Remont budynku polegający na kotwieniu warstwy fakturowej ścian zewnętrznych w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz wymiana balustrad w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz 5C-F- Etap I projekt

1.Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla zadania: „Remont budynku polegający na kotwieniu warstwy fakturowej ścian zewnętrznych (podłużnych) w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz wymiana balustrad w budynku przy ul. Prusa 5A-B oraz 5C-F” na podstawie ekspertyzy budowlanej. 1.1.Przedmiotem zamówienia obejmuje wykonaniu dokumentacji projektowej: a) Kotwienie warstwy fakturowej: Zaprojektowanie systemu naprawczego (np. kotew) łączącego betonową warstwę fakturową z warstwą nośną ścian zewnętrznych w miejscach wskazanych w ekspertyzie technicznej nr ET 2308/XII/2025 w budynku przy ul. Prusa 5A-B; b) Wymianę balustrad: Zaprojektowanie nowych balustrad ( balkonowych/loggiowych) spełniających aktualne warunki techniczne , wraz ze sposobem ich bezpiecznego demontażu i montażu. w budynku przy Prusa 5A-B oraz Prusa 5C-F. c) Naprawy towarzyszące: Zaprojektowanie odtworzenia izolacji , wypraw tynkarskich , hydroizolacji płyt balkonowych oraz obróbek blacharskich w miejscach ingerencji 1.2. Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla wykonania kotwienia warstwy fakturowej oraz wymiany balustrad dla w/w zadania musi zawierać: 1) Projekt budowlano – wykonawczy – 4 egzemplarzy w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej; 2) Projekt techniczny dla wszystkich branż ze wszystkimi uzgodnieniami i decyzjami – 4 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej 3) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej; 4) Szczegółowy przedmiary robót – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej; 5) Kosztorys inwestorski – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej; 6) Zbiorcze Zestawienie Kosztów – 2 egzemplarze w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej; 1.3.Podstawą do opracowania Dokumentacji Projektowej są : - Ekspertyza techniczna budynków mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Prusa 5A-B i Prusa 5C-F w Mikołowie z uwzględnieniem uszkodzenia balustrady w lokalu mieszkalnym 5C/2, ( Ekspertyza techniczna nr ET 2308/XII/2025 ) -Ekspertyza techniczna balustrad loggii w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Prusa 5A-B i Prusa 5C-F w Mikołowie ( Ekspertyza techniczna nr ET 2308/XII/2025/BL) - Opinia uzupełniająca dla ekspertyzy ET 2308/XII/2025 z dnia 03.08.2026 - aktualne przepisy prawa - wizja w terenie i wykonanie własnych odkrywek/pomiarów sprawdzających. 1.4.Uzyskanie wszystkich wymaganych przepisami szczególnymi opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym uzyskanie w szczególności ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. 1.5.Wykonawca zobowiązany będzie do informowania Zamawiającego o postępie prac związanych z opracowaniem dokumentacji oraz konsultowania z przedstawicielem 1.6.Zamawiającego proponowanych rozwiązań projektowych i uzyskania dla nich akceptacji. 1.7.Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i weryfikacji w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa oraz przekazania ich kserokopii Zamawiającemu. 1.8.Wykonawca zobowiązany będzie do odpowiadania na pytania związane z dokumentacją projektową kierowane do Zamawiającego przez Wykonawców biorących udział w postępowaniu na roboty budowlane prowadzone na podstawie dokumentacji projektowej. 1.9.Wykonawca sprawował będzie nadzór autorski w okresie realizacji robót, w tym współpraca z wykonawcą robót budowlanych w celu przeprowadzenia procedury zakończenia i odbioru robót budowlanych oraz uczestnictwo w procedurze uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 2.Charakterystyczne parametry techniczne budynku: Lokalizacja : Mikołów, ul. Prusa 5A-B , 5C-F, 43-190 Mikołów Powierzchnia zabudowy : 277 oraz 560 m 2 Powierzchnia użytkowa : ok 1385 m 2 oraz 2770 m2 Kubatura : ok 3450 m³ oraz 6925 m3 Rok budowy : 1980 Charakterystyka użytkowa obiektu: Budynek 5A-B jest 2-klatkowy. Tego typu dwuklatkowa bryła budynku 5-kondygnacyjnego objęta był