Budowa świetlicy wiejskiej w Strużynie

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z budową budynku użytku publicznego (świetlica wiejska) na części dz. nr.43 obr. Strużyna gm. Morąg, sporządzenie operatu kolaudacyjnego wykonanych robót oraz uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: - roboty przygotowawcze, - roboty ziemne, - wykonanie fundamentów, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej, - wykonanie warstwy pod posadzki, - roboty murarskie i betonowe, - wykonanie konstrukcji i pokrycia dachu wraz z obróbkami, - montaż stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie tynków wewnętrznych, - wykonanie sufitów podwieszanych, - wykonanie robót wykończeniowych, - wykonanie elewacji, - wykonanie chodników i opaski z kostki oraz nawierzchni z płyt ażurowych, - wykonanie tarasu drewnianego, - wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych oraz schodów zewnętrznych, - wykonanie przyłącza wodociągowego - wykonanie kanalizacji (wyprowadzenie z budynku do szczelnego szamba) - wykonanie instalacji z.w. i c.w.u. - wykonanie instalacji kanalizacyjnej wewnętrznej - biały montaż - wykonanie instalacji grzewczej - wykonanie przyłącza elektrycznego do budynku oraz inst. zew. - wykonanie instalacji wewnętrznych elektrycznych i teletechnicznych - wykonanie instalacji odgromowej - uruchomienie wszystkich zamontowanych urządzeń wraz z wymaganymi odbiorami, badaniami oraz przekazanie obiektu do użytkowania, - opracowania instrukcji użytkowania, instrukcji postępowania w przypadku pożaru, - przeszkolenia personelu Zamawiającego zakresie obsługi obiektu i wszystkich zainstalowanych urządzeń. Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 7 i 8 do SWZ. UWAGA! 1. Uzgodnienie lokalizacji sieci w drodze powiatowej: Gmina Morąg prowadzi postępowanie w sprawie uzyskania zgody zarządcy drogi powiatowej na lokalizację oraz umieszczenie projektowanej sieci wodociągowej w pasie drogowym, zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U. 2025 poz. 889). 2. Zajęcie pasa drogowego przez Wykonawcę: Uzyskanie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego na czas prowadzenia robót budowlanych oraz dopełnienie wszelkich związanych z tym formalności administracyjnych, w tym wniesienie opłat z tytułu zajęcia pasa drogowego, spoczywa na Wykonawcy robót i winno nastąpić przed przystąpieniem do realizacji prac w pasie drogi powiatowej, zgodnie z art. 40 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U. 2025 poz. 889). 3. Zgłoszenie budowy szamba: Gmina Morąg jest w trakcie dokonywania zgłoszenia zamiaru budowy szczelnego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej, stosownie do art. 29 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 30 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2026 poz. 524). Realizacja zbiornika nastąpi po upływie ustawowego terminu do wniesienia sprzeciwu lub po uzyskaniu zaświadczenia o braku podstaw do jego wniesienia. 4. Wynagrodzenie Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na projekcie budowlanym oraz STWIORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w projekcie budowlanym lub STWIORB. Informacje dodatkowe: 1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacjach projektowych, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót, SWZ, wzorze umowy wraz załącznikami. 2. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i