Rakennustekniset- ja pienet rakennustekniset työt vuosisopimusperiaatteella 1.11.2026-30.10.2028, mahdolliset optiot 2029 ja 2030, VIH/385/02.08.00/2026

Tarjouspyyntö koskee Vihdin kunnan omistamien kiinteistöjen (esim. koulut, päiväkodit, terveysasema ja kirjasto), sekä hallinnassa ja vastuulla olevien kiinteistöjen ja toimitilojen otsikossa mainittuja vuosikorjaus- ja rakennustöitä laskutustyönä tuntiveloitusperiaatteella tai kiinteällä kokonaishinnalla 1.11.2026-30.10.2028. Sopimusta voidaan jatkaa kahdella yhden vuoden optiolla kerrallaan (1+1 vuotta) 2029 ja 2030. Hankinnan ennakoitu arvo 5 400 000 € koskee koko puitejärjestelyä ja sopimuskumppaneita. Urakoitsijoilta vaaditaan kohdekohtaiset rakennus- ja takuuajan vakuudet (> 50 000,00 € kohteet). Työt tehdään rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998, sekä hankekohtaisten urakka-asiakirjojen mukaisesti. Hankintaan sisältyy optiomahdollisuus, joka oikeuttaa Vihdin kunnan tytäryhtiöitä Vihdin Toimitilat Oy ja Nummelanharjun Energia Oy liittymään puitejärjestelyyn. Liittymisen ehdot on kuvattu puitesopimusluonnoksessa. Hankinta on jaettu kahteen osaan, Osa 1 ja Osa 2. Molempiin osiin valitaan 4-5 sopimuskumppania., OSA 1. Tuntiperusteiset pienet rakennustekniset työt/Pienempien yritysten osa (vähintään 1-3 rakennusammattihenkilö (RAM) Hankinnan kohteena on kiinteistöjen kunnossapitoon ja korjauksiin liittyvät tuntiveloitusperusteiset tai kokonaishintaiset rakennustekniset työt. Hankintamenettelyssä perustetaan puitejärjestely, johon nimetään tässä 1. osassa 4-5 yritystä. (Jos hyväksyttyjä tarjouksia saadaan vähemmän, valitaan hyväksyttyjen tarjousten määrä). Tämän osa-alueen soveltuvuusvaatimukset sopivat pienimmillekin yrityksille, sillä henkilöresurssien vähimmäisvaatimuksen täyttää yhden-kolmen rakennusammattihenkilön (RAM) yritys. Mikäli tarjoaja, jolla on yli kolmen henkilön resurssit (RAM), jättää tarjouksen tähän osa-alueeseen, Hankintayksiköllä on oikeus sulkea tarjous pois. Puitejärjestelyn keskeiset ehdot on eritelty liitteenä olevassa Puitesopimusluonnoksessa. Puitejärjestelyyn nimetään: Osa-alue 1 Tuntiperusteiset rakennustekniset työt/Pienempien yritysten osa (vähintään 1-3 rakennusammattihenkilöä (RAM) pienemmät yritykset) 4-5 yritystä. Puitejärjestelyn yrityksistä muodostuu pooli, josta Tilaaja voi tilata rakennusammattihenkilöitä (RAM) suorittamaan rakennusteknisiä töitä kohteissaan., OSA 2. Tuntiperusteiset rakennustekniset työt / Suurempien yritysten osa (vähintään 5 RAM + 2 RM resurssipooli) Hankinnan kohteena on kiinteistöjen kunnossapitoon ja korjauksiin liittyvät tuntiveloitusperusteiset tai kokonaishintaiset rakennustekniset työt. Hankintamenettelyssä perustetaan puitejärjestely, johon nimetään tässä Osa 2:ssa 4-5 yritystä. (Jos hyväksyttyjä tarjouksia saadaan vähemmän, valitaan hyväksyttyjen tarjousten määrä). Tässä osa-alueessa vaaditaan seuraavien henkilöresurssien yhtäaikaisen saatavuuden sitoutumiseen: - vähintään viisi (5) rakennusammattihenkilöä (RAM) ja - vähintään kaksi (2) rakennustyöntekijää (RM) Puitejärjestelyn keskeiset ehdot on eritelty liitteenä olevassa Puitesopimusluonnoksessa. Puitejärjestelyyn nimetään: Osa-alue 2 Tuntiperusteiset rakennustekniset työt / Suurempien yritysten osa (vähintään 5 RAM + 2 RM resurssipooli) 4-5 yritystä. Puitejärjestelyn yrityksistä muodostuu pooli, josta Tilaaja voi tilata rakennusammattihenkilöitä (RAM) ja rakennustyöntekijöitä (RM) suorittamaan rakennusteknisiä töitä kohteissaan.,