Prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie

Przedmiotem zamówienia są: 1) prace konserwatorsko – budowlane najniższej kondygnacji pałacu w Lisowicach oraz rewaloryzacja części parku podworskiego i renowacja kaplicy na skarpie, Głównym celem rewaloryzacji jest możliwe najwierniejsze odtworzenie historycznej kompozycji założeń parkowo-pałacowych z jednoczesnym przystosowaniem do współczesnych potrzeb oraz remont najniższej kondygnacji podpiwniczonego pałacu klasycystycznego z przełomu XVIII i XIX w. oraz części parku podworskiego znajdujących się na działce 24/2 w miejscowości Lisowice, gmina Koluszki. Pałac i park jest własnością Powiatu Łódzkiego Wschodniego. Park podworski został wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Łódzkiego (decyzją z dnia 30.05.1967 r.KL.IV-680/43/67 pod nr 14/379/95). Pałac został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.Od 1954 r. do chwili obecnej budynek pałacu jest przeznaczony na Dom Pomocy Społecznej dla osób dorosłych. Zakres zadania inwestycyjnego obejmuje prace w najniższej kondygnacji pałacu (suteryny) i II etapu prac rewaloryzacyjnych parku: a) remont suteryn stanowiących pomieszczenia zaplecza pomocniczo-gospodarczego pałacu; b) wykonanie prac wewnętrznych w niezbędnym zakresie m.in. wykonanie nowych okładzin ściennych i posadzek, roboty malarskie, wymianę drzwi wewnętrznych, a także wymianę i modernizację wewnętrznych instalacji w obrębie piwnicy: wodnej, kanalizacyjnej oraz elektrycznej i oświetleniowej wraz z armaturą i osprzętem; c) projekt rewaloryzacji parku podworskiego w Lisowicach to przede wszystkim uporządkowanie przestrzeni parku poprzez powrót do układu kompozycyjnego z czasów świetności obiektu i wyeksponowanie jego historycznej i przyrodniczej wartości. Planowane strefy parku to: - reprezentacyjna przy głównym wjeździe i wokół pałacu, - rekreacyjna stanowiąca strefę wypoczynkową dla mieszkańców, - rozbiórka istniejącej nawierzchni, - utwardzenie kostką granitową nawierzchni wokół pałacu, - wykonanie nasadzeń, w tym również reprezentacyjnych od strony głównego wjazdu - zagospodarowanie klombu (gazonu) przed pałacem, - wykonanie małej architektury, w sposób spójny z przeprowadzonymi pracami w zakresie I etapu rewaloryzacji parku, otwarcie dawnych osi widokowych; d) prace konserwatorsko-remontowe kaplicy na skarpie powstałej w okresie 1874 — 1894 znajdującej się na terenie parku. Prace dotyczące pałacu poprawią stan najniższej kondygnacji (suteren), gdzie znajduje się zaplecze pomocnicze i gospodarcze niezbędne do funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej. Rewaloryzacja parku poprawi warunki wypoczynku podopiecznych oraz spełni wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych i ułatwi kontakty ze środowiskiem lokalnym, a w połączeniu z renowacją kaplicy na skarpie będzie również atrakcją turystyczną ze względu na malownicze położenia i widok na rozlewisko rzeki Mrogi. Planowane prace są zgodne ze Strategią Rozwoju Powiatu, Strategią Rozwoju Województwa oraz Rządowym Programem Odbudowy Zabytków. 2) termomodernizacja pałacyku Domu Pomocy Społecznej w Lisowicach, w zakres której wchodzi: a) remont i docieplenie dachu, b) remont elewacji ( renowacja ścian, wymiana okien i drzwi zew.) i elementów zewnętrznych budynku (schody, lampy, daszki, balustrady), c) modernizacja systemu grzewczego, d) pompa ciepła, e) fotowoltaika, f) wymiana instalacji CO, g) modernizacja oświetlenia wewnętrznego i instalacji elektrycznej; h) wykonanie wszelkich robót budowlanych towarzyszących. Zamawiający bezwzględnie wymaga, aby przy realizacji przedmiotu zamówienia wykonawca dysponował co najmniej jednym środkiem transportu o napędzie elektrycznym lub napędzanym gazem ziemnym oraz przy realizacji umowy posługiwał się papierem ekologicznym, co musi wykazać odpowiednimi dokumentami.