Opracowanie dokumentacji projektowej budowy świetlicy wiejskiej na działce nr 74/11 w miejscowości Jarużyn, gm. Osielsko

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac koncepcyjnych, projektowych oraz geodezyjnych związanych z realizacją inwestycji polegającej na budowie budynku użyteczności publicznej – świetlicy wiejskiej pełniącej również funkcję magazynową – wraz z kompleksowym zagospodarowaniem terenu na działce nr 74/11 w miejscowości Jarużyn, gm. Osielsko. Stworzenie koncepcji zagospodarowania terenu ma na celu realizację inwestycji związanej z integracją mieszkańców Gminy poprzez miejsce rekreacji, wypoczynku i wspólnych zabaw oraz budowę świetlicy. Zakres prac koncepcyjnych Prace koncepcyjne obejmują opracowanie: Zadanie nr 1 – budowa budynku świetlicy wiejskiej wraz z zagospodarowaniem terenu bezpośrednio przyległego do obiektu, niezbędnego do zapewnienia jego prawidłowego funkcjonowania; Zadanie nr 2 – zagospodarowanie pozostałej części terenu objętego inwestycją. W ramach opracowania koncepcji obejmującej oba zadania Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania co najmniej dwóch wariantów architektonicznych, uwzględniających lokalizację budynku, układ funkcjonalno-użytkowy pomieszczeń oraz sposób zagospodarowania terenu. Każdy z wariantów powinien zostać przedstawiony w formie wizualizacji, umożliwiającej ocenę przyjętych rozwiązań projektowych. Przygotowane warianty koncepcji zostaną przedstawione Zamawiającemu do akceptacji. Po wyborze przez Zamawiającego wariantu docelowego Wykonawca przystąpi do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej dla wybranego rozwiązania. Zadanie nr 1 Przedmiotem zamówienia są prace koncepcyjne, projektowe i geodezyjne, dotyczące budowy budynku użyteczności publicznej świetlicy wiejskiej służącej również jako magazyn wraz z instalacjami wewnętrznymi, zewnętrznymi i przyłączami. Projektowana w jednokondygnacyjnym budynku użyteczności publicznej o powierzchni ok. 250–350 m² główna sala o metrażu ok. 110 m² będzie pełnić funkcję hybrydową: na co dzień jako świetlica wiejska (strefa stałego pobytu ludzi), natomiast w stanach kryzysowych, zagrożenia lub wojny jako magazyn żywności oraz sprzętu ochrony ludności i obrony cywilnej (OLiOC). Dokumentacja projektowa musi spełniać wszelkie wymogi techniczne i formalne krajowego Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (OLiOC), z którego Zamawiający uzyskał dofinansowanie na realizację prac projektowych. Założenia projektowe: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek będzie składał się z następujących pomieszczeń: 1. Sala główna o wymiarach 9m x 9m + scena o wymiarach ok. 5m x 6m, 2. Zaplecze sceniczne obok sceny o wymiarach 4 m x 3 m, 3. Biuro o wymiarach ok. 4 x 4 metry - bliżej wejścia do budynku, 4. Szatnia o wymiarach ok. 3 x 3 m – bliżej wejścia do budynku, 5. Toalety zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, 6. Pomieszczenie magazynowe o wymiarach ok. 4 m x 4 m, 7. Trzy pracownie po około 20 m powierzchni – każde połączone z magazynem na materiały do zajęć 3 m x 3 m, 8. Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym o wymiarach ok. 5m x 5m. Zagospodarowanie terenu wokół budynku, obejmujące drogę dojazdową, chodniki, miejsca parkingowe, zjazd z ul. Starowiejskiej, niezbędną infrastrukturę techniczną zapewniającą prawidłowe funkcjonowanie obiektu zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz elementy małej architektury, w tym m.in. altanę rekreacyjną. Założenia w zakresie mediów: - ogrzewanie – gazowe, pompa ciepła (w zależności od analizy technicznej, ekonomicznej i środowiskowej przedsięwzięcia), - energia elektryczna – z sieci na ul. Starowiejskiej, - zimna woda: z sieci na ul. Starowiejskiej, - ciepła woda użytkowa: kocioł gazowy, pompa ciepła, - kanalizacja: do projektowanego zbiornika bezodpływowego. Założenia projektowe mogą ulec zmianie na etapie opracowywania dokumentacji projektowej jeżeli okaże się, że założenia Zamawiającego nie są możliwe do realizacji ze względu na uzyskane warunki i uzgodnienia, a także ze względu na obowiązujące przepisy prawa. Działka nr 74/11 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu, jedn