Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej w zakresie rozbudowy budynku Ośrodka Kultury w msc. Sypniewo

2) Przebudowa i rozbudowa budynku GOK zlokalizowanego w miejscowości Sypniewo, ma na celu poprawę stanu technicznego istniejącego budynku oraz częściową zmianę funkcjonalną części budynku. Przewiduje się wykonanie prac remontowych oraz modernizację pomieszczeń użytkowanych jako siedziba OSP. Przebudowa ma na celu dostosowanie istniejących pomieszczeń zlokalizowanych w piwnicy na pomieszczenia magazynowe dla jednostki Zarzadzania kryzysowego. Ponadto przewiduje się przebudowę i zmianę układu funkcjonalnego wszystkich pomieszczeń zlokalizowanych na piętrze budynku oraz pozostałych pomieszczeń na parterze. Na piętrze planuje się wykonanie dużej ogólnodostępnej Sali widowiskowo-szkoleniowej na ponad 90os. z otwartą przestrzenią oraz likwidacją istniejących elementów konstrukcyjnych w postaci słupów wolnostojących. Przewiduje się wykonanie większych przeszkleń na elewacjach istniejących. Na piętrze przewiduje się również wykonanie nowego zaplecza socjalnego oraz kuchennego umożliwiającego wydawanie posiłków przygotowanych poza obiektem. Przewiduje się wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie termomodernizacji ścian oraz stropodachu z ew. wymianą stropu na strop sprężony. Przewidziano wymianę wszystkich instalacji w budynku. Obiekt powinien zostać wyposażony w wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła. Planowana rozbudowa zrealizowana w kierunku zachodnim o przybliżonych wymiarach zewnętrznych 8,50x20,00m zostanie wykonana w nawiązaniu do istniejącego budynku jako obiekt z dwoma kondygnacjami naziemnymi oraz jedną kondygnacją podziemną. Planuje się powiązanie części istniejącej z częścią projektowaną za pomocą klatki schodowej wraz z szybem windowym przeznaczonym do montażu dźwigu dla osób niepełnosprawnych. Kondygnacja podziemna powinna zostać zaprojektowana jako miejsce ukrycia (U-1) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 listopada 2025r. poz. 1548. Na kondygnacji przyziemia przewiduje się wykonanie pomieszczeń wykorzystywanych jako biblioteka z czytelnią oraz zapleczem, pomieszczenia sanitarne oraz socjalne. Na piętrze budynku przewiduje się wykonanie pomieszczeń sal przeznaczonych do prowadzenia zajęć organizowanych przez GDK, tj. zajęcia plastyczne, taneczne, terapeutyczne oraz pomieszczenia sanitarne. Przewiduje się wykonanie budynku w technologii tradycyjnej murowanej z główną konstrukcją nośna w postaci żelbetowej z dopuszczeniem stropów prefabrykowanych. Dach płaski z pokryciem z papy lub membrany EPDM. Wykończenie elewacji w technologii lekko-mokrej wraz z zastosowaniem częściowej elewacji w systemie wentylowanym z wykończeniem płytami HPL. Przewiduje się zastosowanie dużych przeszkleń umożliwiających naturalne doświetlenie pomieszczeń. Kondygnacja podziemna wykonana w technologii białej wanny z dodatkową izolacją powłokową przeciwwodną. Budynek wyposażony w wentylacje nawiewno-wywiewną oraz klimatyzacje opartą na systemie multisplit lub VRF.