Suunnittelu- ja asiantuntijapalveluiden hankinta puitejärjestelyllä

Tervolan kunta (jäljempänä Tilaaja) pyytää tarjouksia suunnittelu- ja asiantuntijapalveluista puitejärjestelyllä sopimuskaudelle 1.8.2025–31.12.2027. Hankinnan kohteena ovat Tilaajan toimintaan liittyvät, pääsääntöisesti aikaveloituksella tehtävät ja hankekohtaisesti erikseen sovittavat suunnittelu- ja asiantuntijapalvelut. Hankintaan sisältyy lisäksi yksi (1) yhden (1) vuoden optiokausi ajalle 1.1.2028–31.12.2028. Option käyttäminen on Tilaajan yksipuolinen oikeus, ei velvollisuus. Hankinta on jaettu seuraaviin kahdeksaan (8) itsenäiseen osa-alueeseen: 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu 2. Rakennesuunnittelu 3. LVIA-suunnittelu (lämpö-, vesi-, ilma-, ja automaatiosuunnittelu) 4. Sähkösuunnittelu 5. Pohjarakennesuunnittelu 6. Palotekninen suunnittelu ja asiantuntijapalvelut 7. Katu- ja kunnallistekninen suunnittelu 8. Maankäytön ja kaavoituksen asiantuntija- ja suunnittelupalvelut HUOM! Mikäli tarjoaja haluaa tarjota palveluitaan useammalle kuin yhdelle osa-alueelle, tulee jokaisesta osa-alueesta jättää oma, erillinen tarjouksensa. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä, joka tarkoittaa Tilaajan ja usean toimittajan välistä sopimusta kullekin osa-alueelle erikseen. Tähän puitejärjestelyyn valitaan kuhunkin osa-alueeseen enintään neljä (4) palveluntuottajaa tarjousten vertailuperusteiden mukaisessa järjestyksessä. Puitejärjestelyyn perustuvat tilaukset (hankinnat) tehdään puitejärjestelyssä vahvistettujen ehtojen ja erillisessä Menettelyn kuvaus -kohdassa kuvatun valintamenettelyn mukaisesti. Tämä puitesopimus ei kuitenkaan luo Tilaajalle määräostovelvoitetta eikä Tilaaja sitoudu tiettyihin hankintamääriin sopimuskauden aikana. Puitejärjestelyn piiriin kuuluvat hankkeet voivat olla sisällöltään, laajuudeltaan ja kustannuksiltaan vaihtelevia, käsittäen pieniä asiantuntijatehtäviä ja selvityksiä sekä laajempia suunnittelukokonaisuuksia. Yksittäinen tähän puitejärjestelyyn perustuva toimeksianto ei kuitenkaan ylitä 50 000 euroa (alv 0%) arvoltaan . Puitejärjestelyyn liittyvät työt kohdistuvat pääsääntöisesti Tilaajan omistamiin tai hallinnoimiin kiinteistöihin ja alueisiin Tervolan kunnan alueella. Hankekohtaiset tavoitteet, sisältö ja laajuus määritellään aina kussakin hankkeessa erikseen toimeksiannon yhteydessä. Tilaaja pidättää oikeuden päättää tapauskohtaisesti, käyttääkö se suunnittelu- ja asiantuntija palveluiden hankinnassa tämän puitejärjestelyn mukaista menettelyä. Hankinnan ennakoitua arvoa määritettäessä ja kynnysarvojen soveltumisessa noudatetaan kaikilta osin voimassa olevaa hankintalakia (laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista), mukaan lukien säännökset hankinnan jakamisesta osiin. Kaikki sellaiset hankinnat tai yhtenäistä projektia palvelevat suunnittelukokonaisuudet, joiden ennakoitu kokonaisarvo (kaikkien tarvittavien suunnittelualojen osalta yhteensä) ylittää 50 000 euroa (alv 0%), kilpailutetaan kuitenkin aina erikseen tämän puitejärjestelyn ulkopuolella noudattaen asianmukaista hankintamenettelyä. Myös tätä pienemmissä hankintakokonaisuuksissa Tilaaja voi harkintansa mukaan päättää kilpailuttaa suunnittelun erikseen. Suunnittelutyö tehdään pääsääntöisesti Palveluntuottajan omissa toimitiloissa, ellei toimeksiantoon liittyvä tehtävä (esim. katselmus, kokous Tilaajan tiloissa) erikseen edellytä läsnäoloa Tervolassa., Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia pää- ja arkkitehtisuunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointi- ja käyttötalousrakennushankkeisiin. Tehtävät voivat koskea uudisrakentamista, peruskorjauksia ja tilamuutoksia sekä Tilaajan nykyisten kiinteistöjen suunnitelmien päivitystä ja ajantasaistamista. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä, kuten tarveselvityksiä, hankesuunnitelmien laadintaa ja kustannusten arviointia. Rakennushankkeiden suunnittelu toteutetaan tyypillisesti vaiheittain Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisesti. Nämä vaiheet ovat : A. Tarveselvitys B. Hankesuunnittelu C. Suunnittelun valmistelu D. Ehdotussuunnittelu E. Yleissuunnittelu F. Rakennuslupatehtävät G. Toteutussuunnittelu H. Rakentamisen valmistelu I. Rakentaminen J. Käyttöönotto K. Takuuaika Pää- ja arkkitehtisuunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät tyypillisesti seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa tarjouspyynnössä (esim. minikilpailutuksen tarjouspyynnössä) nimenomaisesti toisin määrätä: - Pääsuunnittelijan tehtävät kaikissa suunnitteluvaiheissa pääsuunnittelun tehtäväluettelon PS18 (RT 103254) mukaisesti. - Huom: Ellei hankekohtaisesti Tilaajan toimesta nimenomaisesti toisin määrätä, tähän osa-alueeseen (Pää- ja arkkitehtisuunnittelu) valittu palveluntuottaja toimii kyseisessä hankkeessa pääsuunnittelijana. - Arkkitehtisuunnittelun tehtävät tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin osin. - Akustiikkasuunnittelu tehtäväluettelon AKU18 (RT 103190) mukaisesti Tilaajan määrittelemässä laajuudessa ja tarvittavilta osin. - - Akustiikkasuunnittelun tehtävät ovat tyypillisesti pienimuotoisia ja liittyvät kiinteästi arkkitehtisuunnitteluun (esim. tavanomaiset tila-akustiikan ratkaisut, ääneneristysvaatimusten huomiointi). Laajemmat, erillistä syvällistä akustiikan erityisasiantuntemusta vaativat suunnittelutehtävät Tilaaja kilpailuttaa erikseen. - Sisustussuunnittelu tehtäväluettelon SIS12 (RT 10-11192) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin ja Tilaajan määrittelemin osin. - Pihasuunnittelu Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - Olemassa olevien rakennusten tietomallinnus (esim. lähtötietomallin laatiminen). - Myötävaikuttaminen oman suunnittelualansa osalta hankesuunnitelmien ja muiden hankevaiheiden yhteydessä laadittaviin selvityksiin ja kartoituksiin. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä sekä soveltuvia standardeja., Rakennesuunnittelu Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia rakennesuunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointi- ja käyttötalousrakennushankkeisiin. Tehtävät voivat koskea uudisrakentamista, peruskorjauksia ja tilamuutoksia sekä Tilaajan nykyisten kiinteistöjen rakennesuunnitelmien päivitystä ja ajantasaistamista. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä, kuten rakenteellisia selvityksiä, suunnitteluratkaisujen vertailua ja kustannusten arviointia. Rakennesuunnittelun tehtävät ajoittuvat rakennushankkeen eri vaiheisiin noudattaen Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisia vaiheita A-K. Rakennesuunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa toimeksiannossa nimenomaisesti toisin määrätä: - Rakennesuunnittelun tehtävät tehtäväluettelon RAK18 (RT 103087) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin osin. - Rakennusfysikaalisten asiantuntijalausuntojen laatiminen Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - Osallistuminen hankkeen rakennustöiden valvontaan Tilaajan kanssa erikseen sovittavassa laajuudessa. - Myötävaikuttaminen oman suunnittelualansa osalta hankesuunnitelmien ja muiden hankevaiheiden yhteydessä laadittaviin selvityksiin ja kartoituksiin. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä sekä soveltuvia standardeja., LVIA-suunnittelu Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia LVIA-suunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointi- ja käyttötalousrakennushankkeisiin. Tehtävät voivat koskea uudisrakentamista, peruskorjauksia ja tilamuutoksia sekä Tilaajan nykyisten kiinteistöjen LVIA-järjestelmien suunnitelmien päivitystä ja ajantasaistamista. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä, kuten LVIA-järjestelmiin liittyviä selvityksiä, järjestelmäratkaisujen vertailua ja kustannusten arviointia. LVIA-suunnittelun tehtävät ajoittuvat rakennushankkeen eri vaiheisiin noudattaen Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisia vaiheita A-K. LVIA-suunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa toimeksiannossa nimenomaisesti toisin määrätä: - LVIA-suunnittelun tehtävät tehtäväluettelon TATE18 (RT 10-11290) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin osin. - Energiatehokkuuteen liittyvien selvitysten ja asiantuntijalausuntojen laatiminen Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - LVIA-järjestelmien kustannusarvioiden laatiminen Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - LVIA-järjestelmien vastaanotto- ja käyttöönottovaiheen tehtävien koordinointi Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - Osallistuminen hankkeen LVIA-töiden valvontaan Tilaajan kanssa erikseen sovittavassa laajuudessa. - Myötävaikuttaminen oman suunnittelualansa osalta hankesuunnitelmien ja muiden hankevaiheiden yhteydessä laadittaviin turvallisuusselvityksiin ja riskikartoituksiin. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä ja soveltuvia standardeja., Sähkösuunnittelu Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia sähkösuunnittelun (ml. tietoliikenne-, turva- ja automaattiset paloilmoitinjärjestelmät) asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointi- ja käyttötalousrakennushankkeisiin. Tehtävät voivat koskea uudisrakentamista, peruskorjauksia ja tilamuutoksia sekä Tilaajan nykyisten kiinteistöjen sähkö-, tietoliikenne-, turva- ja automaatiojärjestelmien suunnitelmien päivitystä ja ajantasaistamista. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten kohteiden hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä, kuten sähkö- ja järjestelmäratkaisuihin liittyviä selvityksiä, järjestelmäratkaisujen vertailua ja kustannusten arviointia. Sähkösuunnittelun tehtävät ajoittuvat rakennushankkeen eri vaiheisiin noudattaen Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisia vaiheita A-K. Sähkösuunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa toimeksiannossa nimenomaisesti toisin määrätä: - Tehtävät tehtäväluettelon TATE18 (RT 10–11290) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin ja Tilaajan määrittelemin osin. - Tehtävät tehtäväluettelon VAL12 (RT 10-11174) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin ja Tilaajan määrittelemin osin. - Sähköjärjestelmien kustannusarvioiden laatiminen Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - Osallistuminen hankkeen sähkö- ja järjestelmätöiden valvontaan Tilaajan kanssa erikseen sovittavassa laajuudessa. - Myötävaikuttaminen oman suunnittelualansa osalta hankesuunnitelmien ja muiden hankevaiheiden yhteydessä laadittaviin turvallisuusselvityksiin ja riskikartoituksiin. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä ja soveltuvia standardeja., Pohjarakennesuunnittelu Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia pohjarakennesuunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointi- ja käyttötalousrakennushankkeisiin. Tehtävät voivat koskea uudisrakentamista, peruskorjauksia ja tilamuutoksia. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten rakennuskohteiden hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä, kuten pohjatutkimustarpeen arviointia, geoteknisiä selvityksiä, perustamis- ja maarakennusratkaisujen vertailua sekä kustannusten arviointia. Pohjarakennesuunnittelun tehtävät ajoittuvat rakennushankkeen eri vaiheisiin noudattaen Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelon ARK18 (RT 103253) mukaisia vaiheita A-K. Pohjarakennesuunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa toimeksiannossa nimenomaisesti toisin määrätä: - Pohjarakennesuunnittelun tehtävät tehtäväluettelon GEO18 (RT 103032) mukaisesti hankkeeseen soveltuvin osin. - Pohjatutkimusten suunnittelu, ohjaus ja tulosten tulkinta. - Perustamistapalausuntojen laatiminen rakennushankkeisiin. - Maarakennussuunnittelu (ml. kaivannot, väliaikaiset ja pysyvät tukirakenteet, täytöt) rakennushankkeisiin. - Pohjanvahvistusmenetelmien suunnittelu. - Kuivatussuunnittelu maarakenteisiin ja perustuksiin liittyen. - Geoteknisten rakenteiden ja töiden kustannusarvioiden laatiminen Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - Osallistuminen hankkeen pohja- ja maarakennustöiden valvontaan Tilaajan kanssa erikseen sovittavassa laajuudessa.- - Myötävaikuttaminen oman suunnittelualansa osalta hankesuunnitelmien ja muiden hankevaiheiden yhteydessä laadittaviin turvallisuusselvityksiin ja riskikartoituksiin. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä ja soveltuvia standardeja., Palotekninen suunnittelu ja asiantuntijapalvelut Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia paloturvallisuussuunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointi- ja käyttötalousrakennushankkeisiin. Tehtävät voivat koskea uudisrakentamista, peruskorjauksia ja tilamuutoksia sekä Tilaajan nykyisten kiinteistöjen paloturvallisuusratkaisujen selvittämistä, päivitystä ja ajantasaistamista. Toimeksiantoihin voi kuulua myös erillisten rakennuskohteiden hankesuunnitteluvaiheen tehtäviä, kuten alustavia paloturvallisuustarkasteluja, riskien arviointia ja paloturvallisuusstrategian luonnostelua. Paloturvallisuussuunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa toimeksiannossa nimenomaisesti toisin määrätä: - Paloteknisen suunnittelun asiantuntijatehtävät hankkeen eri suunnitteluvaiheissa - Paloteknisten selvitysten, lausuntojen sekä paloturvallisuussuunnitelmien laatiminen. - Palo-osastoinnin, palonkestävyysvaatimusten ja palokuormien määrittely. - Poistumisturvallisuuden suunnittelu ja mitoitus. - Sprinkleri- ja savunpoistojärjestelmien toimivuuteen, laajuuteen ja mitoitukseen liittyvät selvitykset sekä ohjauspalvelut. - Vaatimusten asettaminen automaattisille paloilmoitin- ja sammutusjärjestelmille (varsinainen järjestelmäsuunnittelu kuuluu yleensä sähkö- tai LVIA- suunnitteluun). - Toiminnallisen palomitoituksen suorittaminen tarvittaessa ja Tilaajan erillisestä pyynnöstä. - Olemassa olevien rakennusten paloturvallisuuden arviointi Tilaajan määrittelemässä laajuudessa. - Myötävaikuttaminen oman suunnittelualansa osalta hankesuunnitelmien ja muiden hankevaiheiden yhteydessä laadittaviin turvallisuusselvityksiin ja riskikartoituksiin. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä ja soveltuvia standardeja., Katu- ja kunnallistekninen suunnittelu Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia katu- ja hulevesisuunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä Tilaajan määrittelyvaiheessa vielä yksilöimättömiin investointihankkeisiin sekä olemassa olevan katuverkon ja hulevesijärjestelmien parantamiseen, laajentamiseen ja ylläpitoon liittyviin tehtäviin. Tehtävät koskevat tyypillisesti seuraavia osa-alueita: - Katusuunnittelun tehtävät - Katujen ja tiealueiden yleis- ja toteutussuunnitelmien laatiminen - Liikennejärjestelyjen ja liikenneturvallisuustoimenpiteiden suunnittelu - Kevyen liikenteen väylien ja liittymien suunnittelu - Katujen ja väylien kuivatuksen suunnittelu - Alueiden toimivuuteen liittyvät suunnitelmat (mm. pysäköinti, esteettömyys) - Katualueiden rakenteelliset ja pinnan päällystämiseen liittyvät suunnitelmat sekä materiaalivalinnat - Väylien ja alueiden valaistussuunnittelun ohjaus (yleissuunnittelu) - Liikenteenohjauksen ja liikennemerkkien suunnittelu - Kadun rakenteellisten yksityiskohtien ja rakenteiden (mm. tukimuurit ja rakenteet) suunnittelu Hulevesisuunnittelun tehtävät - Alueellisten hulevesien hallinnan suunnittelu - Hulevesien viivytys-, imeytys- ja johtamisratkaisujen suunnittelu ja mitoitus - Hulevesijärjestelmien ja -rakenteiden (mm. kosteikot, altaat, avo-ojat ja sadevesiviemärit) suunnittelu ja mitoitus - Olemassa olevien hulevesijärjestelmien toimivuuden selvitykset ja järjestelmien parantaminen Lisäksi toimeksiantoihin voi sisältyä seuraavia tehtäviä: - Rakentamiskustannusten arviointi ja kustannusvertailujen laatiminen - Myötävaikuttaminen hankkeiden lupahakemusten valmisteluun ja viranomaisyhteistyöhön - Yhteensovittaminen muiden suunnittelualojen kanssa - Osallistuminen suunnittelukokouksiin ja työmaakatselmuksiin Tilaajan pyynnöstä - Olemassa olevien katu- ja hulevesisuunnitelmien päivitys ja ylläpito Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä, määräyksiä, kuntakohtaisia ohjeita sekä soveltuvia standardeja., Maankäytön ja kaavoituksen asiantuntija- ja suunnittelupalvelut Tämä osa-alue käsittää Tervolan kunnan (Tilaaja) erikseen hankekohtaisesti tilattavia maankäytön suunnittelun asiantuntija-, suunnittelu- ja selvitystehtäviä. Tehtävät liittyvät Tilaajan lakisääteiseen kaavoitus- ja maankäytön suunnitteluprosessiin ja voivat koskea yleis-, asema- ja ranta-asemakaavojen sekä muiden maankäyttösuunnitelmien laatimista ja muuttamista sekä niihin liittyviä selvityksiä ja vaikutusten arviointeja. Palvelu voi sisältää myös olemassa olevien kaavojen ja suunnitelmien ajantasaisuuden arviointia ja päivitystarpeiden selvittämistä. Toimeksiantoihin voi kuulua myös kaavoituksen käynnistämiseen liittyviä tehtäviä, kuten kaavoitustarpeen ja -edellytysten selvittämistä sekä alustavia luonnoksia ja kustannusarvioita. Maankäytön suunnittelun toimeksiantoihin tässä puitejärjestelyssä sisältyvät seuraavat tehtävät, hankekohtaisesti soveltaen ja Tilaajan määrittelemässä laajuudessa, ellei hankekohtaisessa toimeksiannossa nimenomaisesti toisin määrätä: - Maankäytön suunnitteluprosessien hoitaminen Tilaajan ohjauksessa ja yhteistyössä Tilaajan kanssa voimassa olevan lainsäädännön (erityisesti Maankäyttö- ja rakennuslain) mukaisesti. - Kaavojen ja suunnitelmien valmisteluun liittyvien asiakirjojen laatiminen, kuten osallistumis- ja arviointisuunnitelmat (OAS), kaavaluonnokset ja -ehdotukset. - Kaavakarttojen, -määräysten ja -selostusten laatiminen eri kaavatasoille (yleis-, asema-, ranta-asemakaavat). - Tarvittavien selvitysten ja vaikutusten arviointien (esim. luonto-, liikenne-, kaupalliset-, sosiaaliset vaikutukset) tekeminen tai koordinoiminen osana kaavaprosessia. - Avustaminen kaavoitukseen liittyvässä vuorovaikutuksessa ja viestinnässä, kuten yleisötilaisuuksien materiaalien valmistelussa ja neuvotteluissa Tilaajan tukena. - Erillisten maankäytöllisten selvitysten ja suunnitelmien laatiminen, kuten kehittämisaluesuunnitelmat tai tietyille alueille kohdistuvat tarkemmat suunnitteluperiaatteet. - Maankäytön suunnitteluun liittyvien asiantuntijalausuntojen antaminen. Tehtävien tarkempi sisältö ja laajuus määritellään aina kunkin toimeksiannon yhteydessä Tilaajan ja valitun palveluntuottajan välillä. Palveluntuottajan tulee noudattaa tehtävissään voimassa olevaa lainsäädäntöä (erityisesti Maankäyttö- ja rakennuslakia), määräyksiä, soveltuvia standardeja sekä alan viranomaisohjeita.,