Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Przebudowa wraz z remontem i zmianą sposobu użytkowania części piwnic i parteru budynku ratusza miejskiego w Oleśnicy”, realizowanego w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. Zakres koniecznych robót budowlanych określa dokumentacja projektowa opracowana przez: ARCHIGRA BIURO PROJEKTOWE GRAŻYNA RAJEWSKA. W ramach prac budowlanych należy wykonać:  demontaż wtórnych dekoracji stalowych, gipsowych, z kostki granitowej, ceglanych, schodów stalowych i instalacji elektrycznej,  usunięcie starych okładzin podłogowych wraz z dezynfekcją ścian i podłóg,  przebudowa pomieszczeń piwnicznych, uzupełnienie ubytków ścian, tynkowanie wraz z malowaniem,  przebudowa posadzek dla umożliwienia poruszania się wózkiem paletowym,  wykonanie dwóch dodatkowych wejść do pomieszczeń z poziomu dziedzińca i piwnicy,  zakup i montaż windy towarowej oraz schodów,  wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,  odrestaurowanie elementów stolarki drzwiowej i kraty stalowej na dziedzińcu  instalacje elektryczne wraz z rozdzielnicami (wewnętrzną i zewnętrzną),  przebudowę węzła sanitarnego,  instalacje sanitarne : wodociągową, sanitarną , wentylacyjną,  wywóz gruzu i odpadów;  uporządkowanie terenu. Szczegółowe rozwiązania techniczne oraz całkowity zakres zadania wg dokumentacji projektowej. Wykonawca w szczególności zobowiązany jest również do: 1) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy szczegółowego kosztorysu ofertowego planowanych prac z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania. Ofertowy kosztorys budowlany musi być szczegółowy i zawierać następujące elementy: stronę tytułową, przedmiar robót, kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, tabelę elementów scalonych oraz w załączniku – dla analiz indywidualnych i analogii – kalkulację szczegółową cen jednostkowych wraz z uzasadnieniem. Ofertowy kosztorys budowlany musi być podpisany przez wykonawcę prac oraz kierownika robót. 2) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji zadania; 3) uzyskania wszelkich danych i materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, 4) przedłożenia do zatwierdzenia przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wniosków materiałowych przed wbudowaniem i stosowanie wyłącznie materiałów odpowiadających wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) i przepisami wykonawczymi do ustawy; 5) przejęcia protokolarnie terenu na czas trwania umowy; 6) do zabezpieczenia drzwiami tymczasowymi dostępu do archiwum przed dostępem osób „trzecich”; 7) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go protokołem zdawczo-odbiorczym Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego robót; 8) przedstawienia Zamawiającemu po zakończeniu robót szczegółowego kosztorysu powykonawczego z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania, po wcześniejszym uzgodnieniu jego formy i treści z Zamawiającym; 9) do uzyskania pozytywnej opinii strażackiej po przebudowie obiektu; 10) przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w 2 egz. w postaci papierowej i 2 egz. w postaci elektronicznej na nośniku danych (CD), w skład której powinny wejść: a) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń i badań; b) dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie wbudowanych materiałów; c) dziennik budowy; d) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania przedmiotu umowy z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami. W razie zmian w zatwierdzonym projekcie lub odstępstw od warunków pozwolenia na budowę, oświadczenie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, z załączeniem rysunków zamiennych i opisem zmian;