Budowa przedszkola w Starych Babicach

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Budowa przedszkola w Starych Babicach”, obejmującego budowę dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku o powierzchni całkowitej około 1 792,24 m² (powierzchnia zabudowy około 1 062,23 m²) wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe, na działkach nr ew. 1132, 625/1 i 625/3 w obrębie 0001 Stare Babice, j. ew. 143207_2 Stare Babice. 2. Budynek zostanie wykonany w technologii przestrzennych modułów 3D o konstrukcji stalowej, wykonywanych w zakładzie produkcyjnym jako kompletne moduły budowlane o wysokim stopniu prefabrykacji. Przed dostarczeniem na teren budowy moduły powinny być wykonane i wyposażone co najmniej we wszystkie elementy konstrukcyjne, przegrody, stolarkę, instalacje prowadzone wewnątrz modułów, izolacje, okładziny, elementy wykończenia oraz elementy wyposażenia stałego przewidziane do montażu fabrycznego. 3. Zamawiający nie dopuszcza realizacji obiektu w technologii panelowej, technologii prefabrykatów płaskich ani innych technologiach polegających na wykonywaniu zasadniczych robót konstrukcyjnych, instalacyjnych lub wykończeniowych na placu budowy z prefabrykowanych elementów innych niż przestrzenne moduły 3D. 4. Przedmiot umowy został szczegółowo opisany w niniejszej umowie oraz dokumentach będących podstawą realizacji zamówienia, stanowiących integralną część umowy, w szczególności dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z załącznikami, Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), wyjaśnieniach i zmianach treści SWZ dokonanych w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz ofercie Wykonawcy. Przedmiot umowy obejmuje w szczególności wykonanie następujących czynności i robót: 1) zgłoszenie rozpoczęcia robót we właściwym organie nadzoru budowlanego; 2) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla budowy instalacji gazowej, uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę instalacji gazowej, jeżeli będzie ona wymagana przepisami prawa; 3) zabezpieczenie terenu budowy i urządzenie zaplecza budowy; 4) całkowitą obsługę geodezyjną, w tym tyczenie oraz wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej; 5) wykonanie kompletnego budynku przedszkola wraz z wszystkimi elementami konstrukcyjnymi, architektonicznymi, instalacyjnymi i wykończeniowymi oraz układem funkcjonalnym obejmującym w szczególności sale dydaktyczne, sanitariaty, kuchnię wraz z zapleczem, pomieszczenia administracyjne, techniczne, gospodarcze oraz wszystkie pozostałe pomieszczenia przewidziane dokumentacją projektową; 6) wykonanie konstrukcji budynku w technologii przestrzennych modułów 3D o konstrukcji stalowej wraz z wykonaniem przegród budowlanych, dachów, stolarki okiennej i drzwiowej, izolacji, elewacji, wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych oraz wszystkich pozostałych elementów niezbędnych do wykonania kompletnego, gotowego do użytkowania obiektu, zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB, niniejszą umową, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej; 7) wykonanie kompletnych instalacji wewnętrznych, w szczególności wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, centralnego ogrzewania, instalacji z pompą ciepła, wentylacji mechanicznej, elektrycznych, teletechnicznych, niskoprądowych oraz przeciwpożarowych, wraz z ich uruchomieniem, regulacją, przeprowadzeniem prób i pomiarów oraz przygotowaniem do eksploatacji; 8) wykonanie wszystkich instalacji zewnętrznych, przyłączy oraz sieci niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu, w tym kanalizacji deszczowej wraz z podziemnym zbiornikiem retencyjnym, przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, kanalizacji teletechnicznej, instalacji elektroenergetycznych oraz oświetlenia zewnętrznego, wraz z ich uruchomieniem i przekazaniem do użytkowania; 9) wykonanie, uruchomie