Rakentamisen palveluiden puitejärjestelyt vuosille 2025-2027 (optio 2028)

Tampereen ev.lut. seurakuntayhtymällä on yhteensä 16 kirkkoa, 3 kappelia, lukuisia seurakuntataloja, leirikeskuksia sekä muita kiinteistöjä. Yhtymän omistuksessa ja hallinnoinnissa on lisäksi sijoitusomaisuutena noin 200 asuinhuoneistoja sekä suuruusluokaltaan 15.000 m2 liike- ja toimistotiloja. Tampereen seurakuntayhtymä (myöhemmin Tilaaja) pyytää tarjousta Rakentamisen palveluiden puitejärjestelyyn tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Työkohteina voivat olla kaikki seurakuntayhtymän omistamat tai toiminnan käyttöön vuokraamat tilat Tampereella, Kangasalla sekä Ylöjärvellä. Hankintapäätös on tarkoitus tehdä elokuussa 2025 ja hankintasopimuksen astua voimaan syksyllä 2025. Hankinnalla perustetaan puitejärjestely, jonka sisällä urakoitsijavalinta tapahtuu joko suorana urakoitsijavalintana (kun hankinnan ennakoitu arvo alittaa osa-alueittain määritellyn rajan) tai kevennetyllä kilpailutuksella (em. rajan ylittyessä tai aina Tilaajan niin halutessa). Puitejärjestelyyn valitaan 5 toimijaa/osa-alue. Vaativiin suojeltuihin tai kulttuurihistoriallisiin kohteisiin liittyen Tilaajalla on oikeus edellyttää erityisosaamista. Vaativien tilojen osalta tilaaja varaa oikeuden hankkia palveluita erikseen myös kokonaan erillisellä menettelyllä. Vastaavalla tavalla Tilaajalla on oikeus kilpailuttaa isommat urakat erillisellä menettelyllä. Tässä hankinnassa voi tarjota joko yhteen, useaan tai kaikkiin osa-alueisiin, ja urakoitsija voi tulla valituksi yhden, useamman tai kaikkien osa-alueiden toimittajaksi. Tarjousten vertailussa käytetään halvinta vertailuhintaa. Rakennus- ja remonttityöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät rakennus- ja remonttityöt sekä urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 60 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 60 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. Pienemmät työt ja urakat voivat sisältää myös maalaustöitä sekä LVIA- ja sähkötöitä. Maalaustyöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät maalaustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 60 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 60 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. Sähkötyöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät sähköasennustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 15 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. Lämmitys-, vesi- ja viemärityöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät LVI-asennustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 15 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. Ilmanvaihtotyöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät ilmanvaihtoasennustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 15 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. Automaatiotyöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät automaatioasennustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 15 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. AV-asennustyöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät automaatioasennustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 15 000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15 000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja. Maanrakennustyöt Hankinnan kohteena ovat Tampereen seurakuntayhtymän yksilöimättömät maanrakennustyöt sekä -urakat puitejärjestelynä. Pienemmät, arviolta alle 60000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 60000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken. Hankintayksiköllä on kuitenkin aina oikeus tehdä minikilpailutus hankinnan arvosta riippumatta. Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän omistamat tai vuokraamat tilat ja rakennukset. Tampereen seurakuntayhtymällä on kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita ja leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä omistaa asuntoja / osakehuoneistoja sekä liiketiloja.