Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na budowę budynku administracyjno – biurowego z częścią biblioteczną przy ul. Węglowej 6C w Białymstoku wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej wielobranżowej na budowę budynku administracyjno – biurowego z częścią biblioteczną przy ul. Węglowej 6C w Białymstoku na działce o nr ewid. gr. 788/11 obręb 12 – Białostoczek Płd. wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. 2. Opis stanu istniejącego: Istniejący budynek o funkcji biurowo-magazynowej przy ul. Węglowej 6c w Białymstoku, znajdujący się na działce nr ewid. gr. 788/11 obręb 12 – Białostoczek Płd. wzniesiony został pod koniec lat osiemdziesiątych ubiegłego stulecia. Obiekt w kształcie litery „L” posadowiony jest na ławach żelbetowych, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, posiada konstrukcję nośną mieszaną – murowaną, żelbetową oraz częściowo stalową. Zadaszenie w postaci dachu płaskiego o konstrukcji żelbetowej, pokrycie papą z obróbkami blaszanymi. Ściany działowe, podobnie jak konstrukcyjne, murowane z cegły silikatowej, wykończone tynkiem, malowane. Posadzki wewnętrzne betonowe surowe bądź wykończone gresem i wykładziną. Obiekt nosi ślady rozbudowy od strony północno-zachodniej ze ścianami zewnętrznymi trójwarstwowymi. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana bądź PCV. Budynek o powierzchni zabudowy wynoszącej 306 m2 składa się z 9 pomieszczeń biurowo-magazynowych, WC, węzła cieplnego oraz korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 238,13 m2 i kubaturze 1151 m3. Wyposażony jest w następujące instalacje wewnętrzne oraz przyłącza do mediów:  wodociągowa z istniejącego przyłącza wodociągowego,  kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ścieków do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej,  instalacja elektryczna – podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej,  instalacja c.o. – budynek podłączony jest do miejskiej sieci cieplnej (węzeł indywidualny),  telefoniczna. W chwili obecnej budynek jest wykwaterowany, wyłączony trwale z użytku ze względu na awaryjny stan techniczny przegród wewnętrznych oraz planowo przeznaczony do rozbiórki. 3. Ochrona konserwatorska i MPZP: Budynek przy ul. Węglowej 6c nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie jest też ujęty ani w wojewódzkiej ani w gminnej ewidencji zabytków. Obiekt i jego otoczenie znajdują się w obszarze układu urbanistycznego na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Wygoda i Jaroszówka w Białymstoku w rejonie ulic Wasilkowskiej i Traugutta – etap I A:  Link do treści uchwały: https://dokumenty.um.bialystok.pl/urbapp/199III2624e1atxt1.pdf  Link do mapy planu: https://dokumenty.um.bialystok.pl/urbapp/199III2624e1arys1.tif Gospodarującym budynek oraz nieruchomość gruntową o nr. ewid. 788/11 obręb 12 – Białostoczek Płd. jest Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku. 4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ) wraz z załącznikami: a) załącznik nr 1 - plan sytuacyjny, b) załącznik nr 2 - inwentaryzacja istniejącego budynku, c) załącznik nr 3 - ekspertyza techniczna istniejącego budynku.