Modernizacja (Renowacja) SALI Koncertowej I Pijalni Wód W Sanatorium „marconi” - Drugie Postępowanie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót w ramach dwóch zadań inwestycyjnych pn.: 1) Zadanie I - „MODERNIZACJA (renowacja) SALI KONCERTOWEJ I PIJALNI WÓD W SANATORIUM „MARCONI”” ( ETAP – I ); 2) Zadanie II - „Przebudowa budynku Sanatorium „Marconi” w zakresie wykonania zabezpieczenia ppoż.” ( ETAP – I ). 1.1. Zamierzenia budowlane obejmują: Ad. 1) Remont elewacji północnych budynku głównego oraz skrzydeł bocznych Sanatorium „Marconi” (wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych woj. świętokrzyskiego pod nr. A 20/1-2 z dnia 22.04.2008 roku) wraz z remontem Sali Koncertowej i Pijalni Wód w zakresie wnętrza, więźby dachowej i stropów wraz z remontem, przebudową i budową instalacji wewnętrznych. Realizacja przedmiotowego zamierzenia przewidywana jest dwuetapowo, z czego etap pierwszy (ETAP I) obejmuje wszystkie roboty remontowe, budowlane i instalacyjne, natomiast etap drugi (ETAP II) obejmuje wszystkie roboty i prace konserwatorskie, które będą realizowane w ramach odrębnego postępowania o udzielenie zamówienia. Roboty budowlane i prace konserwatorskie realizowane będą w oparciu o zatwierdzony Projekt Robót Budowlanych - Decyzja Nr 125/2026 z dnia 14.05.2026r. Starosty Buskiego, Decyzję Nr 168 A/ 2026 Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach, Projekt Robót Budowlanych, Projekty Techniczne Wykonawcze wielobranżowe oraz Program Prac Konserwatorskich ETAP I obejmuje wszystkie roboty remontowo-budowlane i instalacyjne możliwe do wykonania jednorazowo w pełnym zakresie jak również roboty przygotowawcze i poprzedzające rozpoczęcie i realizację prac konserwatorskich, a po ich zakończeniu kontynuacje w zakresie wykończeniowym. Wiązać się to będzie z koniecznością właściwego skorelowania robót i terminów ich realizacji dla dwóch etapów. Odbiory końcowe etapu pierwszego i drugiego będą dokonywane równocześnie w tym samym okresie. ETAP I nie obejmuje robót i prac konserwatorskich, które będą realizowane w ramach ETAPU II pierwszego zadania Ad. 2) Przedmiotem Zadania II jest wykonanie zabezpieczeń przeciwpożarowych ETAP – I Sanatorium „Marconi” kompleksowo dla Strefy Pożarowej SP 2 wraz z oświetleniem ewakuacyjnym i awaryjnym, oraz instalacji wody do celów przeciwpożarowych ( INSTALACJA HYDRANTOWA) dla wszystkich stref pożarowych SP1, SP2, SP3. Roboty budowlane i instalacyjne realizowane będą w oparciu o zatwierdzony Projekt i udzielone Pozwolenie na Budowę Decyzja Nr 191/2023 z dnia 29.09.2023r. Starosty Buskiego, Decyzję nr 331 A/ 2023 z dnia 20.06.2023r. Świętokrzyskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Kielcach, Projekt Techniczny, Projekty Wykonawcze zamienne branża Elektryka i Teletechnika, Projekt Wykonawczy Instalacja wody do celów przeciwpożarowych ( instalacja hydrantowa). 1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w następujących dokumentach: a) Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 8 do SWZ; b) Dokumentacji projektowej – załącznik nr 9 do SWZ, która zawiera: Ad. Zadanie I: 1. Ekspertyzę Budowlaną stanu technicznego budynku w zakresie więźby dachowej i stropów nad Salą Koncertową i Pijalnią Wód 2. Projekty Techniczne Wykonawcze - branża budowlana, - konstrukcja, - branża sanitarna c.o. wod-kan, - branża sanitarna wentylacja z chłodzeniem, - branża elektryczna, 3. Projekt systemu nagłośnienia 4. Projekt Budowlany - Projekt Zagospodarowania Terenu - Projekt Architektoniczno -Budowlany, Ad. Zadanie II: 1. Projekt Architektoniczno - Budowlany ( oprac. 2023r), 2. Projekty Wykonawcze - Projekt Wykonawczy Architektura (oprac.2023r.) - Projekt Wykonawczy Instalacja wody do celów p,poż, -Instalacja Hydrantowa (oprac. 2023r.) - Projekt Wykonawczy zamienny Elektryka ( oprac. 2026r.) - Projekt Wykonawczy zamienny Teletechnika Elektryka ( oprac. 2026r.) c) Przedmiarach robót - załącznik nr 10 do SWZ, d) Projekcie Umowy - załącznik nr 12 do SWZ. Uwaga: Prace konserwatorskie nie wchodzą do zakresu robót ETAPU I Zadania I. Roboty realizowane będą na czynnym obiekcie, częściowo równocześnie z p