„Częściowa rozbudowa i przebudowa wraz ze zmianą konstrukcji dachu budynku DPS „ANNA” oraz budowa muru oporowego” – etap I

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na częściowej rozbudowie i przebudowie budynku Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach przy ul. Ogrodowej 5 wraz ze zmianą konstrukcji dachu oraz budową muru oporowego – etap I. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót przygotowawczych, zabezpieczających oraz organizację terenu budowy; 2) wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych, obejmujących w szczególności: a) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego wraz z elementami więźby dachowej i ociepleniem, b) rozbiórkę wybranych ścian, stropów oraz elementów konstrukcyjnych, c) demontaż istniejącej stolarki okiennej i elementów stalowych, d) demontaż istniejącego dźwigu towarowego, e) usunięcie, wywóz i utylizację gruzu, odpadów budowlanych oraz materiałów z rozbiórki; 3) wykonanie robót ziemnych oraz fundamentowych; 4) wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych, w tym: a) ław i płyt fundamentowych, b) ścian fundamentowych, c) ścian murowanych, d) słupów, belek, wieńców oraz innych elementów żelbetowych, e) nowych płyt stropowych; 5) przebudowę układu funkcjonalnego budynku poprzez wykonanie nowych ścian konstrukcyjnych i działowych, zamurowanie oraz wykonanie nowych otworów zgodnie z dokumentacją projektową; 6) wykonanie robót murarskich związanych z przebudową kominów oraz wykonaniem nowych czap kominowych; 7) wykonanie robót tynkarskich, malarskich i wykończeniowych w zakresie objętym dokumentacją projektową; 8) wykonanie podkładów, izolacji przeciwwilgociowych i termicznych oraz nowych posadzek; 9) wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z: a) wykonaniem izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, b) wykonaniem obróbek blacharskich, c) montażem systemu odwodnienia dachu, d) montażem wyłazów dachowych, okien dachowych oraz elementów oddymiania, e) montażem drabiny technicznej; 10) dostawę i montaż nowej stolarki okiennej, w tym okien aluminiowych oraz okien o wymaganej klasie odporności ogniowej, wraz z montażem podokienników; 11) wykonanie wszelkich robót towarzyszących, odtworzeniowych i wykończeniowych niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia; 12) przeprowadzenie wymaganych prób, badań, pomiarów i odbiorów technicznych; 13) uporządkowanie terenu budowy oraz przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej. 2. Ze względu na prowadzenie robót na terenie czynnego kompleksu obiektów pomocy społecznej, realizacja zamówienia będzie odbywać się przy zachowaniu następujących warunków: 1) zapewnienie niezakłóconego funkcjonowania Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego w Krapkowicach oraz ograniczenie do minimum uciążliwości związanych z prowadzonymi robotami, w szczególności poprzez zapewnienie ciągłości dostaw mediów i zaopatrzenia, 2) zapewnienie przez cały okres realizacji robót możliwości nieprzerwanego wjazdu i wyjazdu z terenu Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego od strony ul. 3-go Maja, 3) wykonanie przed rozpoczęciem robót skutecznego wygrodzenia terenu budowy oraz utrzymywanie zabezpieczeń przez cały okres realizacji inwestycji, 4) prowadzenie robót w sposób ograniczający uciążliwości dla właściciela nieruchomości sąsiedniej (działka nr 4383), w tym informowanie z odpowiednim wyprzedzeniem o pracach mogących wpływać na korzystanie z nieruchomości, 5) prowadzenie transportu materiałów oraz dojazdu do terenu budowy, w miarę możliwości, od strony ul. Piastowskiej ulicą Ogrodową, a korzystanie z dojazdu od strony ul. 3-go Maja wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym, 6) przywrócenie po zakończeniu robót terenu objętego inwestycją, w tym ciągów pieszych, terenów zielonych i pozostałych elementów zagospodarowania, do stanu nie gorszego niż w dniu przekazania terenu budowy. Celem inwestycji jest poprawa warunków funkcjonowania Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach, zwiększenie dostępności obiektu dla osób z niepełnosprawnościami, poprawa standardu pobytu mieszkańców oraz dostosowanie budynku do obowiązujących wymagań technicznych i przeciwpo