Budowa Saunarium W Parku Wodnym W Ełku

1. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest przebudowa pomieszczeń na potrzeby saunarium w rozbudowywanym Parku Wodnym w Ełku przy ul. Piłsudskiego 29. Obecnie trwają prace budowlane zlecone oddzielnym zamówieniem związane z przebudową i rozbudową Parku Wodnego. Prace obejmują modernizację podbasenia i głównej hali basenowej, rozbudowę o dwa baseny, termomodernizację całego obiektu, wymianę instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz całej technologii basenowej. Teren inwestycji nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. 1.1. Zakres zamówienia obejmuje: 1) Zabezpieczenie i wyposażenie placu budowy, 2) Przebudowa pomieszczeń na potrzeby saunarium w budynku parku wodnego, w tym: a) przebudowa pomieszczeń parteru na potrzeby saunarium, b) przebudowa i modernizacja podbasenia saunarium, c) wymiana i przebudowa instalacji sanitarnych obsługujących saunarium (instalacji wody zimnej i ciepłej, instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji ogrzewania, instalacji wentylacji i klimatyzacji), d) przebudowa instalacji elektrycznych (gniazdkowej, oświetleniowej, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego), e) przebudowa i rozbudowa instalacji teletechnicznych (monitoringu wizyjnego, internetowej), f) wykonanie robót wykończeniowych, g) doprowadzenie do stanu pierwotnego ścian i podłóg po prowadzonych pracach instalacyjnych, h) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki, 3) Wyposażenie stałe saunarium wraz z uruchomieniem, 4) Uprzątnięcie terenu po wykonaniu prac budowlanych, 5) Odtworzenie zniszczonych lub zdewastowanych elementów budynku i zagospodarowania terenu po prowadzonych pracach budowlanych do stanu pierwotnego, 6) Wykonanie dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach: w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (w postaci plików nagranych na zewnętrznym nośniku danych), w tym między innymi: - oświadczenia kierowników robót, - protokoły z badań i pomiarów przeprowadzonych w trakcie prowadzonych prac, - atesty i certyfikaty wbudowanych materiałów i urządzeń, - inne dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 1.2. W ramach zaoferowanej ceny wykonawca zobowiązany będzie: a) zaopatrzyć się w media bytowe (tj. energia elektryczna, woda, ogrzewanie) na czas realizacji robót, b) nie uszkodzić obiektów i urządzeń, znajdujących się na przekazywanym terenie budowy. W przypadku uszkodzenia Wykonawca zobowiązany jest do ich naprawy na własny koszt z zachowaniem warunków właścicieli tych urządzeń i obiektów, c) zapewnić obsługę serwisową zainstalowanych urządzeń w zakresie niezbędnym do utrzymania ich właściwej pracy w okresie udzielonej gwarancji zgodnie z DTR danego urządzenia, d) uczestniczyć w przeglądach gwarancyjnych obiektu zwoływanych na wezwanie zamawiającego w okresie udzielonej gwarancji - należy przyjąć 2 przeglądy rocznie. 1.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi program funkcjonalno-użytkowy „Przebudowa parku wodnego w Ełku przy ul. Piłsudskiego 29 – budowa saunarium”. Wykonawca powinien przeanalizować załączone dokumenty i przygotować ofertę cenową w oparciu o własną analizę, gdyż – umowa jest ryczałtowa tj. jej cena nie podlega zmianie w trakcje realizacji. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty związane z realizacją zadania oraz wykonania dokumentacji powykonawczej wynikającej z zamówienia. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnie skalkulowanej ceny lub pominięcia robót niezbędnych do wykonania umowy. Załączone przedmiary są jedynie pomocą do skalkulowania ceny, należy traktować je jako przykładowe i nie stanową podstawy do dalszych rozliczeń z Wykonawcą. 1.4. Wymagania ogólne Zamawiającego w zakresie realizacji prac oraz użytych materiałów. a) Wykonane roboty oraz użyte materiały do wykonania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych z późniejszymi zmianami. b) Program funkcjonalno-użytkowy i jego składniki mogą wskazywać dla niektórych