Renowacja dawnego dworu Erlichów w Falejówce ze zmianą funkcji na Gminny Ośrodek Kultury

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym pn. „Renowacja dawnego dworu Erlichów w Falejówce ze zmianą funkcji na Gminny Ośrodek Kultury”. 2. Zakres robót obejmuje w szczególności: - wzmocnienie kamiennych ścian fundamentowych, ścian piwnic, - odtworzenie uszkodzonych sklepień kolebkowych, - wykonanie tynków na ścianach i sklepieniach w piwnicach i posadzek w piwnicach, - odtworzenie stropów drew. belkowych nad sklepieniami piwnic, - odtworzenie ozdobnych parkietów geometrycznych na parterze, - odtworzenie, przemurowanie oraz uzup. ubytków cegły w ścianach nośnych, - przebudowa wnętrza parteru – częściowe wyburzenie ściany i wykonanie podciągu w pomieszczeniach w celu zaaranżowania sali konferencyjnej, - odtworzenie schodów drewnianych na poddasze, - odbudowa stropów drewnianych belkowych nad partnerem, - odtworzenie i udrożnienie zewnętrznego zadaszonego wejścia do piwnic, - wymiana wieńcowych ścian poddasza, - remont/rekonstrukcja oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej drewn., - montaż stolarki drzwiowej nawiązującej do stolarki hist., - remont dachu, - odbudowa więźby dachowej, - montaż instalacji elektrycznych, sanitarnych, wentylacji, klimatyzacji, - wykonanie tynków w pomieszczeniach parteru, - wykonanie na części ścian i sufitów tynków tradycyjnych cementowo-wapiennych, - remont elewacji z odtworzeniem pierwotnej kolorystyki i detalu arch. w tym elementów snycerki, - przystosowanie obiektu dla os. niepełnosprawnych, w tym wykonanie instalacji przyzywowej zgodnie z dokumentem „Dostosowanie obiektu do potrzeb osób z niepełnosprawnością – wyciąg z dokumentacji projektowej”, - zagospodarowanie terenu przylegającego - 14 miejsc postojowych (ziel. parking na podbudowie z geokraty), utwardzenie dojścia i dojazdów oraz terenu przed wejściem do budynku, - wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 do SWZ, na który składają się następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa, 2) STWIORB, 3) przedmiary robót. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1) oraz STWIOR. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1) oraz STWIORB. 4. Rozwiązania równoważne. W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową, przedmiar robót powinien założyć, że każdemu odniesieniu użytemu w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót towarzyszy wyraz „lub równoważne . W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego ur