Vesihuollon yleis- ja rakennussuunnittelun puitejärjestely 2026-2028

Oulun kaupunki, Oulun Vesi -liikelaitos pyytää tarjousta puitejärjestelyiden solmimiseksi vesihuollon yleis- ja rakennussuunnittelun suunnittelupalveluista. Tarjouspyyntö sisältää seuraavat erilliset tehtävät: 1. Verkostojen suunnittelu 2. Laitoksiin liittyvä suunnittelu 3. Selvitykset, tarkastelut ja lupa-asiat 4. Laitoksiin ja verkostoihin liittyvät sähkö-, instrumentointi- ja automaatiosuunnittelu 5. Kiinteistöjen piha- ja viherrakenteiden katselmukset ja sopimukset 6. Vesihuollon erityisasiantuntijapalvelut, 1. Verkostojen suunnittelu Vesihuollon verkostojen suunnittelu käsittää maahan asennettavien verkostojen suunnittelua, jota tehdään usein samanaikaisesti muun kunnallistekniikan suunnittelun kanssa. Suunnittelua tehdään sekä uudisrakennus- että saneeraushankkeissa. Suunnittelun sisältö: Maahan asennettavien vesihuollon verkostojen suunnittelua käsittäen mm.: • yleissuunnittelua • rakennussuunnittelua • kaivantojen geoteknistä suunnittelua • pumppaamoiden ja laitekaivojen suunnittelua • hulevesiverkoston rakennussuunnittelua • verkoston erityiskohteiden yleis- ja rakennussuunnittelua Suunnittelijan edellytetään käyvän jokaisen toimeksiannon aloitusvaiheessa maastokäynnillä suunnittelukohteessa. Hyväksyttävät tarjoukset Tehtävään 1 verkostojen suunnittelu valitaan 7 kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjousta, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia ei ole vähemmän. Toimittajalla ei ole oikeutta käyttää alihankkijoita. Ryhmittymää tarjoajana ei hyväksytä., 2. Laitoksiin liittyvä suunnittelu Laitoksiin liittyvä suunnittelu käsittää mm. pinta- ja pohjavesilaitosten, jätevedenpuhdistamoiden, vedenottamoiden ja vesitornien sekä verkostokohteiden esim. pumppaamoiden, mittausasemien ja paineenkorottamoiden suunnittelua. Laitossuunnitteluun ei sisälly kokonaisten isojen monialaisten erityisen vaativien laitoshankkeiden suunnittellu. Puitesopimukseen ei sisälly myöskään laitosten merkittävien prosessikokonaisuuksien suunnittelu. Suunnittelun sisältö: Laitoksiin liittyvää suunnittelua ja konsultointia käsittäen mm. seuraavat osa-alueet: • vesihuollon prosessisuunnittelua • layout-suunnittelua • putkisto- ja koneistosuunnittelua • hydraulista mitoitusta • rakennesuunnittelua sis. esim. betonirakenteiden kuntoarviot • LVI-suunnittelua • tietomallinnusta Laitossuunnitteluun voi sisältyä myös toimeksiantokohtaisesti määriteltyä erityissuunnittelua esim. älykkäiden PI-kaavioiden laadintaa, prosessiturvallisuuteen liittyviä palveluita sekä ATEX-asiantuntijapalveluita. Hyväksyttävät tarjoukset Tehtävään 2 laitoksiin liittyvä suunnittelu valitaan 5 kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjousta, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia ei ole vähemmän. Toimittajalla on oikeus käyttää alihankkijoita. Ryhmittymää tarjoajana ei hyväksytä., 3. Selvitykset, tarkastelut ja lupa-asiat Tehtävän kuvaus Selvitykset, tarkastelut ja lupa-asiat – tehtävään sisältyy toimeksiantoja, jotka koskevat mm. pohjavesialueita, pohjavesien talousvesikäyttöä, jäteveden ja lietteen käsittelyä. Lisäksi tehtävään sisältyy vesilain ja ympäristönsuojelulain mukaisten selvitysten ja lupahakemusten laadintaa. Suunnittelun sisältö: Selvitykset, tarkastelut ja lupa-asiat sisältää mm. seuraavaa suunnittelua: • vedenhankintaan liittyvät selvitykset • jätevedenkäsittelyyn liittyvät selvitykset • lietteeseen ja kiertotalouteen liittyvät selvitykset • pohjavesialueisiin liittyvät suunnitelmat ja tarkkailuohjelmat • vesilain ja ympäristönsuojelulain mukaiset lupahakemukset ja selvitykset Hyväksyttävät tarjoukset Tehtävään 3 selvitykset, tarkastelut ja lupa-asiat valitaan 5 kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjousta, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia ei ole vähemmän. Toimittajalla on oikeus käyttää alihankkijoita. Ryhmittymä tarjoajana hyväksytään., 4. Laitoksiin ja verkostoihin liittyvä sähkö-, instrumentointi- ja automaatiosuunnittelu Suunnittelun sisältö Laitoksiin ja verkostoihin liittyvä sähkö-, instrumentointi- ja automaatiosuunnittelu sisältää mm. seuraavien kohteiden suunnittelua: • vesilaitokset (pinta- ja pohjavesilaitokset sekä raakavesikaivot) • jätevedenpuhdistamot • verkostokohteet (vesitornit, pumppaamot, mittausasemat, paineenkorottamot) Suunnittelijan edellytetään jokaisessa toimeksiannossa tutustuvan suunnittelukohteeseen paikan päällä. Hyväksyttävät tarjoukset Tehtävään 4 valitaan 3 kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjousta, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia ei ole vähemmän. Tehtävässä 4 ei hyväksytä alihankkijoita. SIA-suunnittelu on hyvin vaativa ja riskeiltään merkittävä työ, jossa mahdollisimman lyhyt valvonta- ja vastuuketju on edellytys suunnittelun laadun varmistamiseksi. Ryhmittymää tarjoajana ei hyväksytä., 5. Kiinteistöjen piha- ja viherrakenteiden katselmukset ja sopimukset Tehtävän kuvaus Kiinteistöiden piha- ja viherrakentamisen katselmukset ja sopimukset tehtävä käsittää vesihuoltotöiden yhteydessä kiinteistölle aiheutuvien haittojen katselmoinnin, korvausarvioiden sekä niihin perustuvan sopimuksen laadinnan. Suunnittelun sisältö: Vesihuollon linjojen rakentamisen yhteydessä kaivu- ja maanrakennustyöt ulottuvat usein yksityisten kiinteistöjen alueelle. Töiden suorittaminen edellyttää sopimusten laatimista kiinteistönomistajien kanssa. Vesihuoltotöihin liittyvät kiinteistösopimukset ovat kaksivaiheinen prosessi, jossa ensimmäinen kiinteistökatselmus ja sopimus tehdään ennen rakentamistöiden aloittamista. Ensimmäisen vaiheen sopimuksessa esitetään arvio vesihuoltotöiden kiinteistölle aiheuttamista haitasta ja haitan mukaisesta korvauksesta. Ensimmäisen vaiheen sopimuksella kiinteistönomistaja hyväksyy rakentamistöiden tekemisen kiinteistön alueella. Sopimuksella kiinteistön omistaja voi valita joko vahinkojen ennallistamisen vesihuoltotöiden tilaajan kustannuksella tehtävänä työnä tai rahallisena korvauksena. Rakentamistöiden jälkeen kiinteistöjen tilanne katselmoidaan ja dokumentoidaan uudelleen ja sopimus päivitetään. Toisen vaiheen katselmuksessa dokumentoidaan kiinteistölle toteutuneet vahingot ja päivitetään korvausarviot sen mukaisiksi. Työhön sisältyy vesihuoltotöihin liittyvät kiinteistöjen piha- ja viherrakenteiden katselmukset ja sopimukset käsittäen: • Kiinteistöille sijoittuvien rakentamisalueiden katselmointi ennen rakentamistöiden käynnistymistä. • Kiinteistökohtaisten sopimusten laadinta ennen rakentamistöiden aloittamista sisältäen: Arvion laadinnan kiinteistön alueelle sijoittuvien rakentamistöiden aiheuttamasta haitasta kiinteistölle. Arvioon tulee eritellä pinta-alat eri pintarakenteille, puille istutuksille jne. ja määritellä niille yksikköhinnat. Kiinteistöjen tilanteen dokumentointi sopimukseen liitettävin valokuvin ennen rakennustöitä. • Kiinteistönomistajien kontaktointi ja yhteydenpito. • Kiinteistöjen katselmointi rakennustyön jälkeen ja sopimusten korvausarvioiden päivittäminen rakentamistyön valmistuttua sekä tilanteen dokumentointi valokuvin. • Sopimustilanteen raportointi Oulun Veden hankkeen yhteyshenkilölle. • Sopimusten toimittaminen kiinteistönomistajille ja Oulun Vedelle allekirjoittamista varten. Kiinteistökatselmukset ja -sopimusten hoitaminen edellyttää nopeaa reagointia. Oulun Veden tilaaman hankkeen katselmukset tulee tarjoajan käynnistää 5 työpäivän kuluessa toimeksiannosta. Sopimusasiakirjan tulee olla valmiina ja tilaajalle toimitettu 5 työpäivän kuluttua katselmuksesta. Sopimusukset laaditaan Oulun Veden ohjeiden ja vaatimusten mukaan. Hyväksyttävät tarjoukset Tehtävään 5 kiinteistöjen piha- ja viherrakenteiden katselmukset ja sopimukset valitaan 4 kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjousta, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia ei ole vähemmän. Toimittajalla on oikeus käyttää alihankkijoita. Ryhmittymää tarjoajana ei hyväksytä., 6. Vesihuollon erityisasiantuntijapalvelut Osatehtävät: A) Kaivamattoman tekniikan asiantuntijapalvelu B) Vesihuollon verkostojen mallinnuspalvelu A) Kaivamattoman tekniikan asiantuntijapalvelu on vesihuollon verkostojen rakentamista kaivamattomin menetelmin eli menetelmillä, jossa verkostoja rakennetaan ja saneerataan mahdollisimman vähin kaivutöin. Palvelu käsittää kaivamattomien tekniikoiden asiantuntijapalvelua, joka liittyy esim. menetelmävalintaan ja tutkimustarpeen yksilöintiin suunnitteluvaiheessa. Palvelussa keskeistä on menetelmien erityisvaatimusten tuntemus ja käytännön kokemus kaivamattomien menetelmistä ja niiden vaatimuksista B) Verkostomallinnuspalvelu käsittää sekä vesijohto- että jätevesiviemäriverkoston mallinnuksiin liittyviä palveluita. Palvelut käsittävät niin verkostomallin luomista kuin mallin kehittämiseen liittyviä palveluita. Hyväksyttävät tarjoukset Tehtävään 6 vesihuollon erityisasiantuntijapalvelut valitaan 8 kokonaistaloudellisesti edullisinta tarjousta, mikäli hyväksyttyjä tarjouksia ei ole vähemmän. Molempiin osa tehtäviin valitaan 4 tarjousta, mikäli hyväksyttä tarjouksia ei ole vähemmän. Tarjoajalla ei ole oikeutta käyttää alihankkijoita. Ryhmittymää tarjoajana ei hyväksytä.,