Adaptacja pomieszczeń na magazyn OLiOC

1. Przedmiot zamówienia polega na wykonaniu roboty budowlanej pn. „Adaptacja pomieszczeń na magazyn OLiOC” zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi. 2. Niniejsze zamówienie finansowane jest ze środków pochodzących z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej 2025/2026. 3. Lokalizacja: ul. Gdańska 2, 76-100 Sławno – budynek starej policji. 4. Przedmiot zamówienia określa opis robót budowlanych wraz z przedmiarem robót. 5. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych: a) Wyburzenie ścian działowych i zmiana układu pomieszczeń; b) Skucie istniejących posadzek i wykonanie nowych podłóg na gruncie; c) Skucie istniejących tynków wraz z wykonaniem nowych tynków na ścianach i sufitach; d) Wykonanie okładzin ściennych, szpachlowanie i malowanie ścian; e) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej; f) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; g) Przebudowa/ wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej, cwu, zwu i co przebiegającej przez remontowane pomieszczenia; Opis przedmiotu zamówienia powinien zostać wykorzystany do sporządzenia kosztorysu ofertowego i harmonogramu rzeczowo – finansowego (Załącznik nr 4 do umowy). Przed sporządzeniem oferty cenowej należy przeprowadzić wizję terenową celem poprawnego oszacowania kosztów realizacji prac. Zamawiający zastrzega, że działy kosztorysu ofertowego sporządzonego przez Wykonawcę powinny odpowiadać działom harmonogramu rzeczowo – finansowego stanowiącego załącznik nr 8 do umowy. 6. Plac budowy należy oznakować zgodnie z przepisami prawa budowlanego. 7. Prowadzenie robót na budowie: Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i przedłożenia Zamawiającemu harmonogramu prac. 8. Inne wymagania Zamawiającego wobec Wykonawcy w ramach ustalonego wynagrodzenia: 1) Przed wbudowaniem wyrobów Wykonawca jest zobowiązany wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie wyrobu i uzyskać akceptację na materiał. 2) Do Wykonawcy należy przygotowanie i utrzymanie placu i zaplecza budowy, a w szczególności jego dozór. 3) Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu. 4) Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością. 5) Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy. W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury. 6) Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów. 7) Wykonawca, jeżeli uzna za konieczne, zapewni ochronę mienia znajdującego się na placu budowy, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy. 8) Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót. 9) Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 9. Informacje dotyczące wynagrodzenia i gwarancji: 1) W ofercie Wykonawca określa wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót opisanych w załączonej dokumentacji projektowej, STWIOR i zaproszeniu do negocjacji. 2) Wykonawca w wynagrodzeniu ryczałtowym musi uwzględnić wszystkie koszty wykonania robót określonych w dokumentacji projektowej, a także koszty wynikające z zapisów zaproszenia do negocjacji. 3) W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zob