamówienia, zgodnie z ustawą Prawo Budowlane Wykonawca przygotuje Zamawiającemu niezbędne dokumenty do wystąpienia o decyzję administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania.